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E
esm1983
18/09/2009 18:43

Asamblea Jardines de Valdebebas GESTECO

7.878 lecturas | 27 respuestas
Hola

El próximo martes 22 de Septiembre tenemos Asamblea de Jardines de Valdebebas. Entiendo que se hablará de la ampliación de metros, de la construcción, de la zona de Valdebebas (desde la Junta dicen que para Noviembre se aprobará), las cuentas actualizadas... 

Un saludo y nos vemos!!
 
A
anton1984
04/11/2009 11:56
oye sabeis cuando es la proxima asamblea...

es que queria aportar mi granito de arena a nuestra cooperativa pero me imagino que el consejo rector ahora estará muy ocupado

Soy ingeniero industrial especialidad tecnologias energeticas y me dedico a temas energeticos y de eficiencia energetica y conozco la tecnologia y la normativa vigente sobre estos temas asi que podria controlar o echar un ojo los distintos proyecto que nos hagan los arquitectos.

vamos que le puedo echar un ojo a esta parte de los proyectos y comentaros lo que opino de cada uno.


 
P
Pompero
03/11/2009 20:49
Cameron, te agradezco y creo que el Consejo Rector también agradecerá que hayas borrado su e-mail de este hilo.

Según me ha llegado, están desbordados con el dia a dia, a parte las cuestiones que les planteamos los cooperativistas. Creo que deberíamos dejar hacer y esperar sus comunicaciones. El que tenga impaciencia que se incorpore como miembro y a colaborar, que trabajo hay y en unos meses con la construcción ni te cuento.

Un saludo,
Editado por pompero 03/11/2009 20:58
 
C
CAMERON
03/11/2009 08:02
pompero dijo:

Cameron, el Consejo Rector no está para atender preguntas de fuera. Como sabes igual que yo, están hasta arriba de curre y creo que no va a ser bienvenido que su e-mail lo hayas hecho público.

A los que estéis interesados en esta Cooperativa, por favor, el único canal válido de información es www.gesteco.es. Estoy seguro que lo entenderéis.


Ya he solicitado que se borre mi mensaje,de todas formas estamos dando por supuesto que la persona que ha solicitado el correo no es socio.

Saludos
 
P
Pompero
02/11/2009 22:33
Cameron, el Consejo Rector no está para atender preguntas de fuera. Como sabes igual que yo, están hasta arriba de curre y creo que no va a ser bienvenido que su e-mail lo hayas hecho público.

A los que estéis interesados en esta Cooperativa, por favor, el único canal válido de información es www.gesteco.es. Estoy seguro que lo entenderéis.
 
O
OSalvador
02/11/2009 17:15
Muchas gracias Cameron. Un saludo.
 
O
OSalvador
02/11/2009 14:13
Hola Cameron:

Me puedes poner en contacto con alguno de los miembros del Consejo Rector, a través de e-mail. Muchas gracias y un saludo. Salvador
 
C
CAMERON
13/10/2009 10:38
rodes dijo:

la verdad es que lo que están haciendo en ahijones, berrocales y cañaveral es la leche. Si, estoy hablando de ofigevi. De ahijones tengo menos información, pero del cañaveral mi hermana me cuenta barbaridades.
El consejo rector inicial hizo verdaderos destrozos en la compra de terrenos, firmando contratos verdaderamente abusivos, etc.
Las dudas son tremendas, pues vuestro consejo rector actual tiene acceso a las cuentas?? Es decir, pueden calcular el valor real de los pisos?? Pues prefiero no creerme los datos de la gestora. Si el consejo rector es bueno, tendrá acceso al valor real de los terrenos y demás costes.
No se si podría ponerme en contacto con alguien del consejo rector, pero desde luego no voy a decidirme si reunirme antes con el consejo rector.
De nuevo Cameron, gracias por tu tiempo.
Por cierto, has dicho que estabas en ahijones?? Te has cambiado??
Un saludo


Buenas rodes

Efectivamente la que ha montado Ofigevi en los desarrollos del Sureste es impresionante ( mi hermano estaba apuntado en Ahijones pero se ha salido y lo que me cuenta me deja a cuadros ) y el problema viene porque Ofigevi ha actuado como promotora encbuierta,funda la cooperativa,mete en el consejo rector a gente de su cuerda ( todo esto mucho anfes de que se admitan socios "legales" ) y antes de que la cooperativa eche a rodar ya esta hipotecado su futuro por todo lo que los miembros fundadores han firmado antes...vamos una estafa en toda regla que deja a Bernard Madoff como un aprendiz.

Respecto a lo de ponerte en contacto con el consejo rector yo te recomendaria que a la chica de Gesteco ( Jara creo que se llama ) le pidieras el telefono o mail de Juan o Paloma que forman parte del consejo y seguro que estan encantados de informarte.Por ultimo confirmarte que efectivamente el Consejo Rector tiene acceso a toda la documentacion de la cooperativa ( incluidos contratos y datos economicos )

Saludos
 
R
rodes
11/10/2009 18:10
la verdad es que lo que están haciendo en ahijones, berrocales y cañaveral es la leche. Si, estoy hablando de ofigevi. De ahijones tengo menos información, pero del cañaveral mi hermana me cuenta barbaridades.
El consejo rector inicial hizo verdaderos destrozos en la compra de terrenos, firmando contratos verdaderamente abusivos, etc.
Las dudas son tremendas, pues vuestro consejo rector actual tiene acceso a las cuentas?? Es decir, pueden calcular el valor real de los pisos?? Pues prefiero no creerme los datos de la gestora. Si el consejo rector es bueno, tendrá acceso al valor real de los terrenos y demás costes.
No se si podría ponerme en contacto con alguien del consejo rector, pero desde luego no voy a decidirme si reunirme antes con el consejo rector.
De nuevo Cameron, gracias por tu tiempo.
Por cierto, has dicho que estabas en ahijones?? Te has cambiado??
Un saludo
 
C
CAMERON
11/10/2009 12:50
rodes dijo:

pompero dijo:

En mi opinión, el consejo rector con mayoría afín a la Gestora tampoco lo ha hecho mal. Que éste pinta mejor, vale, pero tampoco pongamos el grito en el cielo por un consejo rector que ha hecho que hoy tengamos 2 parcelas en propiedad, que ya quisieran muchas otras Cooperativas tenerlas.

Y en otro órden de cosas ¿cuando vamos a poder ver los planos de las viviendas?. Creo que sería bueno poder ir eligiendo ya. Además, los nuevos socios entrantes, eligirían su piso previo a hacer las aportaciones, cosa que le daría un punto más de atractivo a nuestra Cooperativa ¿no?

No sé qué opinaréis los demás, pero yo estoy ansioso de ver cuál va a ser mi casa.

Buenas noches,


No se si lo han hecho mal o no. Tampoco quería poner el gritar en el cielo, simplemente si el consejo rector está puesto por la gestora, me imagino que firmarían los contratos, pagarían comisiones por compra de terreno, etc.
Para nada supongo nada, ni tiene que ser malo o dudoso. Simplemente expongo lo que le ha pasado a mi hermana en el Cañaveral. Alli, los consejos rectores metidos por cierta gestora la han liado gorda


Si la gestora a la que te refieres es OFIGEVI,puedo dar fe de que lo que dices es cierto ( yo desgraciadamente les he sufrido en Ahijones ) pero precisamente para evitar que se produzca un caso como el que comentas se ha cambiado el Consejo Rector...para evitar que al ser afines a la Gestora hagan y deshagan a su antojo.
Al tener ahora un Consejo Rector formado integramente por cooperativistas nos aseguramos que las decisiones que se tomen ( erroneas o no ) sean por el bien de la cooperativa y no quepa la menor duda de que lo que esten firmando tenga otros intereses.


Saludos
 
R
rodes
10/10/2009 09:05
pompero dijo:

En mi opinión, el consejo rector con mayoría afín a la Gestora tampoco lo ha hecho mal. Que éste pinta mejor, vale, pero tampoco pongamos el grito en el cielo por un consejo rector que ha hecho que hoy tengamos 2 parcelas en propiedad, que ya quisieran muchas otras Cooperativas tenerlas.

Y en otro órden de cosas ¿cuando vamos a poder ver los planos de las viviendas?. Creo que sería bueno poder ir eligiendo ya. Además, los nuevos socios entrantes, eligirían su piso previo a hacer las aportaciones, cosa que le daría un punto más de atractivo a nuestra Cooperativa ¿no?

No sé qué opinaréis los demás, pero yo estoy ansioso de ver cuál va a ser mi casa.

Buenas noches,


No se si lo han hecho mal o no. Tampoco quería poner el gritar en el cielo, simplemente si el consejo rector está puesto por la gestora, me imagino que firmarían los contratos, pagarían comisiones por compra de terreno, etc.
Para nada supongo nada, ni tiene que ser malo o dudoso. Simplemente expongo lo que le ha pasado a mi hermana en el Cañaveral. Alli, los consejos rectores metidos por cierta gestora la han liado gorda
 
C
CAMERON
09/10/2009 23:25
LUSITANA dijo:

Buenas tardes,

Soy una nueva socia de la cooperativa jardines de valdebebas, y querría preguntaros si tenéis alguna idea sobre la fecha en la que se aprobará la reparcelación. Supongo que cuando esto pase ya podremos solicitar los permisos de construcción y todo irá más deprisa. Por cierto no se si en la última asamblea se ha hablado sobre las posibles constructoras para el proyecto....

Gracias y saludos



Buenas LUSITANA

Segun me comentaron a mi en el telefono de atencion de la junta de compensacion ( y tambien en urbanismo del ayuntamiento ) el proyecto de reparcelacion se deberia aprobar el mes que viene.A partir de ahi debes sumar unos meses para que se pueda empezar a ver "movimiento" en la zona,yo personalmente me conformaria con que el año que viene se empiece la construccion de las viviendas.Respecto al tema de las constructoras no se comento nada de momento y lo que si que se esta haciendo es evaluar distintos estudios de arquitectura para que nos hagan el proyecto.

Saludos futura vecina

Pd:¿cuando te has apuntado a la cooperativa?
 
L
LUSITANA
09/10/2009 19:33

Buenas tardes,

Soy una nueva socia de la cooperativa jardines de valdebebas, y querría preguntaros si tenéis alguna idea sobre la fecha en la que se aprobará la reparcelación. Supongo que cuando esto pase ya podremos solicitar los permisos de construcción y todo irá más deprisa. Por cierto no se si en la última asamblea se ha hablado sobre las posibles constructoras para el proyecto....

Gracias y saludos

 
C
CAMERON
09/10/2009 08:46
Respecto al primer consejo rector en ningun momento he dicho que su labor fuera mala sino que al no estar formado completamente por cooperativistas nunca va a defender los intereses de la cooperativa con la misma fuerza que los socios.Esto es una constante en cualquier cooperativa ( lo puedes ver en todos los foros de otras cooperativas ) por lo que la decision tomada de elegir un nuevo consejo rector ha sido un total acierto porque la mejor forma de estar representado es por socios como tu.

Respecto a los planos de la vivienda entiendo que el actual Consejo Rector esta revisando las ofertas que los distintos estudios de arquitectura les estan presentando para elegir el mas interesante ( tanto economicamente como arquitectonicamente ) ,entiendo que a principios del año que viene ya podriamos ver algo tangible.

Saludos
 
P
Pompero
08/10/2009 23:53
En mi opinión, el consejo rector con mayoría afín a la Gestora tampoco lo ha hecho mal. Que éste pinta mejor, vale, pero tampoco pongamos el grito en el cielo por un consejo rector que ha hecho que hoy tengamos 2 parcelas en propiedad, que ya quisieran muchas otras Cooperativas tenerlas.

Y en otro órden de cosas ¿cuando vamos a poder ver los planos de las viviendas?. Creo que sería bueno poder ir eligiendo ya. Además, los nuevos socios entrantes, eligirían su piso previo a hacer las aportaciones, cosa que le daría un punto más de atractivo a nuestra Cooperativa ¿no?

No sé qué opinaréis los demás, pero yo estoy ansioso de ver cuál va a ser mi casa.

Buenas noches,
 
C
CAMERON
08/10/2009 21:03
Buenas rodes

Yo llevo un año y creo que los que los socios mas antiguos llevan 2 años ( lo cual no es nada comparado con lo que se suele tardar de media en cualquier cooperativa ).Lo que si que te digo es que si te decides entrar lo haces en el momento idoneo porque la urbanizacion esta casi finalizada y por tanto la espera no deberia superar los 2/3 años.

Saludos

Pd:por cierto el antiguo Consejo Rector llevaba casi 2 años
 
R
rodes
08/10/2009 18:37
Agradezco la información.
La verdad es que me dá pánico, porque, según lo que decís, cuánto tiempo han estado el consejo rector anterior?? No se cuanto tiempo llevais, pero me imagino que algunos años no??
Gracias
 
C
CAMERON
05/10/2009 15:04
Contestando a rodes,indicarte que por regla general casi el 100% de las gestoras montan cooperativas y los socios fundadores son miembros de la gestora que forman su primer consejo rector y hacen y deshacen a su antojo.

Como te he comentado esto es moneda de cambio en casi todas las gestoras,por lo tanto lo interesante es cambiar el consejo rector lo antes posible para que los cooperativistas tomen el control de la cooperativa.

En nuestro caso este paso ya se ha dado y de ahora en adelante todo lo que suceda sera decidido por miembros de la cooperativa en beneficio de la misma.

saludos
 
A
anton1984
04/10/2009 16:43
A ver Rodes precisamente lo bueno de la nueva situacion de Jardines de Valdebebas es que el consejo rector ha sido elegido e impuesto por todos lo cooperativistas a la gestora

con lo cual el consejo rector de jardines de valdebebas lucha por los interes de los cooperativistas es decir nuestros propios interes y no por los de la gestora como pasa cuando el consejo rector es impuesto por esta

la gestora deja de ser un promotor encubierto como suele pasar, sino, que se convierte en lo que deberia ser, es decir una empresa que presta un servicio a la cooperativa
 
R
rodes
03/10/2009 20:47

Comprendo.
Me había asustado, pues mi prima Begoña es cooperativista en el Cañaveral y tienen un follón tremendo montado. Hay mil historias sobre consejos rectores puestos por la gestora. Y claro, no deberían estar ahí.

Pues la verdad, si gesteco ha hecho eso, es como para pensarselo no?? No crees que es mejor meterme en alguna que no tenga esa duda?? Además de otras características claro

Gracias Cameron por tu tiempo de antemaano

 
C
CAMERON
02/10/2009 08:13
Buenas rodes

El consejo rector no se suele cambiar en años ( y mucho menos cada asamblea ) pero en este caso el motivo del cambio de consejo rector era el sustituir a los anteriores miembros que no eran cooperativistas y si miembros de la gestora por socios de la cooperativa.Esto es un asunto trascendental en el devenir de cualquier cooperativa porque el Consejo Rector es el que toma todas las decisiones, autoriza ventas y compras....y por tanto es vital que los miembros del mismo sean cooperativistas ( con tus mismos intereses ) y no empleados o acolitos de la gestora.En muchas cooperativas se da este ultimo caso y por lo tanto la gestion de la cooperativa no es todo lo "eficaz" que debiera.Por tanto independientemente de la cooperativa a la que te apuntes te recomiendo que confirmes que el Consejo Rector esta formado por cooperativistas como tu ( en nuestro caso las personas que han tomado las riendas se estan implicando al 120% ) .

Saludos
 
R
rodes
02/10/2009 01:10
aracran dijo:

Hola,

La verdad es que a los miembros del consejo se les vió entregados y controlando del tema y el hecho de que no formen parte de la gestora me tranquiliza.

El hecho de que además se haya formado un comité de construcción entre los socios, permite que haya más puntos de vista en la definición del proyecto (zonas comunes, distribuición de las viviendas, etc...). Es lo bueno de no comprarse una casa ya hecha ;-)

Estamos en un momento muy importante ya que entre todos estamos perfilando los detalles de nuestra futura casa.

Un saludo.


Perdonar que entre de repente. No soy socio vuestro, pero hace unas semanas me dieron información y me gustaría comparar opiniones en este foro.
Una duda, por qué se habla de nuevos consejos rectores?? Cambian cada asamblea??
 
C
CAMERON
24/09/2009 12:41

Buenas Pompero

Respecto al proyecto ,no hay nada todavia definido de manera definitiva puesto que se va a contactar con diversos arquitectos para que nos presenten ofertas,no obstante uno de los temas a tratar seguro que es el de las zonas comunes.

En cuanto a lo de la eleccion no se trato el tema pero entiendo que ira por numero de socio ¿no?

Saludos

 
P
Pompero
24/09/2009 12:28
Yo no pude ir a la Asamblea. ¿Se habló algo del proyecto del edificio, zonas comunes,…?. En la anterior asamblea hubo gente que dijo querer ampliar su casa hasta el máximo edificable de VPPB. Imagino que eso implica modificar el proyecto básico ¿no?

Y respecto a las 2 parcelas en propiedad ¿se habló de cómo va a ser la elección de vivienda?.

Gracias por vuestras respuestas,
 
C
CAMERON
24/09/2009 09:58
Buenas

Yo sali muy contento con el nuevo consejo rector,conozco personalmente a dos de ellos y son personas muy comprometidas y con implicacion total en el proyecto.Esto marcha,seguro que el año que viene podremos quedar un dia para acercarnos al solar donde estaran edificando nuestros pisos.

Saludos
 
A
aracran
23/09/2009 17:35
Hola,

La verdad es que a los miembros del consejo se les vió entregados y controlando del tema y el hecho de que no formen parte de la gestora me tranquiliza.

El hecho de que además se haya formado un comité de construcción entre los socios, permite que haya más puntos de vista en la definición del proyecto (zonas comunes, distribuición de las viviendas, etc...). Es lo bueno de no comprarse una casa ya hecha ;-)

Estamos en un momento muy importante ya que entre todos estamos perfilando los detalles de nuestra futura casa.

Un saludo.
 
A
anton1984
23/09/2009 11:42
Por cierto vecinos porfin a terminado el concurso del parque urbano este es el proyecto ganador

http://www.concursoparquedevaldebebas.com/site/es/project/sol-y-sombra

www.concursoparquedevaldebebas.com/site/sites/default/files/projects/pdfs/SOL_Y_SOMBRA.pdf

PD: No sabeis las ganas que tengo de ver la gruas construyendo en nuestra parcela...(principios de año espero yo)




Editado por anton1984 23/09/2009 11:45
 
C
CAMERON
23/09/2009 09:56
Buenas a tod@s

Respecto al Proyecto de Reparcelacion tanto en la Junta de Compensacion como en Urbanismo me aseguran que se aprobara en Noviembre y que se empezara a edificar en el primer semestre del 2010.Ayer tuve ocasion de conocer a los miembros del consejo rector ( cooperativistas como nosotros ) y tengo plenamente confianza en su gestion y que todos seremos vecinos en el 2012.

Saludos
 

Fin del hilo
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