Merece la pena una cooperativa?
Depende, en el fondo es asumir un riesgo por un precio en principio mas barato
Ventajas: precio mas barato, dependiendo de la cooperativa participar en la toma de decisiones
Inconvenientes: la incertidumbre y la espera
Bajo mi punto de vista, si merece la pena, siempre que la cooperativa sea un cooperativa real es decir el consejo rector de la cooperativa sean socios y no gente afin a la gestora
Diferencia entre entre VPPB y VPPL en definitiva el precio maximo del m2 (VPPL>VPPB) y el umbral maximo de ingresos por debajo del cual puedes optar a uno a otro (VPPL>VPPB)....
!!!Ojo!!!! con esto, ninguna cooperativa te puede dar precio exacto lo que si te pueden asegurar es que tu futuro piso se escriturará como maximo al precio tasado por VPPB o VPPL .... Es decir, tu piso te costara lo que cueste construirlo (mas lo gastos que te quiera trasladar la gestora de punto pero ya lo comentaré luego) si cuesta mas por lo que sea, como cooperativista te costara pagarlo pero solo podras escrituralo al precio maximo tasado ya sea VPPB o VPPL
listado de coopeativas en valdebebas
www.nuevosvecinos.com/promociones_madrid/madrid_centro_madrid/pau_bvaldebebasla crisis afecta pues de la misma forma que pueda afectar a una empresa, dificultad para encontrar financiación mas el hecho de la posible baja de socios que se retiren por que no puedan asumir los pagos con la cooperativa
ventajas de la crisis que al ser la cooperativa cliente de servicios de un sector en crisis posiblemente el terreno y construir el edificio salga mas barato que lo previsto por lo que a lo mejor si tu cooperativa es real (consejo rector independiente de la gestora) el precio de tu casa sea mas bajo que lo tasado por VPPB o VPPL, si es de las de consejo rector puesto por gestora (promotora encubierta) tengo dudas de lo que pasaría
mi recomendacion ovbiamente cuando yo busque elegi mia por diversos motivos que dependen de cada uno ademas actualmente no se como andan las cosas ya que hay nuevas cooperativas que desconozco, lo que si te recomendaria es que visites todas las que puedas y entre ellas Jardines de Valdebebas que es la que yo estoy, cuanta mas información mejor
cosas que yo tendria encuenta
Que el proyecto que este en marcha encaje con lo que buscas
Consejo rector independiente de la gestora
Y ojo con el capital social que te pidan es dinero directo para la gestora vamos dinero a la basura a mi me llegaron a pedir en una que visite 30000 euros de capital social
Si buscas en el foro encontraras varios post con consejos a la hora de elegir la cooperativa
Editado por anton1984 21/10/2009 10:41