Insonorización de nuevas viviendas

No sólamente debes preocuparte por el tema acústico. Si encima y debajo de tu salon hay terrazas te faltará temperatura pues tendrás la temperatura exterior y por lo tanto, para el invierno, los radiadores deben ser mayores que en estancias donde arriba y abajo hay habitaciones y en verano precisarás más climatización.

Como te dicen en obra todo está está estudiado pero luego en la práctica no siempre es así. Que te enseñen planos de instalaciones.

Gracias por vuestras opiniones Gasolino y alcasa, me quedo un poco más tranquilo. No obstante estaré atento a la presentación detallada de la memoria de calidades antes de la firma del contrato de compra-venta para verificar que los aislamientos entre viviendas garantizarán una atenuación sonora suficiente.

Hola

La separación entre viviendas debe garantizar un aislamiento acústico de 50 decibelios. Entre viviendas en la misma planta generalmente se ponen dos hojas de ladrillo separadas con aislamiento acústico.

Con las viviendas superior e inferior, con la estructura y el suelo normalmente es suficiente. Siempre se pone una lámina aislante ainti-impacto para que las pisadas en una vivienda no lleguen a la vivienda inferior.

Como ya te ha dicho Gasolino, la certificación energética no tiene nada que ver con el aislamiento acústico. Hay materiales de aislamiento térmico que ayudan al aislamiento acústico, pero entre viviendas no se pone aislamiento térmico.

La teoría es muy bonita, pero luego en la obra hay mucho duende. De todas formas, en vertical no creo que tengas problemas de ruido. Es más probable tenerlos con los vecinos de tu misma planta, porque no se respeten los aislantes entre tabiques.