http://www.abc.es/abc/pg040322/prensa/noticias/Madrid/Madrid/200403/22/NAC-MAD-116.asp Los Ahijones, el nuevo barrio de Vicálvaro, tendrá 50.000 habitantes y 17.000 viviendas
El nuevo Gobierno de la Nación deberá resolver el conflicto planteado por el trazado de R-3 que deja incomunicado el barrio con el resto de Madrid
ABC/
MADRID. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Parcial del futuro barrio de Los Ahijones, en el distrito de Vicálvaro, que acogerá a 50.000 habitantes y en el que se construirán 16.800 viviendas, más de la mitad de ellas con algún tipo de protección pública. Tendrá una extensión de 5,7 millones de metros cuadrados, de los que ya se han reservado más de dos para zonas verdes y distintos equipamientos.
Además, el nuevo barrio tendrá numerosas conexiones con el resto del municipio: la prolongación de O´Donnell, la M-50, la M-45 y la Gran Vía del Sureste. Asimismo, un gran corredor con carril-bici atravesará el barrio de norte a sur. En relación con las comunicaciones, el nuevo Gobierno de la Nación deberá resolver el conflicto que plantea el trazado de la R-3, ya que deja a Vicálvaro incomunicado del resto de Madrid, circunstancia que ha provocado protestas vecinales.
Las viviendas se agruparán en bloques de tipología muy variada (manzanas cerradas, en «L» o bloque abierto) alrededor de la Gran Vía del Sureste. La densidad de la edificación se reducirá hacia los bordes perimetrales, sobre todo hacia la M-50, donde se construirán viviendas unifamiliares en hilera. Las zonas verdes, que incorporarán las vías pecuarias existentes, y los equipamientos estarán distribuidos por todo el barrio para facilitar el uso y disfrute de los futuros residentes. Además, los comercios se situarán en su mayoría en los bajos de las viviendas, recuperando el espíritu de las tiendas de barrio.
Industria y empleo
La actividad económica, industrial y terciaria ocupará el 35 por ciento de la superficie edificable, lo que permitirá generar empleo, además de evitar que el barrio se convierta en una simple ciudad dormitorio.
La mayor parte de la industria tradicional, que ocupará 268.000 metros cuadrados, se situará junto a la M-45 y a los polígonos industriales de Vicálvaro y de La Dehesa. En el borde contrario de la M-45 se creará un parque industrial de 182.000 metros cuadrados, que será compatible con usos terciarios, y alrededor de la Gran Vía del Sureste se establecerá una zona destinada a oficinas.
Un gran corredor de 100 metros de ancho y 26 hectáreas de superficie discurrirá paralelo al curso del arroyo de Los Ahijones, y permitirá las conexiones peatonales de norte a sur dentro del futuro barrio. A lo largo de su recorrido, y para potenciar la calidad medioambiental del barrio, se crearán grandes zonas ajardinadas, carril bici, itinerarios peatonales, pérgolas y juegos para niños. El carril-bici alcanzará los ocho kilómetros de longitud y conectará con los corredores de los demás sectores colindantes para ofrecer numerosos y variados recorridos. Los usuario de la bicicleta podrán circular desde el Parque del Manzanares hasta el Cerro de la Herradura. Además, este carril-bici se bifurcará para discurrir por el interior del barrio de Los Ahijones y bordear la R-3.
El futuro barrio estará vertebrado por la Gran Vía del Sureste, una avenida de 100 metros de ancho, amplias aceras, dos bulevares centrales y zonas de aparcamiento. El resto de los movimientos quedarán garantizados por distintas redes viarias que distribuyen el espacio a modo de tablero de ajedrez. Las conexiones con el exterior y con las grandes infraestructuras viarias que lo rodean se realizarán a través de puentes o enlaces a desnivel. Debido a la cercanía de estos grandes viarios se ha prestado especial atención al control y defensa contra el ruido, con zonas verdes perimetrales y otras de usos no residenciales.