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D
david38
08/02/2010 18:55

obras

¿Cuándo se procederá a la construcción en Valdebebas o Cañaveral?

8.773 lecturas | 15 respuestas
Buenas vecinos. Somos unos cooperativistas de valdebebas desde hace muuuuuuuchoooo tiempo ,años esperando  unos 7 aproximadamente , mi marido esta metido en el cañaveral y tambien estamos impacientes que los tramites comiencen a firmarse y podamos empezar a tener nuestra casita en valdebebas o cañaveral m da = pero quiero mi casa yaaaaaaaaaa.

Resido fuera de madrid y andamos muy despistados respecto al asunto de obras  y licencias.
Me confirmó mi cooperativa de valdebebas  que estaba firmada la parcelacion pero faltaba la licencia de obras que estaba todo en tramite , pèro sinceramente no me fié mucho , ya que yo y las cooperativas no nos llevamos bien .

Queria que me informarais el asuto de licencias como va y cuando se va a proceder a meter maquinas y construir .

¿¿creeis que estara para el 2012??
 
C
Columba
31/03/2010 22:18
También hay que tener en cuenta que una licencia de obra se consigue en unos 6 meses desde que se solicita. Por lo tanto yo estoy casi seguro que empezarán a edificar en primavera del 2011.
 
A
apfil
31/03/2010 15:04
Buenas,

¿Sabéis alguna noticia nueva sobre las alegaciones o el registro?

Gracias
 
K
kraizec
23/03/2010 11:28

Buenas,

yo he llamado esta mañana a la oficina de informacion de los desarrollos urbanisticos del ayuntamiento de Madrid (915 884 112 )y me han dicho que esta previsto que se empiece a edificar en valdebebas despues del verano. El plazo no ha variado, sigue siendo el mismo

Ahora mismo el ayuntamiento esta preparando la contestacion a las alegaciones al plan de reparcelacion definitivo. Segun me han dicho es poca cosa y en cuanto la aprobacion sea firme, la junta de compenmsacion inscribirá todas las parcelas en el registro de la propiedad.

 
A
albertoSportive
23/03/2010 11:25
Si llamas a la Junta de Compensacion dicen que no saben nada de los recursos, cuando ellos son el órgano oficial que debe estar informado en todo momento del progreso y los tramites.
No deja de ser una empresa privada (la Junta de Valdebebas) que esta gestionando todo el proceso y a mi parecer no estan haciendo su trabajo ya que a dia de hoy no saben como van los recursos.

Los recursos se presentaron hasta el 8 de Marzo y a partir de ese dia los debe contestar el ayuntamiento.

Luego llevarlos a Junta de gobierno.

Luego hacerlos oficiales e inscribir todo el plan de reparcelacion de Valdebebas.

Despues inscribir  a los nuevos propietarios o cooperativas.

Mas adelante pedir licencia de obra,  con el proyecto arquitectonico aprobado por el ayuntamiento.

Y despues construir.

 
N
nuevina
23/03/2010 11:18
Hola,
Yo hablé con la junta y nos comentaron que están pendiente que el ayuntamiento apruebe recursos a la reparcelación que tenían como plazo para presentarse hasta el 8 de marzo.
No llegan ni al 5% de los propietarios y por lo que me dijeron, no sé si mintieron pero es lo que dijeron, que esperan poder iniciar obras en septiembre.
 
R
rafa16277
23/03/2010 10:04
Yo no quiero ser agorero pero en todas estas cosas los plazos siempre se van de madre, ahora resulta que empiezan a construir a principios del 2011...eso está por ver, con lo que eso de que los pisos los entregan a finales del 2012 ya no vale. Yo creo que si me meto en algún piso no lo tendré hasta 2014 por lo menos...joder me veo ya con 36 palos. Tengo la experiencia de unos amigos que se compraron el piso por cooperativa en El Bercial, allá por el año 1997-98 y se lo dieron en 2008.... casi nada

Espero no desmoralizar, pero hay que ser realista, quien piense que va a tener la casa en 2012 creo que está muy equivocado, las cosas de palacio van despacio

Saludos
 
alvaro_lg
alvaro_lg
23/03/2010 09:57
Joder, pues mal asunto ese. Me acabas de dejar un mal cuerpo...
 
B
Belen_Valdebebas
23/03/2010 09:13
Segun mi cooperativa dicen esto:

La Junta de Compensación de Valdebebas ha informado que la inscripción del Proyecto de Reparcelación se retrasará a septiembre desde abril-mayo que en un principio preveían. El Estudio de Arquitectura está trabajando en el Proyecto Básico para, una vez finalice la inscripción, tener toda la documentación preparada y solicitar la Licencia de Obras al Ayuntamiento. Si se cumplen estos plazos, se estima que durante el primer trimestre de 2011 se podrán iniciar las obras de construcción del edificio

Asi que toca esperar "aun" mas
 
J
juanantz
22/03/2010 21:53
lobodequintana dijo:


Ellos no se hacen resposanbles de nada (junta de compensación), en cuanto a la licencia de obra. Hay 8 recursos que tiene que ser resueltos, así que mínimo finales de año nada.




¿Esta información es de la junta de compensación?

Lo digo porque los recursos al proyecto se debían presentar hasta el 31 de julio de 2009 si no recuerdo mal y ya se respondió a los mismos de forma que a finales de noviembre se aprobó el proyecto. Aparece aprobado en el BOCAM del 14 de diciembre de 2009.

Lo digo porque yo no se como va esto, no se si un proyecto aprobado ya puede ser re-recurrido.

Saludos ;)
 
T
Tapion
22/03/2010 20:14
capuser dijo:

Se han de tramitar, y responder a TODAS las alegaciones planteadas por los diferentes propietarios del suelo, uno a uno (justificantes incluidos). En todo caso, este mes, se supone,. estará resuelto.





¿Entonces se supone que para el mes que viene se podrán a empezar a inscribir las parcelas en el registro?
 
L
lobodequintana
22/03/2010 20:08
Hola buenas, soy nuevo por el foro, aunque llevo tiempo leyendolo.... Un saludo a todos.

Ayer mi pareja y yo estuvimos en valdebebas, nos estuvieron explicando el proyecto y la verdad que la pinta que tiene es impresionante.

En cuanto a la construcción de viviendas, notamos bastantes lagunas... Las cooperativas que aparecen en la página web son cooperativas o personas que tiene escriturado o en propiedad el suelo, pero que no saben si luego construiran, lo venderán o que haran.

Ellos no se hacen resposanbles de nada (junta de compensación), en cuanto a la licencia de obra. Hay 8 recursos que tiene que ser resueltos, así que mínimo finales de año nada.

Nos direjeron que esta proyectado la ampliación de metro para el 2020. Pero que no es nada seguro.

Lo que si pudimos ver es el tunel del cercanias que tiene parada en valdebebas.

En fin que pase pronto el tiempo a ver si somos vecinos todos jeje!!
 
C
capuser
22/03/2010 17:08
Se han de tramitar, y responder a TODAS las alegaciones planteadas por los diferentes propietarios del suelo, uno a uno (justificantes incluidos). En todo caso, este mes, se supone,. estará resuelto.



 
gas08
gas08
18/03/2010 17:52
¿Alguien tienen alguna novedad sobre la apertura del plazo para pedir licencias de obra? Tengo entendido que había un periodo para hacer alegaciones al Plan que se había aprobado, pero que ese plazo acababan el 8 de marzo.

¿Se está retrasando por algo?
 
sungoo
sungoo
18/02/2010 15:49
¿¿como va el tema de licencias en valdebebas???
cuadno podreis meter las makinas??
 
gas08
gas08
09/02/2010 11:05
Si todo va bien, todas las cooperativas tienen pensado comenzar las obras a final de 2010.
¿Si va a estar en 2012?, las previsiones son  para finales de 2012, pero creo que en la construcción siempre hay que dar un margen para imprevistos, permiso de habitabilidad, etc, por lo que lo más probable es que estén en 2013.
 

Fin del hilo
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