J

jamestone

30/05/2009 13:55

Compra cesion

¿Qué información necesito para comprar una cesión de un piso de promoción?

2.504 lecturas | 15 respuestas

Buenas tardes, os queria pedir algo de ayuda porque me voy a coger un piso de la promocion mediante una compra de una cesion. Me piden las cantidades aportadas mas una pequeña cantidad. Os agradeceria cualquier informacion, sobre calidades, la promotora y todo lo que me informeis.
Muchisimas gracias

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rubsrubs

16/07/2009 13:21

Chono esa es la TEORÍA. En la práctica, sí que se hace negocio con estos pisos, muy amenudo. Para empezar, los primeros que cometen toda una serie de irregularidades son los constructores y gestores. De ahí en adelante... pues imagínate.

Si yo me planteara ahora mismo ceder mi puesto o vender mi piso, por supuesto que pediría más; no sólo por todo lo sufrido, por las cantidades que me he desgravado y que tendré que devolver, etc, sino también por las cantidades apoprtadas (extorsión de Ploder, gutinado, agua y electricidad de obra...) que no se reflejan en el precio final del piso. Como puedes ver, si sólo pides el precio "oficial" del piso probablemente incluso pierdes dinero.

Por eso creo que es totalmente comprensible que la gente pida más. Luego está que alguien lo quiera pagar o no y que sea legal o no. Desde luego en esta cooperativa estamos acostumbrados a ver ilegalidades mucho más sangrantes ¿no?

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C

chono

14/07/2009 22:52

Anapasgar, no te fies ni un pelo, eso que te plantean es una estafa. Que ademas, si hacienda te pilla te pondrá una sanción que te mereceria la pena comprarte una vivienda libre. No olvides que estas viviendas son VPPL estas viviendas no se pueden adquirir por inmobiliaria, ya que no pueden llevar comisión de venta.

Te insisto a ti y a los demás que compren una cesión. En la adquisición de una cesión de VPPL no se puede hacer negocio (ni siquiera un poquito mas). Y eso implica a las dos partes, la que compra y la que vende.

Un saludo.

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S

sussi

13/07/2009 14:36

Qué vas a ver una vivienda de nuestra promoción esta tarde ? Y a través de una inmobiliaria ?
Nadie tiene acceso a las viviendas hasta la entrega de llaves, solo pudimos acceder a ellas el día de la visita de los repasos ....

Seguro que es en la nuestra?

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A

Anays

12/07/2009 21:08

Hola, yo también compré el piso hace ya 2 años por una cesión, las cantidades que te piden si no pasa de 18.000 € es dentro de lo que cabe razonable, a mí me pidieron 72.000 € pensando que no era caro accedí, pero me ha dicho que es mucha cantidad y que no están pidiendo eso en ningún sitio, en fín! de las calidades te puedo decir que son buenas, los pisos están muy bien rematados, siempre hay algunas cosas que por abaratar no ponen como en mi caso en la cocina, hay una pared donde no han puesto azulejos. El único problema que tenemos aquí es la negociación de nuestra gestora Jalet con la constructora, puestos que los atrasos que tenemos es por la mala gestión y los beneficios de esta a costa nuestra.
Un saludo,

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T

tatatiquita

02/07/2009 23:44

Hola yo tengo una amiga interesada. Puedes ponerte en contacto a traves de mi email? Gracias.
tatatiquitata@hotmail.com

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R

ROBER2008

02/07/2009 20:53

Sussi
Mi correo es pricolic_@hotmail.com te puedoenviar la documentacion con los plans, memoria de calidades y plan economico

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S

sussi

02/07/2009 14:52

Gracias Don, pero me temo que solo está interesada en Móstoles. No obstante, se lo comento.

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D

Don

02/07/2009 12:43

Hola Sussi, yo tengo que dejar el piso en esta promocion, si quieres te dejo mi correo :
arroyomolinos@gmail.com

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S

sussi

01/07/2009 23:24

Hola Rober,

Mi prima tal vez esté interesada porque buscaba algo en Móstoles. Me puedes pasar tu mail ?

Gracias,

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R

ROBER2008

29/06/2009 20:39

Hola,
Yo estoy en otra promocion de Jalet, en otra cooperativa gestionada por ellos. Por motivos personales Cedo opcion a compra en cooperativa de vivinedas Madrid Mil Soc. Coop. Obra nueva que se entregará a finales de 2010 en la nueva zona residencial de Mostoles Pau 4.Es un piso de 3 habitaciones, 2 de ellas de 10 metros cuadrados y una de 13,20 todas ellas con armarios empotrados.Tiene dos cuartos de baño de 2,70 y 3,60 metros y salón independiente de 29.60 metros cuadrados. Cada piso cuenta con 2 plazas de garage y un trastero, la urbanización tiene piscina y zonas verdes comunes.

Interesados llamar a Roberto Delgado 615163142

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R

rubsrubs

04/06/2009 20:07

Yo veo lógico que la gente pida algo más, despues de todo lo que estamos pasando ¿no?
Además, si se cede el piso habría que devolver pasta a hacienda (por lo que te desgravaste) ¿no?
En fín, que cada uno es libre de pedir lo que quiera, y los demás de aceptarlo o no, digo yo.

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T

trukas

03/06/2009 18:35

los_del_segundo dijo:

No me lo puedo creer, basta con leer lo que se ha dicho en el foro.

Una pequeña cantidad = especulacion

Tampoco creo que sea eso .... las situaciones particulares de cada persona pueden forzarte a vender tu casa. El horno no está precisamente para bollos en temas de paro y tampoco creo que nadie venda la casa que va a tener mañana al mismo precio dentro de seis años, ¿no? Otra cosa es que la pequeña cantidad sea desorbitada o más de lo anticipado pero en estos casos siempre puedes negarte.

Saludos a todos.
T.

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L

los_del_segundo

01/06/2009 22:29

No me lo puedo creer, basta con leer lo que se ha dicho en el foro.

Una pequeña cantidad = especulacion

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I

initia

01/06/2009 20:23

La información que solicitáis, la podéis obtener del socio cedente o bien a través de Jalet, la gestora.

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T

trukas

31/05/2009 19:44

jamestone dijo:

Buenas tardes, os queria pedir algo de ayuda porque me voy a coger un piso de la promocion mediante una compra de una cesion. Me piden las cantidades aportadas mas una pequeña cantidad. Os agradeceria cualquier informacion, sobre calidades, la promotora y todo lo que me informeis.
Muchisimas gracias

Mi situación es idéntica, así que ... si alguien contesta a este hilo le estaré, también, muy agradecido.

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Compra cesion

¿Qué información necesito para comprar una cesión de un piso de promoción?

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