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P
pakife
05/02/2007 10:09

comunidad

1.646 lecturas | 16 respuestas
Sabes alguno o intuis cuanto pagaremos de comunidad por lo menos algo aproximado.
 
P
pakife
07/02/2007 09:21
No creo que la Paz se halla perturbado, todo el mundo tiene derecho a decir lo que piensa y yo por lo menos no creo que decir que habrá que mirar bien los gastos después de todo los que nos espera una vez nos den el piso (me refiero a los gastos de escrituras y demás) sea algo fuera de lo normal y nadie tiene por que ofenderse si se dice que no sobra el dinero.
Bueno ahora lo importe es que nos den nuestro piso bien un saludito para todos todos.
 
T
Tamara DI
07/02/2007 08:45
Anamadrid dijo:

Buenoooooo chicosssssss que haya paz, por Dios, por Dios, nosotros somos todos mas o menos de la misma edad, y de los mismas inquietudes, seguro, seguro que nos ponemos deacuerdo sin necesidad de llegar a discursiones, pero a ver, pienso que con las cosas que tenemos la cuota sera alta, como tendremos un administrador/a seguro que nos ayudara a buscar una cuota que cubra las necesidades de nuestra urbanizacion, y respecto a la seguridad de un conserje, pues ya iremos viendo, igual luego contratamos a alguien y no nos va bien, y decidimos contratar seguridad privada cada uno por su cuenta, o igual nos va fenomenal, en fin, que ya se vera, lo que esta claro es una cosa, yo me he comprado este piso para mejorar en calidad de vida, y esa mejora conyeva algo muy concreto, mas gastos, un piso grande en una urbanizacion privada, con 2 piscinas, pista de padel, zonas comunes y zona de juegos, pues es algo que hay que cuidar y tener bonito, pues a ver eso cuesta dinero y eso es lo mas logico del mundo, pero ya lo hablaremos cuando llegue el momento. Ahora lo mas importante es que nos dejen nuestras casitas bonitas y podamos vivir agusto.
Un beso


Olé
 
A
anamadrid
06/02/2007 23:00
Buenoooooo chicosssssss que haya paz, por Dios, por Dios, nosotros somos todos mas o menos de la misma edad, y de los mismas inquietudes, seguro, seguro que nos ponemos deacuerdo sin necesidad de llegar a discursiones, pero a ver, pienso que con las cosas que tenemos la cuota sera alta, como tendremos un administrador/a seguro que nos ayudara a buscar una cuota que cubra las necesidades de nuestra urbanizacion, y respecto a la seguridad de un conserje, pues ya iremos viendo, igual luego contratamos a alguien y no nos va bien, y decidimos contratar seguridad privada cada uno por su cuenta, o igual nos va fenomenal, en fin, que ya se vera, lo que esta claro es una cosa, yo me he comprado este piso para mejorar en calidad de vida, y esa mejora conyeva algo muy concreto, mas gastos, un piso grande en una urbanizacion privada, con 2 piscinas, pista de padel, zonas comunes y zona de juegos, pues es algo que hay que cuidar y tener bonito, pues a ver eso cuesta dinero y eso es lo mas logico del mundo, pero ya lo hablaremos cuando llegue el momento. Ahora lo mas importante es que nos dejen nuestras casitas bonitas y podamos vivir agusto.
Un beso
 
Z
zafos
06/02/2007 21:58
Jeje

Ya empezamos y ni siquiera tenemos los pisos

Está claro que el poder adquisitivo de la gente será dispar, al margen de los servicios que se tengan, más o menos, eso ya dependerá, lo que es importante es tener una buena gestion y control de gastos, de forma que no se disparen

Existen contratas que se encargan de todo, será cuestion de pedir varios presupuestos y elegir lo más ventajoso, si al año siguiente no se está de acuerdo, se cambia para mejorar

Salu2
 
T
Tamara DI
06/02/2007 21:10

Yo ahora pago 130 eurazos, así que todo lo que sea bajar de eso me parece una maravilla, la verdad.

Saludos a todos, especialmente a los que vienen a intentar solucionar temas que nos afectan a todos... y saluditos mínimos a los que ya hablan de sus futuros vecinos como "sobrados de dinero" o les dedican palabritas tales como "si lo sé no me compro el piso aquí"

Por cierto Khaz, puestos a derrochar, médico 24 horas por las posibles lesiones en el padel y chiringuito "todo incluido" en la piscina ;)
 
L
Lur_
06/02/2007 16:29
Hola a todos,
ya veo que el tema se repite en todas las comunidades de vecinos. Desde mi punto de vista, la urbanizacion tiene muchas zonas que hay que mantener y que subiran bastante la comunidad. Por ejemplo, tenemos dos piscinas, una zona verde, una zona de juegos, una pista de padel.. Nosotros tenemos experiencia en lo que a ahorro se refiere y no nos ha ido del todo mal. En lugar de tener un jardinero, este solo viene cuando es necesario hacerle algo a las plantas, mientras tanto el riego por goteo ahorra dinero y agua, 9000€ al año. El mantenimiento de la piscina viene a salir por unos 12000€ al año por lo que aqui pienso que puede ser un poco mas porque son dos. Nosotros actualmente tenemos gimnasio y el gasto es minimo. Ignoro el mantenimiento que llega una pista de padel. La limpieza de las zonas comunes se puede llevar perfectamente unos 12000€ al año. La conserjeria-vigilancia.. depende de lo que pongamos, pero si se le contrata para ser conserje y vigilar el acceso a la finca no tiene que moverse de la garita salvo para hacer la ronda, sino la urbanizacion sera un coladero. Respecto a la necesidad o no de que sea de 24h se considerara en la reunion, pero tengo la experiencia de que muchos vecinos se veran mas seguros que hay alguien 24h vigilando. A todo eso hay que unirle la luz de las zonas comunes, el mantenimiento de los ascensores con sus respectivas lineas de telefono, el agua de las zonas comunes como las que habra en el garaje y en las zonas verdes, el mantenimiento de la antena colectiva, el mantenimiento de los videoporteros.. y asi suma y sigue.. a parte de que cada uno pagara por lo metros de casa que tenga, asi que cuanto mas grande mas dinero..
A mi no me pareceria nada descabellado que se pagara de 120€ en adelante..
.. y no os enfadeis que seguro que a ninguno nos sobra el dinero, pero las comunidades grandes con muchas zonas comunes tienen muuchos gastos.
Saludos!!
 
Q
quierolacasaya
06/02/2007 15:05
Hola, yo creo que es importante tener conserje todo el dia, tambien seria bueno que la misma persona se ocupara del manteniento de las zonas comunes para que asi no se toque las narices. Teneis que pensar que aparte de tener que contratar socorrista en verano, manteniento de zonas comunes...hay que contratar limpieza de portales que son muchos y de pocos vecinos, tambien habra que tener un fondo por posible imprevistos en la comunidad.
Todo esto ya se vera en su momento pero en comunidades parecidas pagan 120 euros al mes.
Por cierto: quierolacasaya
 
K
Khaz
06/02/2007 14:59
leonina dijo:

Veo que la gente anda sobrada de dinero, si lo sé no me compro el piso aquí. Yo en mi casa tengo conserje. No veo la necesidad de seguridad durante el día. Pero bueno... si os sobra me alegro por vosotros.


Por si va por lo que yo he escrito. Veo que no has leído bien. Me refiero a que puede haber muchos gastos si es lo que la gente quiere (vota) en la comunidad, en ningún momento me he pronunciado aún sobre cuáles de esos servicios que he citado estaría dispuesto a pagar y cuáles no.

También se podría contratar a un profesor de padel y una masajista. Seguiré pensando sobre posibles maneras en las que gastar el dinero de la comunidad.
 
P
pakife
06/02/2007 12:14
Yo pienso igual a mi no me sobra el dinero, tendremos que miran bien los gastos. Yo ahora tengo conserje en casa y estoy hasta las narices de pagar para que se pase todo el dia tocando las narices, no me gustaria que aqui fuera igual.
 
P
pakife
06/02/2007 12:10
Yo tengo una amiga que en Alcorcon pagaba 96 euros y eran 65 vecinos tenian conserje mañana y tarde y este mismo conserje se encargaba de la limpieza y el jardin tambien tenian piscina. Ella dice que al principio tenian una contratata y que no les fue muy bien con este señor estaban encantados.
 
T
Tamara DI
06/02/2007 09:25

Ésto es lo que se habló hace meses


http://www.nuevosvecinos.com/bulevardelosmolinos/1006811_cuota_comunidad.html


yo pienso que 137 vecinos x 100 euros mensuales = 13700 euros al mes... jolín, yo creo que dan para mucho... ¿no?
 
K
Khaz
06/02/2007 09:17
Está claro que lo que más sube la comunidad son los gastos de personal. Al tener piscina necesitamos un socorrista (tres meses de sueldo), un jardinero (todo el año), ¿un guarda de seguridad? (¿todo el año?)... Por eso depende de lo que acordemos como servicios a tener en la comunidad. Conozco comunidades con guarda de seguridad todo el año y en turno de mañana, tarde y noche... echad cuentas...

 
P
pakife
06/02/2007 08:15
A mí me parece mucho 100 euros
 
T
Tamara DI
05/02/2007 20:35
Alguien dijo en un tema anterior, que teniendo en cuenta el número de vecinos que somos y los servicios que tenemos... saldrían unos 100 euros (si no recuerdo mal)
 
Z
zafos
05/02/2007 18:01
Las cuotas de comunidad son muy variables

Depende mucho de cuanto servicios queramos tener y cuanto estemos dispuestos a pagar

Salu2
 
A
anamadrid
05/02/2007 15:33
Yo he calculado, pienso, que no se, pero creo que la cuota estara entre 60 o 90 euros.
 

Fin del hilo
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