Volver al foro
C
carol82
09/08/2007 11:24

coopertativa teneria II

¿Qué se sabe sobre la cooperativa Activitas y su proyecto de pisos en Tenería II?

17.167 lecturas | 38 respuestas
Hola,

Me han llamado de una coopertiva, que va a hacer pisos en la tenería II, en concreto se llaman activitas, por favor alguien sabe algo?
Nos piden dinero para septiembre y quisiera estar informada lo antes posible.


Muchas gracias
 
C
carol82
09/06/2009 09:58
Buenos días,

Os pego lo que pone en la memoria de calidades

Aparatos sanitarios y fontanería

- Sanitarios color suave, marca Roca, modelo Dama o similar.

Si os meteis en el catalogo de Roca existen varios colores, espero que no nos lo pongan verdes, pq menuda combinación verde y naranja, madre mia ......

A alguien le ha contestado Barbará?

Saludos.

 
V
venus26
21/05/2009 15:05
hola a tod@s
hay una coperativa q construye en pinto renta libre desde 166000€ precio con iva incluido por si os interesa.con trastero, garaje y zonas comunes con piscina incluido en el precio
 
_
_GYP_
26/11/2008 18:01
DBORAH en la de CP teneria 2010 hay viviendas libres aun, consulta la pagina http://www.activitasinversioninmobiliaria.com/

Saludos
 
Y
yacobi
10/10/2008 14:39
yo soy socio de la teneria cedo mi numero interesados llamar al 665182376 los chalets tienen muy buena pinta 180000euros
 
P
pinti
18/10/2007 12:24
Hola vero, te puedes apuntar sin problemas, no tienes que ser de pinto, era preferible, pero no obligatorio, de hecho yo no lo soy... por apuntarte no pierdes nada, haces un ingreso de 600 euros, y te dan el número, si cuando te citan, no queda el número de habitaciones que quieres... te devuelven el dinero y tan amigos... pero si lo vas a hacer cuanto antes por lo del número... animate
 
C
carol82
15/10/2007 12:39
Hola Vero, se que les piden tener un nº concreto de personas empadronas en pinto pero no me han querido decir cuantas, yo me meti en agosto y por ahora esta llendo todo según nos dijeron.

Saludos
 
C
carol82
04/10/2007 14:37
Hola, he hablado con Barbara, por lo que me ha dicho el precio que nos dicen será cerrado, esta ajustado para dentro de dos años, por favor si alguien se lo puede preguntar otra vez, a mi no me ha quedado demasiado claro, cuando vaya a la oficina volveré a preguntarla.

Saludos
 
H
holavecino
04/10/2007 11:03
Hola Juane, soy miguel, supongo que eres tu. Te lo he puesto en el mensaje. Creo que aunque tengan dos plazas de garaje, el máximo son 25m2 (independientemente del número de plazas que sean).

para 80m2 útiles el precio máximo son menos de 160000€

Lo demás, irá a parar a "gastos de gestión" como dicen por aquí
 
J
juane
28/09/2007 12:32
yo acabo de hechar la cuenta y me salen 100m2 para ese precio pero vamos que begging no ha tenido encuenta las dos plazas de garaje
 
B
Beaagati
21/09/2007 19:49
Ya la verdad es que son caros.... pero no has contado que NO todas las viviendas protegidas tienen piscina, pista de padel y parque infantil, ni dos plazas de garage.
 
B
begging
21/09/2007 19:38
He estado viendo el pdf de esta promotora y lo que pide por los pisos es ilegal . Vereis, para una VPPL el precio máximo lo fija la CAM, que en Pinto es de 1585.72 euros el m2 útil de vivienda, y de 951.43 euros el m2 útil de garajes y trasteros (además cada garaje máximo 25 m2 y para los trasteros el máximo es de 8 m2).

Por lo tanto, el piso de 3 habitaciones que anuncian debería costar lo siguiente (teniendo en cuenta 70 m2 útiles de vivienda, 25 m2 de garajes y 8 m2 de trastero):

1585.72 * 70 + 951.43 * 25 + 951.43 * 8 = 142397.66 euros

O sea, que redondeando quieren cobrar 216000 - 142000 = 74000 eurazos de más!!!! (unos 12 millones de ptas).

Os podrán decir que esta diferencia es de beneficios de la promotora, de gastos de gestión, etc, etc, etc, pero es completamente ILEGAL (si no preguntar a la Comunidad de Madrid).

Y no es la primera promotora que veo que hace vivienda protegida con sobreprecio, saben que hay gente que prefiere pagar 35-40 millones por un piso protegido como estos antes que 60-70 que cuesta de renta libre. Además, con estas gestoras siempre habrá problemas durante la ejecución, calidades, etc, aunque esto suelo pasar hasta con las cooperativas que cobran lo que es legal.
 
B
Beaagati
20/09/2007 12:50
Pues no aumenta muy deprisa porque cuando yo me apunte iban por 60....
 
gefechi
gefechi
20/09/2007 12:14
me han dicho q llevaran unos 70.
 
B
Beaagati
19/09/2007 19:16
Hola, una pregunta me puedes orientar mas o menos por el número de socios que van?

Gracias, Bea.
 
gefechi
gefechi
19/09/2007 10:58
gracias bea , a mi me han dicho en el registro qel terreno pertenece aun tal pascual pero q si esta inscrita la opcion de compra de prote con caducidad en marzo 2008 y prorrogable por 2meses mas.les dije si esto era serio o podia venir otro comprador y me dijo el del registro q estas cosas suelen ir adelante.en el ayuntamiento no me aportaron nada nuevo ,me dijeron q solo me podia orientar por lo del registro ,q como aun ni siquiera tienen los terrenos pues no consta nada ni permisos para construir ni nada.

aun asi paraece q es algo medianamente solido , asi q nos hemos animado a dar la señal.saludos
 
B
Beaagati
19/09/2007 09:53
Hola, yo antes de dar la reserva no mire nada simplemente fui hablar con ellos y al ser un activitas del grupo ASPRIMA me dio bastante confianza. Pero antes de dar los 30.000 € verificaré todo en el registro y ayuntamiento.

Saludos, Bea.
 
gefechi
gefechi
18/09/2007 17:23
hola , como no me respondiais he estado por el registro y el ayuntamiento y bueno , no es q sea una informacion muy buena pero me animare a dar la señal.
 
B
Beaagati
16/09/2007 16:33
Hola, que número te han dado?

Saludos, Bea.
 
gefechi
gefechi
15/09/2007 13:01
hola a tod@s , os he leido en ocasiones , pero hasta hoy no me he dado de alta.vereis estoy enterandome un poco de los pisos estos de prote y me parece q dentro de lo q hay podria serme viable.el problema es q no me fio yo de las cooperativas y eso de hacerles un ingreso pa reservar me da cosa.me gustaria quedarme nmas tranquila antes de soltar la pasta y os pido un poco de ayuda.me gustaria saber q averiguaciones habeis hecho o q pasos dar , si habeis preguntado en el ayuntamiento , en el registro ,o q , antes de dar el dinero.si al dar la reserva os han dado algun documento como q en efecto se os devolveria el dinero en caso de no salir adelante....

lo siento si parezco un poco pesada pero en estos temas toda precaucion es poca.gracias de antemano , y saludos.
 
B
Beaagati
12/09/2007 15:56
Hola Carol, yo tengo el número 58, ¿tu?

Saludos, Bea.
 
C
carol82
12/09/2007 11:51
Perdón chicos llevais toda la razón, en el pdf de la cooperativa pone 216000+iva, luego dependerá el precio del piso que pidemos.

Saludos

P.D alguien me podría decir el nº de socio que tienen +o-.
 
valdemoross
valdemoross
12/09/2007 10:41
vamos a ver...216000 (36 millones) + 7% iva (2 millones) total:38
no hace falta estar empadronados porque es una comunidad de bienes
hace falta el acuerdo con una aseguradora para indicar las cantidades aportadas y el dinero de los pagares (tarda entre 1 y 2 meses)
y luego llamaran para ir eligiendo la vivienda (antes hay que entregar planos definitivos) para acudir a la cooperativa con un listado de las viviendas que querrias (por orden de ingreso del $)
paciencia que todo llega, la zona esta muy bien.
 
B
Beaagati
12/09/2007 09:14
Hola, he dado de alta la cooperativa "CP Tenería II" como una comunidad para comentarnos las cosas según vayan avanzando.

Saludos, Bea.
 
B
Beaagati
11/09/2007 11:55
En el .pdf de la página web pone 216.000 € + iva, no 38 + I.V.A. Cuando sepa algo nuevo yo tambien os voy contando.
 
C
carol82
11/09/2007 10:25
No he preguntado a la distancia que esta del bloque de al lado, me imagino que estará a la distancia que le diga el ayuntamiento que es quien lo aprueba, ni tampco lo del ayto, ya lo lei en algún sitio, ya sabes lo que se suele decir el que hace la ley hace la trampa, de todas maneras yo me estoy haciendo una lista de cosas que les quiero preguntar, antes de empezar a pagar, ya te ire contando si me entero de alto más.

Saludos
 
J
juan29
11/09/2007 09:09
Es un acuerdo al que se llegó entre promotoras-ayuntamiento y deberían haber puesto este requisito.
 
J
juan29
11/09/2007 08:59
Mas que nada lo digo porque firmaron un acuerdo, todas las promotoras con el ayuntamiento respecto a este tema... y se suponía que habia que estar empadronados...

Pero vamos, que si no lo piden, pues nada.


No me habeis respondido respecto a la duda que tenía de la distancia que puede haber con el edificio que habrá a la derecha, parece que hay poquita distancia, pero no se, como bien dices, los planos que han puesto, son orientativos, con lo que no se ve bien la distancia que habria con el otro edificio, pero es algo que me preocupa, porque me gusta esta orientacion, y no me gustaría tener a los vecinos del bloque de enfrente demasiado cerca.. Os han comentado algo??

Gracias de nuevo
 
C
carol82
11/09/2007 08:56
Hola Juan,

Llevas toda la razón pone 38+iva, lo que creo que me dijo es que en las cantidades aportadas si que viene el iva.
Lo de los metros del plano que viene en la web es orientativo estaban terminando de definir los pisos.
Creo que no tenemos que estar empadronados en Pinto, si no lo pondría como un requisito a cumplir y en ningun momento los han dicho.

Saludos
 
C
carol82
11/09/2007 08:24
Buenos días chicos,

A mi me dijeron que serían sobre unos 80 m2 utiles y que en los 38 millones incluyen el iva, tb me parecen un poco caros pero no hay nada mejor.
Por cierto a alguien le han comentado que pasa con el dinero de la reserva?
¿Cuando os han dicho que van a comenzar a llamar? a mi me dijeron que finales de septiembre principios de octubre.

Saludos.
 
J
juan29
11/09/2007 08:18
Hola de nuevo,
Pues no, el iva va aparte, lo pone en la web (me pareció leerlo) y ademas me lo dijo la chica, son algo mas de 15000 euros, en el caso tipo de 3 habitaciones.

Por cierto, ayer puse que eran unos 75 utiles, pero de los planos tipo que han puesto, si os fijais no superan los 70 utiles.

Podriais decirme si finalmente hay que estar empadronado en Pinto o no...

Gracias
 
B
Beaagati
10/09/2007 21:37
Te adjunto una página donde esta bastante bien: http://www.urbanizado.com/teneria/

Saludos, Bea.
 
B
Beaagati
10/09/2007 21:36
Hola, cuando haces la prereserva te dan un numero de socio y según este número podrás elegir vivienda.
Te digo las que hay:
-32 duplex (planta 3 y ático)
-88 de 3 habitaciones (16 con jardin privado)
-27 de 2 habitaciones
-12 de 1 habitación
La verdad es que baratos no son, pero la zona es muy buena (bueno tu que vives en pinto lo sabras..), te dan dos plazas de garaje..El precio que tu has puesto imagino que es con I.V.A no?

No es necesario ser de pinto o por lo menos a mi no me dijeran nada sobre eso y espero que no sea así por no soy de Pinto.
 
J
juan29
10/09/2007 15:44
Hola,
Hoy he estado hablando con ellos y la verdad
parece que tienen buena pinta, aunque son algo caros. El de 3 dormitorios, que segun me dice el tamaño sería de unos 90 mt construidos(aqui se incluye la parte proporcional de zonas comunes, trastero, etc), que serían unos75 utiles, el mas pequeño vale 232.000 euros= unos 38 millones 600 y pico mil pts)

No se.. me da un poco de miedo, porque son un poco carillos.

Ademas de esto, tengo un par de dudas:

-¿Al final hay que estar empadronado en Pinto? Yo por mi parte sin problemas, pero era por saber si os han dado este dato..

-Si os fijais en el plano de como va a ser, la parte derecha, la que estaría frente a otras promociones, parece que está muy cerca un edificio de otro, no se, da la sensacion de que entre los dos edificios no va a haber mas de 10 mt de distancia y me parece que es demasiado cerca... ¿os han podido dar esta informacion? La chica que me ha atendido no lo sabia y su compañera, que es la que lo lleva no está ahora mismo.


La ultima duda, la chica me ha dicho el dinero que habria que aportar, pero me dice que no está segura de cuantas habitaciones podria elegir ¿Como va esto?
 
C
carol82
10/09/2007 14:55
Hola,

En la página web viene todos los datos www.activitasinversioninmobiliaria.com, parece que tienen buena pinta, pero hasta octubre no se empezaran a mover las cosas, ahora estan buscando los socios.

Saludos
 
V
vickys
10/09/2007 13:45
Hola estariamos muy interesados en apuntarnos a esta promoción... podriais darme el telefono, dirección, nombre, etc. para poder apuntarnos así como requisitos y dinero a aportar... muchas gracias
raul10500@hotmail.com
 
B
Beaagati
10/09/2007 12:27
Hola, tienen que pedir la licencia de contrucción al ayuntamiento,pero el suelo ya lo tienen por asi decirlo reservado no? yo me apunte la semana pasado y van por el número 60 más o menos.
Me dijeron que ya pronto colgarían los distintos tipo de vivienda y sus precios, y que en Octubre nos empezarían a llamar para elegir vivienda.

Espero que todo vaya bien!!
 
C
carol82
10/09/2007 12:08
Gracias Bea,

Yo me apunte a la cooperativa sobre mediados de agosto, pero casi desde entonces no tengo noticias de ellos, sabes si tienen ya las licencias en el ayutamiento?

Saluds
 
B
Beaagati
08/09/2007 10:34
Hola, yo me metí hace dos semanas.

Estan muy bien, son el la Tenería II al lado de la futura estación de cercanías.
EL precio medio de una habitación de 3 dormitorios, 2 baños, trastero y dos plazas de garaje 216.000 €.

La entrega prevista es en Marzo del 2010, actualmente todavía no esta completa la comunidad de bienes.

Saludos, Bea.
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento