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puesyo
07/01/2010 23:37

Ayuda para vender mí vivienda

¿Cómo puedo vender mi vivienda VPP y cuánto se está pidiendo por un piso de 3 habitaciones?

7.309 lecturas | 12 respuestas
Hola, debo vender mí vivienda, pero no se como pueden venderse los  pisos de VPP, no se si tengo que descalificar la vivienda o como se puede hacer, tampoco se lo que ahora se está pidiendo por un piso de 3 habitaciones, ni el tiempo para venderlos. Si alguien me puede dar alguna información sobre  cualquier tema parecido se lo agradecería muchísimo. Mí promoción es del año 2002 y no tengo ni idea de cuantos años hay de protección sobre la vivienda y si hay que devolver las ayudas. Gracias por vuestra ayuda. Un saludo.
 
D
DAVIDTEL
17/02/2010 07:48
Buenas a todos, me gustaría saber si alguien sabe para un piso de protección en esta zona de 2 habitaciones+garaje+trastero, en cuanto lo suelen estar tasando los bancos.

Un saludo y gracias de antemano
 
M
mgjgm
17/01/2010 15:04
pues no hay derecho entonces a que la comunidad de madrid lo deje escriturar por 150, cuando hace 5 ya costaba 165,aqui pasa algo muy raro.
Ojala todo se arregle y las personas podamos respirar un poco.

un saludo
 
P
perci
16/01/2010 22:38
Es que depende del caso, yo lo compre hace 5 años y te pueso prometer que ya me costo los 165, y son de proteccion, por eso te digo... supongo que habran casos y casos....es todo muy relativo y complicado!!!! un piso de proteccion costaba 15 millones mas al año siguiente, y eso te lo digo en serio porque lo vivi..... nio te creas que todos han costado 120.000 , depende el año aunque fuera igual el piso-
 
M
mgjgm
16/01/2010 15:30
por supuesto, es logico que quieras revalorizar algo, si te costo 120 pues pide 180 o algo asi............... pero de 120.000 que les costo hace 6 años a pedir ahora 228.000 y hacer esto con un piso de cooperativa me parece una inmoralidad!!!!!no crees que es un robo???

asi esta el patio claro y pasa lo que esta pasando....que queremos robar lo que no esta escrito.

pero bueno veremos que pasa....



 
P
perci
15/01/2010 14:04
Pero es obvio y comprensible que si lo compraste hace unos años y quieres mejorar le intentes sacer algo de provecho.... no lo vas a venderpor lo mismo que te costo porque entonces estas igual que antes, o no??????????

Si vendes un piso por 150.000 estas igual que antes, o peor, porque ahora no tienes donde irte por ese dinero.....
 
M
mgjgm
15/01/2010 13:18
hola

yo he visto que por los de 2 habitaciones la C. de Madrid te deja venderlo por 150.000€ y luego el vendedor pide en negro unos  50.000, que no todo el mundo tiene

redpiso y el resto de las agencias ponen unas comisiones de un 3% o lo que se tercie.

al final entre impuestos y comisiones de terceros y dinero en negro nadie lo puede comprar, que es lo que me pasa a mi.

busco en valderribas algo de 2 habitaciones y se me sube mucho aunque sea de proteccion, entre todas estas cosas....ademas si lo compraron en el 2000-2002, con lo que esta pasando no esta bien epecular tanto, hay gente que se quiere sacar mas de lo que le costo en dinero negro....

mi consejo es que pases de las agencias.....
 
P
puesyo
12/01/2010 16:32
Hola, alguien sabe cuanto tiempo tarda la Comunidad de Madrid en darte el permiso para la venta de los pisos de VPP. La inmobiliaria me ha comentado que un mes, pero no me creo nada de ellos. Gracias.
 
P
perci
11/01/2010 15:33

¿ y por un atico de dos dormitorios cuanto se puede pedir? porque suelen tener mucha terraza y se pueden hacer mas habitaciones, no????
gracias

 
D
drichin
11/01/2010 10:16

Buenos días,

Tened cuidado con los de Red Piso porque en estas épocas pueden hacer algún trapicheo con tal de vender una casa y ellos una vez que cobran, vete a buscarles o a pedirles responsabilidades.
El problema que hay hoy en día es que los préstamos hipotecarios no salen porque las tasaciones de las viviendas se han desplomado. Yo he visto casas+garaje+trastero  de tres dormitorios en venta (VPP) en el barrio por menos de 240.000 euros. En esto es en lo único que os puede ayudar una inmobiliaria, aunque ya no tienen tanta capacidad como antes para "untar" a los tasadores y  sacar las supertasaciones que hacía antes porque la Banca les ha apretado las clavijas.
Qué tengas suerte en la venta.
Saludos

 
telcoscc
telcoscc
09/01/2010 18:03
Si te guias por los carteles de compra venta que ponen los de redpiso lo llevas claro, solo tienes que darte un paseo por el foro para saber que clase de gente son.
Por otro lado el problema no es que pidas 300.000 euros sino que el banco se lo vaya a dar al comprador cosa mucho mas dificil hoy por hoy, de todas formas parece que la gente sigue poniendo precios de "burbuja inmobiliaria" y obviamente no venden.
Que tengas suerte
 
deco
deco
08/01/2010 17:38
Hola:

Yo creo que Sí se están vendiendo pisos por Valderrivas y de Protección, por lo que veo en la Agencia de Red Piso hay movimientos de compraventas de viviendas y en el barrio son el 90 % de Protección. Hay gente que cambia las casas de 2 habitaciones por un piso de 3 habitaciones y es ahí  donde se mueve el dinero negro.

Lo que si es verdad que un piso de renta libre de 3 habitaciones por el barrio vale 300.000 Euros pero por  los de Protección se están pagando alrededor de 250.000Euros. (casi siempre salen mas baratos los de Protección), porque es más difícil encontrar dinero negro para los compradores.

Existe algo de riesgo y ahora posiblemente más, pero creo que se siguen realizando operaciones de compraventa de este tipo. Si vas a Red-Piso te informarán e intentarán convencerte de que no pasa nada con este tipo de operaciones, pero eres Tú el que luego tiene que decidir.

Un saludo.


 
P
puesyo
08/01/2010 15:50
Gracias por la información, eres muy amable.
Por cierto, he llamado hoy a la Comunidad de Madrid y me han comentado que las ayudas ya no hay que devolverlas porque ya han pasado 5 años. Ahora tendré que enterarme de la descalificación.
 

Fin del hilo
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