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M
momia2008
27/01/2007 20:39

Hola vecinos!!!!!!!!!!!

¿Qué opináis de los ladrillos que están utilizando en nuestra casa?

3.793 lecturas | 23 respuestas
Hola a todos!!!
Parece que somos los primeros... esperamos tener compañía pronto.
Habeis visto los ladrillos que nos están poniendo? Que os parecen?

Para los que no hayais visto la cas ahace unas semanas estas son las últimas fotos que tenemos.

Un saludo
 
E
El crack
10/01/2008 15:02
Jor jor jor, bueno, al final va a ser que este foro se ha visto más de 700 veces y que nadie ha escrito hasta ahora, ... desde luegoo... Solamente os quería decir que me han dicho que entregan las viviendas el 28 29 y 30 de Enero asi que a rascaros los bolsillos porque nos vamos a quedar pelados. Por lo que me han dicho ya han mandado las cartas a nuestras casas para que elijamos dia y hora de escrituración o algo así, también nos tienen que avisar para ir a verlos antes de escriturar pero como andan pegados de tiempo todavía están con remates y no saben cuando los enseñarán.

Un saludo y a rematar la cuesta de enero.
 
C
carolmochu
04/01/2008 00:45
Hola a todos!! Comienza la cuenta atrás...

¿Alguien sabe cómo van los pisos? ¿Cuándo nos los entregan? o si ¿Nos los entregarán en este mes de Enero?

De las hipotecas, yo creo q caja Rioja es un abuso ; para mi la mejor es la hipoteca joven de Castilla la Mancha y si no es posible esa, mirad Ibercaja que también ofrece buenas condiciones e incluso te paga los gastos de cancelación de hipoteca y nueva apertura si previamente te has subrrogado con la de la promotora.

Bueno, os agradecería si pudieráis decidme algo sobre la fecha de entrega... Gracias vecinos
 
J
jorge78
26/12/2007 11:50
Hola vecinos, es el primer día que participo aunque ya había leido vuestros comentarios antes. Yo compro uno de los pisos.
En cuanto al tema hipotecas yo he estado mirando ya en algún sitio. Lo primero fui a Caja Guadalajara pero yo no puedo hacer la hipoteca joven. Y de los demás bancos que he mirado, uno de los que más se acerca a la hip. joven ha sido Cajastur que me da Eur+0,35% y contratando lo normal.
Me he estado informando,y si es cierto que si no nos subrogamos con la hipoteca de Hercesa al principio nos costaría más caro (unos 3.000 € o así), pero después a la larga te ahorras mucho dinero si consigues una hipoteca más barata que la que te dan ellos, lo cual no es muy dificil.

Bueno, os agredecería que me comentarais lo que habeis visto por ahí.

Muchas gracias vecinos.
 
M
momia2008
19/11/2007 14:35
Hola crack,

Pues el otro día ya estuve indagando un poquillo para ir enterándome y mas o menos es lo que tu me has contado.
Lo del la caja de Guadalajara está fenomenal, la pena es que tengamos que hacer cancelación de la hipoteca que recesa tiene con la caja rioja, porque simplemente nos costaría unos 600€ mas…..

Lo que he visto es que también tienen una que se llama Flexihipoteca, que por lo que dices debe ser la que te va restando porcentaje dependiendo de los productos que contrates, un poco engaña bobos…..

Tu sabes si hay penalización si no entregan a tiempo??? El domingo estuve viendo un poco, por fuera claro, como están los pisos y a mi me parece que todavía queda un poco…. El primer portal está muy terminado pero los otros dos todavía les queda, y con las navidades….

Seguiré buscando soluciones lo mas baratas posible y te iré contando….

Un saludo
 
E
El crack
16/11/2007 14:30
Hola:

La verdad es que no me gustan nada las condiciones, según me comentaron si la hipoteca se hace con ellos nos ahorramos cosa de 3000 o 4000€ aproximadamente que si lo hiciesemos con otro banco, debido a que no tendríamos que pagar unos gastos de apertura de hipoteca que nos cobrarían en otro banco o algo así, pero el tema es que la hipoteca tiene unos intereses un "pelín" altos, la que tienen contratada con Hercesa me parece que es Euribor+0.75 (creo, siento no podértelo decir al 100% pero es que no tengo ahora mismo los papeles aquí), pero vamos que ni de coña,y después tienen otra que me parece que era Euribor+1, pero se podía bajar el interés cumpliendo unas condiciones,haciendo seguro de hogar, de coche, domiciliando nóminas,...., por las cuentas que me hice a mí me podría salir Eur+0.50 (aunque te venden la moto de poder llegar hasta Eur+0.40 me parece). Yo personalmente lo más seguro que lo haga con Caja Guadalajara que es Euribor+0.33 (esta hipoteca la tiene también caja castilla la mancha), la verdad es que si te pones a echar cuentas te sale aproximadamente lo mismo porque tienes que tener en cuenta el amortizar el gasto de más que te supone una hipoteca nueva, pero teniendo en cuenta eso a mí me sale un poco más barato. He oido anunciado que en la caja rural está a Eur+0.29 pero no sé las condiciones. No he mirado en más bancos porque según tengo entendido todas rondan esos valores.
Nada, espero haberos ayudado y si os enteráis de algo mejor, por favor decidlo.
Estuve creo que fue la semana pasada en Hercesa y me dijeron que estaban en plazo, un poco justos pero en plazo, soy optimista y me imagino que en enero entregarán y si no a principios de febrero.

Un saludo
 
M
momia2008
16/11/2007 08:30
Hola!!!!

Crack y que tal condiciones de hipoteca te han ofrecido? Te vas a subrogar?
Nosotros estamos mirando mas cosas a ver como están las demás hipotecas. Ya os contaremos si encontramos algo interesante.

Un saludo
 
E
El crack
14/11/2007 10:54
Hola a todos:

Nada, ya que el foro está un poco parado solamente escribo para decir que el banco está empezando a llamar. El plazo según creo, le cumplirán o por esa fecha rondará, según lo que se ve desde fuera.

Un saludo
 
M
momia2008
08/10/2007 08:40
Hola!!!
Pues nosotros ayer también nos dimos una vuelta por el bloque y es verdad por fuera se ve siempre igual.... a ver si le dan un poco de caña.
Por cierto vosotros sabeis si en la cocina a parte de la puerta que da al tendedero tenemos una ventana? en los planos si que está dibujada pero yo no recuerdo haberla visto mientras iba avanzando la obra.
Nosotros de fecha de entrega tampoco sabemos nada de nada, pero me imagino que no se pasarán de la fecha pevista, tampoco queda tanto por terminar. A ver si no se retrasan demasiado.
Un saludo para todos!!
 
E
El crack
05/10/2007 14:56
Bueno, bueno!!

Qué tal vecinos? Parece que está esto un poco parado. ¿habéis ido a dar una vuelta por el bloque? yo creo que no van mal, aunque por fuera se ven siempre igual por dentro parece que han puesto algunos armarios y puertas en las viviendas.

Bueno, nada a ver si se anima esto un poco y si sabéis algo de la fecha de entrega de las viviendas, por favor comentadlo.

Un saludo.
 
C
Cayta
03/08/2007 12:08
Mirar tambien en Bankinter que estan muy bien,y ya no hace falta que te cueste o te la tasen en 300.000€ al menos en la oficina de Guadalajara que esta cerca de la plaza de la diputación.No lleva comisiones de ningun tipo y el primer año es un interes de 4,70 y el resto euribor +0,18,y tambien tienes que hacerte el seguro de vida y de hogar como en la de la junta pero no te obligan a domiciliar nomina ni nada aunque te conviene por que la cuota anual de la tarjeta de credito te sale gratis y puedes sacar dinero en cualquier cajero de servired (bbva,bancaja,deustche bank...)nosotros la hemos hecho ahi y estamos muy contentos.Un saludo
 
M
momia2008
19/06/2007 08:57
Hola!!!
Si, la verdad es que estamos un poco parados...
Yo pasé ayer a ver como iba el edificio y ya está entero de ladrillo, que madre mía lo que les ha costado.... a ver si se dan prisa porque a este paso no se yo si lo terminarán para enero....
Los baños del primer portal ya tienes azulejos.... quedan muy bonitos!!!
Eso si, las ventanas son horrorosas, no se como con el dineral que estamos pagando son capaces de poner ventanas correderas que no se ponen en ningún sitio... bueno menos en nuestras casas...
Un saludo a tod@s
 
E
El crack
18/06/2007 19:01
Bueno, bueno, que pasa vecinos.

Escribo un poquito porque veo este foro un poco parado. El edificio, por si no lo habéis visto, sigue más o menos igual.

Un saludo a todos/as
 
C
cumeor
09/05/2007 21:21
Hola¡¡¡¡ gente, soy nueva en el foro. Os cuento, mi hermano también se va a comprar una casita en esa promoción.
Respecto de los gastos por cambiar de hipoteca es cierto que son abusivas y por tanto nulas. Nosotros nos estuvimos informando y efectivamente nos dijeron que eso lo teniamos que haber denunciado al dia siguiente de haberlo firmado, pero ahora es más complicado que eso salga hacia delante, ya que tendriamos que denunciarlo todos juntos y eso es más complejo (no se que tal les sentaría a las constructora que empezaramos así, pero todo sería negociarlo).
Por otras promociones que me han contado, los gastos que nos pide la constructora para poder cambiar de hipoteca sin problemas son de unos 650€ (aunque esto habria que confirmarlo).
REspecto de la hipoteca, él la tiene también con Caja Rioja, pero ya ha estado mirando en otras entidades. Nosotros oimos una que anuncia Caja de Guadalajara en colaboracion con la Junta ( creo que solo firman el acuerdo ellos y la Caja Castilla LA MAncha). PAsamos a informarnos a una oficina que tenemos bien cerca de casa de Caja de Guadalajara (Avenida de Francia 8).Efectivamente nos confirmaron dicha hipoteca ( que por cierto es la mejor que hemos visto hasta la fecha, aunque tendrermos que seguir informandonos de sus condiciones).
Creo recordar por encima que eran los 6 primeros meses a euribor -0,20 y el resto a euribor + 0,33 ( y sin comisiones). Lo que ya no recuerdo bien es las condiciones de Caja Rioja, porque los papeles los tiene mi hermano.
¿Habéis mirado alguno la opoción de cambiarse a otra entidad y sus condiciones?


 
M
momia2008
09/05/2007 16:34
Estoy de acuerdo contigo crak, la verdad es que es horrible…., con lo medianamente bien que podría haber quedado con unas lamas cubriendo solo lo que es la cocina….

Ya se sabe alguien quiere hacer algo diferente y la verdad es que esta vez se ha estrellado pero bien…..

Respecto a lo de las hipotecas, yo también creo que pone algo como lo que tu dices, tampoco lo se con seguridad….. Pero bueno nada que no se pueda arreglar con una subrogación a una nueva hipoteca pasado un tiempo…. Si se ponen tontos desde luego los que tenemos que perder somos nostros…

Voy a colgar unas fotillos aunque son de cuando la fachada estaba mas o menos bien….

Saludos
 
E
El crack
07/05/2007 17:49
que conste que las chapas de los petos de las terrazas sí me gustan pero las de las cocinas dejan mucho que desear.

he dicho.
 
E
El crack
07/05/2007 17:43
Hola:

Es bastante interesante lo que contais, sobre todo lo de las penalizaciones, pero en cuanto al primer punto yo veo un problema y es que creo que en la escritura pone que el cliente opta por la opción de la hipoteca o algo así, ya digo me parece(ahora mismo no lo sé porque no lo he mirado, me estoy acordando de memoria), por lo que de ser así a lo mejor nos siguen dando por el kakas, con respecto a lo de las penalizaciones sí que es muy interesante.

Por cierto, no sé si habréis visto ultimamente el bloque, la verdad es que de estética no está nada mal ......... jejeje, si lo hubiese diseñado un crio de 5 años claro, pero un arquitecto hacer eso, la verdad es que en mi opinión es vergonzoso para su profesión las lamas que han colocado en las cocinas, es rancio a más no poder, ya hace falta tener narices para colocar unas lamas tan feas en vez de dejar que el ladrillo visto de dentro se viese desde fuera, además están algo torcidas, en definitiva, hasta el momento no iba mal pero lo de las lamas de las cocinas hace falta tener gü... para colocarlas, aunque como no hay mal que por bien no venga se me ha ocurrido más de una idea para amortizar el coste de la comunidad el edificio jejeje, se colocan unos carteles de publicidad a modo de corte inglés y solucionado.
Siento no poder colgar ninguna foto de la fachada actual, que conste que lo intenté aunque al hacer la foto se me rompió la cámara, algo lógico, era buena pero hay cosas que son imposibles de fotografiar. Personalmente he visto naves industriales con más arquitectura que las super-mega-hiper lamas que nos han colocado en las cocinas, pero que se le va a hacer, hay profesionales con un mínimo de calidad y otros con nada de nada, que cada uno juzge a qué grupo de los dos pertenece el arquitecto que ha diseñado nuestro bloque.

Un saludo vecinos.
 
E
El crack
09/04/2007 11:08
Hola de nuevo!!

Bueno antes de nada espero que esas vacaciones de Semana Santa hayan sido agradables, por lo menos ha habido unos dias de descanso y desconexión del trabajo, cosa que se agradece.

Pues nada, solamente escribo por si no os habéis pasado por el bloque, para deciros que parece que no va mal, la verdad es que al ladrillo visto parece que ya le han metido bastante mano y la tabiquería también tiene pinta de llevar buen paso.

Un saludo.
 
E
El crack
13/03/2007 10:33
Uy, me he equivocado, la mia es también con Caja Rioja.

Un saludo.
 
M
momia2008
13/03/2007 10:07
Hola!!!

Pues a nosotros en nuestro contrato con quien nos obligan es con Caja Rioja.
Y tienes razón lo de correr con los gastos por nuestra parte es ilegal. Lo que pasa que ellos eso lo saben y entonces lo que alegan cuando tú les comentas eso, es que ellos que ofrecen dos formas de pago:
1. Subrogándote a la hipoteca que ellos que ofrecen.
2. Al contado. Si miras en los papeles que te darán al principio cuando tuvisteis que elegir vivienda verás que al final del folio en letra más pequeña hace referencia a la forma de pago al contado.
Las cláusulas abusivas de los contratos son por defecto nulas. Pero claro no se hasta que punto nos pondríamos negar. Lo que si se podrá hacer me imagino, es negociar con ellos las condiciones que en su día se firmaron que según lo que yo he visto no son demasiado buenas. Habrá que mirarlo cuando se vaya acercando la fecha.

Eso, eso a ver si le dan cañita para que las terminen prontito. Ahorrar, si, si que menudo palo como tu dices!!!!!

Un saludo!!!

 
E
El crack
12/03/2007 12:07
Hola a todos:

Bueno, antes de nada no sé si os habéis pasdo hace poco por la obra pero por si no, comentaros que en el edificio de la esquina, en planta 1 y 2 ya han colocado tabiquería, por el aspecto desde fuera parecen placas de yeso, yo personalmente lo prefiero al pladur aunque tampoco me acaba de convencer, pero bueno, mirándolo por el lado bueno así las paredes estarán bien rectas (o por lo menos deberían estarlo), sin aguas. En el resto del edificio están poniendo ladrillo en las fachadas, a ver si le dan cañita.

Por otra parte, os quería consultar algo que me va rondando desde que firmé el contrato de mi vivienda. En nuestro contrato nos obligan a contratar una hipoteca con Caja Navarra y en caso de no quererla cuando nos entreguen las viviendas creo que debemos correr nosotros con los gastos de cancelación,... Según oí una vez eso es ilegal y es la promotora la que debe correr con los gastos de cancelación. No sé si vosotros sabéis algo de este tema.

Venga, un saludo y a ahorrar, que vaya palo nos van a meter.
 
M
momia2008
19/02/2007 11:33
Hola!!!! pues parece que tienes razón crack, que no está quedando nada mal la fachada... La vimos el viernes y ya se ve un poco mas, ya van por el tercer piso cara norte y sur. Ya se aprecia como va a ser la fachada.....
Un saludo a todos
 
M
momia2008
06/02/2007 09:50
Entonces gsu, con quien hablasteis para que os enseñasen el proyecto y las calidades de ventanas y demás..... porque en la memoria de los pisos no aparece.... pone literalmente "Carpintería exterior en ventanas y puertas balconeras en aluminio lacado, sistema abatible o corredera dependiendo de la tipología del hueco"
Nosotros cuando le hemos pedido ha sido en la seda de cuatrocaminos....
Bueno como os he dicho antes... que si puedo me paso esta tarde y os cuento...
 
E
El crack
29/01/2007 09:17
Hola futuros vecinos. Si te refieres al edificio con ladrillos blancos, a mí me gustan, creo que está bien el color y que puede quedar bien con el gris de las chapas que me parece que van por algunas partes, esperemos que solo las pongan en algunos sitios de manera estética y no sea masificado como me temo. Sea como sea, confío en que quede bien y espero que cuiden los remates.

un saludo.
 

Fin del hilo
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