No soy de la zona de las vías, pero voy a opinar, por aquello de dar otro punto de vista. Conozco bien la zona de Aluche y la zona de Tellez (frente a la vía de Atocha), a ellos les pasa lo mismo y al final pues se acostumbran y ponen ventana doble, etc. Cuando vas a vivir ya conoces que hay una vía y que eso es un problema, también por ello el piso es más adsequible y más barato. De todas formas, si enterrasen la vía sería mejor para todos, pues la vía no deja de ser siempre un límite a las comunicaciones internas. Por ejemplo, la vía de Aluche provoca que todos los vehículos fluyan por la Plaza de Aluche, bajo la vía, si quieren ir al Carrefour y hay unos atascos de impresión. En el caso de Tellez, la vía del tren provoca un aislamiento del barrio con Mendez Álvaro, aunque en este caso ellos quizá lo prefieran porque así el distrito Retiro se aisla del otro distrito.
En nuestro caso, no sabemos que habrá el día de mañana al otro lado de la vía. Si por un casual se plaga de prostitutas (como en Villaverde), bendita la vía y los primeros interesados serían los de los pisos que dan a la vía. Si por el contrario montan un Mega Centro comercial, todo el barrio querremos que quiten la vía, porque así podemos ir paseando tranquilamente. Yo particularmente creo que siempre es mejor que entierren las vías, pues limitan el desarrollo de un barrio y los desplazamientos del mismo. Hoy no lo vemos, pero dentro de veinte años lo mismo sí. De todas formas, es mejor tener estación de cercanías con vía superficial, que no tenerla y no tener vías.
Saludos y lamento el testamento. Espero amortiguar la polémica.