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P
pakife
28/03/2007 08:21

Escritura nueva y división horizontal

¿Realia ya tiene inscrita la Escritura Nueva de División Horizontal en el registro?

1.968 lecturas | 20 respuestas
Hola vecinos, tengo que comentaros que la semana pasada empecé a mirar hipotecas, y en un banco me pedian para la Escritura Nueva de División Horizoltal para poder hacerme un plan de viavilidad de la hipoteca y resulta que Realia aún no la tiene osea que no esta inscrita en el registro. Me han dicho que haber si podia estar para antes de semana santa eso espero, pues sin eso en este banco no me hacen nada de na.
 
Z
zafos
25/05/2007 16:34
Si se hace una hipoteca nueva, que no sea la subrogacion, no es conveniente hipotecar trastero y plaza de garaje, ya que los gastos aumentan, es de esperar que con el valor de tasacion de la vivienda se tenga bastante para afrontar el credito

Yo lo preguntaba, para el caso de las subrogaciones a BBVA, la verdad es que no me gusta nada tener 3 fincas registrales hipotecadas, pero bueno es lo que hay, la otra opcion es pagar al contado la parte pendiente del trastero y del garaje y que no esten hipotecadas esas fincas.

Salu2
 
C
clavicordios
25/05/2007 14:12
Buenos días
Esta mañana me acerqué al registro y ya tengo mi nota simple. Es sólo de la vivienda. Me han preguntado si iba a hipotecar garage y trastero para pedir la nota simple de esas dos partes. En Cajastur sólo me han pedido la de la vivienda, así como me pidieron en Cajamadrid,por ejemplo. Supongo que con la cantidad adelantada hasta el momento, el 20% del total, se cubre de sobra el valor de la plaza de garaje y de trastero. Espero que sea así para no darme otro viajecito a Navalcarnero.
Saludos
 
M
mariapg25
25/05/2007 10:56
Hola Zafos,

Garages y trasteros también creo que también llevan hipotéca. En cada documento consta "Hipóteca a favor de banco Bilbao Bizcaya Argentaria".

Saludos,

Pitty
 
Z
zafos
24/05/2007 23:50
Pity, una pregunta, tu que ya tienes las notas simples

¿El garaje y el trastero tambien tienen prestamo hipotecario actualmente?

O solo hay cargas en la vivienda?

Gracias!
 
M
mariapg25
24/05/2007 22:28
Hola Chia,

Ya fuí esta tarde a por las notas simples, está en la calle Sebastián Múñoz 31, en un portal oscuro que da mal rollo, en la primera planta. Te cuesta 3 y pico euros cada una que pidas (vivienda, garage, trastero...)

Saludos,

Pitty
 
C
Chia
24/05/2007 15:33
Muchisisismas gracias Pitty por tu informacion, iremos a buscarlo porque es un papel que me esta pidiendo el banco.
Saludines
 
M
mariapg25
24/05/2007 13:49
Hola,
Acabo de hablar con el registro y me han confirmado que ya se pueden sacar la nota simple, que ya está dividida la finca.

Un saludo,

Pitty
 
C
Chia
18/05/2007 13:45
vicube, no te estan tomando el pelo, yo he llamado ayer directamente a el registro de la propiedad de Navalcarnero y ellos me han comentado que todavia no lo han terminado que estan sobresaturado de trabajo y que lo mas seguro estara a finales de mes, de todad formas vicube, te recomiendo que es mejor que llames directamente al registro porque logicamente ellos lo tendran antes que REALIA y los datos de nuestra viviendas son:FINCA REGISTRAL PARCELA 5.490 contructora: NORALIA y el telefono es: 91 811 1818
 
M
mariapg25
18/05/2007 12:43
Hola,
Veronica me ha dicho esta mañana básicamente lo mismo que a vicube, asi que...a esperar.

Saludos,

Pitty
 
V
vicube
18/05/2007 12:21
Hola a todos,

El banco también me pide este documento de división horizontal. La semana pasado llamé a Realia y me dijeron que debían estar a punto de tenerlo porque se llevó al registro a primeros de Abril y que llamara esta semana que seguramente ya lo tendrían. Hoy he vuelto a llamar y me dicen que aun no lo tienen que llame la semana que viene.

Pues no se si me toman el pelo o que, pero "supuestamente" que da poco más de un mes para la entrega y luego querran que les meta prisa a los del banco.

La semana que viene volveré a intentarlo.

Saludos.
 
M
mariapg25
25/04/2007 12:18
Gracias Chia,
Eres un cielo. Me has ahorrado hacerme 30km hoy.
Mil gracias.

Pitty
 
C
Chia
24/04/2007 18:11
Holis,

Muchas gracias po tu informacion mariapg25 gracias a esta ,he llamado al registro de la propiedad de Navalcarnero Nº 1 (nos pertenece el nº 1), y me comentan que ahora esta registrado como "ciudad Jardin" Nº M-e.3 a nombre de NORALIA, pero que para llevar esto a el Banco para que nos hagan el estudio todavia no nos sirve, me ha comentado que pasemos como dentro de 20 dias y que pida una "NOTA SIMPLE DE LA VIVIENDA" dando estos datos
"FINCA REGISTRAL PARCELA 5.490" para que lo localicen mas pronto el telefono por si teneis cualquier duda es 91 811 1818 (son personas muy agradables).
Venga saludines
 
E
ELMASVIEJO
24/04/2007 18:10
Bueno, me alegra la noticia porque aunque yo creo que no necesitare los de los bancos el que ya lo tengan echo quiere decir que ya estan adelantando papeles
 
M
mariapg25
24/04/2007 15:38
Hola,
He hablado con una chica de realia esta mañana y me ha confirmado que ya podemos ir a solicitar este papel al registro de la propiedad de Navalcarnero.

Un saludo,

Pitty
 
P
pakife
03/04/2007 12:22
Hola vecinos yo, acabo de hablar con el registro de Navalcarnero me han comentado que efectivamente no hay nada presentado sobre la escritura de obra nueva y división horizontal y que aproximadamente se tarda entre un mes o mes y medio para que este registrado, me han comentado que a veces lo hacen a la vez que la finalización de obra para ahorrarse una escritura.
Espero que sea verdad y que lo tengan en mayo pues hay bancos como dije hace dias que lo piden entre ellos ING, para hacerte el estudio el cual tardan 1 mes.
 
C
Chia
03/04/2007 11:58
Buenos dias Vecinos acabo de llamar a Realia para pedir los datos de Obra nueva y division horizontal para ir mirando en los bancos y me dicen que todavian no estan registrados que creen que en Mayo ya nos lo puedan facilitar, asi que a esperar, es un poco increible no???? porque no se supone que en Mayo iremos a ir a ver los defectos de la casa y hasta ese tiempo tendremos que aguantar para hablr con los bancos? sera un poco tardr no?
venga saludines
 
P
pakife
28/03/2007 12:14
Me parece bien. Yo he quedado en llamarles la semana proxima para que me digan como va el tema sin esto yo no puedo hacer nada sobre la hipoteca en este banco en concreto.
 
Z
zafos
28/03/2007 12:09
A mi me interesa bastante este tema

Estaría bien que nos fuesemos informando los unos a los otros de los pasos que vamos dando, especialmente con Realia

Salu2
 
P
pakife
28/03/2007 11:50
Yo he hablado con la administración y ellos se han puesto en contacto con la gestoria y les dije que lo tenian que resolver y ayer me dijeron que haber si podian estar antes de la semana santa, osea que tu tambien lo has solicitado? con quien hablaste
 
M
mariapg25
28/03/2007 09:42
Hola,
Yo llevo llamando a Realia para pedirla desde principios de febrero y la respuesta es siempre la misma: "llamanos en unos días". Es un documento imprescindible de cara a solicitar la hipotéca. Espero que no tarden mucho en tener listo este documento, tal como están las hipotécas en estos momento, conviene tenerlo cuanto antes.

Saludos.
 

Fin del hilo
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