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J
j0s3__
12/02/2008 20:56

ASUNTO: Arbol plantado en uno de los jardines....

¿Cuáles son las acciones a ejercer por el uso del portal 35 sin autorización de la comunidad?

2.992 lecturas | 15 respuestas
... del portal 35 sin autorización de la comunidad. Acciones a ejercer

Yo tengo un bajo y todavia lo estoy flipando.
¿Q acciones hay q ejercer?
¿Si planto un arbol en mi jardín tengo q pasar una circular a la comunidad para someterlo a votación?
¿Tiene que ver algo con la fachada?
Estoy ansioso pq alguien me lo explique q no lo entiendo.
 
D
David Luna
17/02/2008 00:36
Joerrr, ya he visto el arbol que han plantado, jajajaja la verdad es que se han pasado un pelin en altura, esta claro que eso no puede ser viable, las secuoyas no crecen bien con este clima, jajajaj
 
I
Illy
15/02/2008 12:11
Hola a todos,
esperemos que en la próxima reunión temas como este ocupen el mínimo tiempo, puesto que viendo la cantidad de post que han surgido alrededor de arbol si o no, sin embargo frente a otros temas de mayor importancia a penas se genera debate.
Un saludo.
 
D
David Luna
15/02/2008 11:34
Por supuesto, siempre tiene que primar el sentido comun, si mientras esto exista no tiene que haber ningun problema, esto es como poner musica, hacer agujeritos con la taladradora, hacer obras, etc...
 
D
David Luna
15/02/2008 09:45
Si es cierto que somos usufructuarios pero ello no conlleva que no se pueda hacer "lo que queramos" en nuestra terraza, ahi esta el poner pergola, farolillos para ver, solarla, poner macetas, que jueguen mis hijos, plantar tomates, lechugas, flores, etc...
Es evidente que todo lo que hagas siempre tiene que respetar a los demas vecinos, por eso no es normal tener un arbol y que le moleste al vecino de arriba, mi terreza es mia hasta la altura de mi piso no hasta el cielo, por eso lo unico que se tendria que actuar en la reunion no es el plantar arboles, si no que los arboles no deberian superar la altura del piso, no deberia sobresalir a la terraza del vecino, etc, etc...
Y volviendo al tema de ser usufructuarios de la terraza, tb entiendo que el mantenimiento al no ser propiedad nuestra corresponde a la Comunidad???? baldosas, verjas, fachada...........Incluso la tierra y el desague?????? Tendriamos que quitar los bambus que hemos puesto en las verjas???? tendriamos que poner todos los mismo farolillos??
Que quereis que os diga, los que nos compramos los bajos fue por las terrazas, para disfrutar de ellas, por ende incluso cuestan mas que el resto de pisos con sus beneficios y sus perjuicios y no deberia ser un perjuicio añadido el no poder plantar tu arbolito.
 
E
el hombre de las nieves
15/02/2008 09:34
jOs3 lo de las barbacoas no estoy seguro, ya que debido al estupendo horario en el que se ponen las juntas no he podido ir a ninguna... pero respecto a las barbacoas creo que hay una ley que dice que si no hay 6 metros de distancia hasta la pared, no se pueden hacer, además me estoy liando porque efectivamente ya se tomo una decisión. Solo me gustaría saber que si hay alguna ley que regule el tema de los árboles, que como bien se ha dicho más arriba, es un tema de sentido común, pero por lo que empezamos a ver hay a gente que de eso no le sobra mucho, como la persona que ha plantado ese árbol. Lo próximo será construir una casita de madera en ese árbol como los americanos... Saludos !!
 
J
j0s3__
14/02/2008 22:32
hola javichuycarol,
Me parece muy razonable lo que has dicho evidentemente la libertad de cada uno termina donde empieza la de otro. El problema de esto no es el arbol en cuestión sino que se siente un precedente y haya vecinos que piensen que no se pueden plantar arboles que sobresalgan de la verja o ideas peregrinas similares (sin intencion de ofender a nadie) o que estemos llevando continuamente cualquier cosa a junta con la cantidad de cosas importantes que hay que discutir.
hombre de las nieves sobre las barbacoas se voto (algo en lo que me abstuve) y yo todavía no he visto el humo de ninguna barbacoa en la urbanización y si se ve y el vecino no atiende a razones es fácil. Se denuncia y punto.
No me enrollo más que vaya ladrillo estoy soltando.....
Un saludo
 
J
javichuycarol
14/02/2008 20:43
a ver no os enfadeis, yo tambien tengo un bajo y lo que no se me ocurriria es plantar un arbol que llegue a la terraza del primero, que es lo que pasa con el citado arbol,porque ahora no tiene hojas ni casi ramas, pero cuando empiece a crecer,pues no es normal que el del primero o el del segundo se le metan las ramas por la ventana de su terraza, o a ti te gustaria? es simplemente ponerse en el lugar de los que estan arriba, porque si tu david luna vas a plantar un arbol, y lo vas a tener podadito y que no pase al 1er piso, pues los de encima no te van a decir nada, pero ese no es el caso del arbol en cuestion que recien plantado llega ya casi al 2º,
respecto a los garajes si veis los planos que os dieron con la supercarpeta, vereis que las paredes del garaje llegan hasta donde esta el suelo solado de nuestros jardines, es decir que en la tierra debajo no hay nada.
y por otra parte david la terraza y el jardin que tenemos (y recuerdo que yo tambien tengo un bajo) es un elemento comun de la comunidad, con uso y disfrute exclusivo nuestro eso si,pero no es nuestro privado, puedes leerte tus escrituras y lo veras.
lo se porque yo pregunte al administrador si podia hacer una piscina pequeña en mi jardin, y me dijo que habria que aprobarlo en junta, por lo cual desisti, porque supuse que saldria que no.
pero yo primero pregunte, que para eso tenemos un administrador, porque luego vienen las lamentaciones, imaginate que hago la piscina y luego me hacen quitarla?

y no creo que lo del arbol vaya mucho mas lejos le diran que lo pode y ya esta.
y que a mi el arbolito ni me va ni me viene, que a mi mientras que no me moleste a mi, yo no voy a decir nada a ningun vecino de lo que haga o deje de hacer en su casa/terraza/patio/plaza garaje
un saludo
 
E
el hombre de las nieves
14/02/2008 11:33
Claro que no tiene nada que ver un arbol con una barbacoa, ya que las barbacoas no tienen hojas... En fin, que a lo que me refiero es que lás barbacoas no sobrepasan la valla y miden un poco más que el bonsai que alguno quiere plantar, si no al hecho de que con una barbacoa se molesta a los vecinos y hay una normativa que rige su uso, al igual que creo que también pasa con los árboles, aunque repito, no la conozco y hablo de que me suena que hay algo asi. Y para la gente que se haya comprado un bajo y para el futuro, y sin ánimo de ofender, se bdebería haber informado de las cosas que puede hacer o no dependiendo de las normativas, ya que algo parecido pasó con el tema delas barbacoas. Si te compras un bajo con la intención de hacer barbacoas sin haberte informado antes si se puede o no, y quieres plantar un árbol en tu jardín y resulta que hay una normativa que regula cuales puedes plantar y cuales no, quizá hayas hecho mal y tendrías que haberte comprado un chalet u otra cosa. Espero que no se lo tome a mal nadie que no es con mala intención, por favor. Saludos !
 
J
j0s3__
13/02/2008 20:44
A ver por partes:
Evidentemente no tiene nada que ver un toldo con un arbol, ni las barbacos con los toldos o los arboles.
Que yo sepa no hay ninguna normativa sobre los arboles que se pueden o no plantar en la urbanización.
Como bien dice David hay arboles en la urbanización que serán bastante grandes y no creo que por eso vayamos a tener problemas en el garage (espero que debajo de esa tierra haya hormigon y no el chocolate del loro).
Aún así no creo que nadie haya plantado un pino de 34 metros en su jardín y aún así os aseguro que los jardines del lado contrario al bulevar no están encima de los garages.
Por otro lado si la normativa vigente es que los arboles no puedan sobrepasar la valla, desde luego no voy a poder plantar un bonsai porque estos señores de realia me han dejado la vaya a la altura de la cintura, así que por mero sentido común no creo que ese sea el criterio.
Saludos!
 
E
el hombre de las nieves
13/02/2008 18:06
A eso me referia David, además, por mi parte como digo más arriba me da igual, pero no es lo mismo un pino de 34 metros que un frutal, siempre y cuando se acoja a las normativa vigente (que no conozco). Supongo que no se podrán plantar árboles que sobrepasen la altura de la valla o algo así, aunque también habría que ver si se puede a no por el tema de las raices. Evidentemente cada uno hace lo que quiera de puertas adentro de su casa, pero los bajos tiene la particularidad del jardín, que puede afectar a demás vecinos, como por ejemplo el tema de las barbacoas. Saludos !
 
D
David Luna
13/02/2008 17:26
Pues yo creo que no tiene nada que ver el toldo que modifica imagen de facjada al estar anclado en la fachada con lo que particularmente tenga en la tierra de mi jardin que es mio, que yo he pagado y que no es ni de la comunidad ni de nadie mas. A ver, si quiero plantar tomates, tb tengo que pedir permiso? o si las sillas que ponga en la terraza no son del agrado de algun vecino y tenemos que votar tambien de color me tengo que comprar las sillas. Vamos nos me parece nada logico que a los dueños de bajos se nos tenga que indicar que ponemos y que no ponemos en nuestras terrazas, joer a ver si encima tengo que plantarme un bonsai. Entiendo que todo tiene que estar en su justa medida, pero yo que tengo pensado plantar un par de frutales, que son arboles bajos y evidentemente no quiero que crezcan a lo alto para no molestar a los vecinos de arriba, eso es logico.

Saludos
 
E
el hombre de las nieves
13/02/2008 17:12
Hombre David Luna, a mi me da un poco igual egoístamente porque no tengo bajo debajo de mi casa, pero si hay unas normas, creo que se deben cumplir, es como si yo pongo el toldo de lunares o cambio el aluminio de la fachada, no está bien.
 
D
David Luna
13/02/2008 16:39
Como?? que no puedo plantar en mi jardin lo que me salga de ahi siempre que no invada la propiedad de otro vecino?
Y que forjado del garage y que leches no os monteis peliculas que no se van a plantar pinos, que diferencia hay entre los arboles plantados en el centro de la urbanizacion con el que plantes en tu patio.
Estaria bueno. Yo cuando lo vi ayer en la circular tb estaba flipando, asi que por favor informaros bien mas que nada porque la parte de tierra tiene bastante profundidad, ....incluso diria yo que los patios con tierra que dan a la avenida del cantabrico no coinciden con el garage, pero bueno lo que mas me molesta es que a los dueños de los bajos se nos limite en como colocar nuestro mini jardin, no se quien habra sido el lumbreras, lo entenderia si el arbol se pasara al piso de arriba, al patio de al lado, etc... pero en cualquier caso se poda y punto.
 
I
Impronta
13/02/2008 10:13
Miradlo por el lado bueno, tendremos "palulú" gratis para todos.
 
Z
zafos
13/02/2008 09:43
Y cuando las raices, se carguen el forjado del garaje??

Salu2

 

Fin del hilo
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