EL RETRASO EN LOS PAUS FAVORECE LA ESPECULACIÓN

¿Cómo está afectando el retraso en los PAU de Madrid al mercado inmobiliario?

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Noticias de Sector Inmobiliario

Fecha: 25/05/2004 Publicación: Property web

Titular: EL RETRASO EN LOS PAU DE MADRID FAVORECE LA ESPECULACION


El retraso en la construccion de los nuevos desarrollos de Madrid, esta disparando el precio de las viviendas y del suelo de alrededor de los PAU, hasta el punto de superar a algunos barrios centricos de la capital como Chamberi o Moncloa, segun denuncia IU. Los precios actuales de Sanchinarro, por ejemplo, unicamente son superados por Arturo Soria, Chamartin y el barrio de Salamanca. El precio del modulo de vivienda protegida se ha elevado mas de un 36% desde 1999.

IU pide al Ayuntamiento que tome medidas para evitar mayor demora en la entrega de llaves. La situacion actual de los PAU de Madrid es la siguiente:



PAU
Superfice (Ha)
Nº viviendas
Observaciones/ Situacion actual
ARROYO FRESNO
148,65
2.742 viv.
Es el barrio mas retrasado. Hace 6 meses se aprobaron las bases de la Junta de Compensacion, que aun no se ha constituido. Cuenta con una estacion y un campo de golf
MONTE CARMELO
255,8
8.547 viv.
La mitad de las viviendas ya tienen licencia. La mayoria de los permisos han recaido en las VPP y VPT
LAS TABLAS
362,3
33,9 hab./Ha
Los equipamientos estan diseñados, incluso la comunidad ha planeado un tren ligero que una las Tablas con el resto de desarrollos
SANCHINARRO
400
13.568 viv.
El 60% de las viviendas ya tienen licencia y ya se han entregado 500 laves. Se han inaugurado equipamientos dotacionales y comerciales
CARABANCHEL
356,5
31,8 hab./Ha
El Ayuntamiento se ha comprometido a agilizar la instalacion de redes de servicios que faltan en algunas zonas. En otras estan a la espera de movimiento de tierras
VALLECAS
735,99
12.240 viv.
La unidad 1 y 6 controladas por la EMV y el IVIMA son las mas avanzadas. Los propietarios llevan mas de 7 años esperando a que el nuevo desarrollo se convierta en una realidad