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S
sya
07/03/2006 13:04

Veo la bañera del vecino de arriba

¿Cómo gestionar los problemas de construcción en mi casa recién entregada?

3.749 lecturas | 17 respuestas
Ayer empezaron en mi casa la insonorización de la habitación y de los baños de mi casa. Entregada hace poco mas de 1 año.
Os pongo un pequeño resumen de cosas raras (por decirlo de alguna manera).
1º - Al quitar el vestidor de la habitación resulta que las bovedillas del techo están rotas para pasar los cables de la luz y no tienen ni siquiera una capa de yeso.
- Falta un ladrillo en el muro de detrás del armario por lo que directamente se ve la cámara de aire de la pared-

2º - Al quitar los falsos techos de los baños resulta que falta un ladrillo en la separación del baño con la habitación (Conclusión. Todos los ruidos de las bajantes del baño pasan directamente al armario y hay hacen de caja de resonancia).

3º - No se si os lo vais a creer. Al quitar el falso techo del baño resulta que hay un agujero en donde falta un trozo de forjado y sorpresa si enchufas con una linterna se ve “LA BAÑERA DEL VECINO DE ARRIBA”.

Alguien que este mas metido en estos temas de constructoras
algún consejo de cómo gestionar esto.
Mediante la comunidad de Madrid, mediante el Administrador de la comunidad ?????????????
Salu2.
 
A
avaj
15/03/2006 12:13
Gracias Risco , un saludo.
 
I
igor
15/03/2006 09:40
El administrador de vuestra finca ha hecho alguna gestion al respecto con la promotora? o todo lo habeis tenido que gestionar vosotros?
 
R
risco
14/03/2006 21:35
avaj yo los ruidos los tenia de los vecinos de arriba y tambien de los de al lado solo este en el salón.y te digo que me ha ido muy bien lo que ya no se que es lo que se podra hacer si el ruido te viene de abajo.
 
A
avaj
14/03/2006 14:40
Risco,
te quería preguntar de donde te venían a tí los ruidos, porque a mí los ruidos me vienen del vecino de abajo principalmente, aunque tambien oigo a los de arriba, pero en menor medida, yo consulté hace ya algún tiempo a una empresa de insonorización y me dijeron que si te vienen de abajo tiene peor solución, por eso te pregunto, sobre todo lo que me llegan son vibraciones de música, TV a todo gas y voces, muchas voces, sin contar con otras cosas....,no se sí tenías tú estos problemas, sobre todo saberlo porque insonorizar cuesta una pasta y si luego no sirve de nada... Gracias por anticipado.
 
C
cachenlapena
13/03/2006 08:41
Reitero mis gracias, lola :-D
 
L
lola45
10/03/2006 20:01
Ya me he enterado de dónde teneis que llamar es a INTEMAC (Instituto Técnico de Materiales y Construcciones) en el Dpto. de Patologías, las personas de contacto son D. Jesús Sanchez Arroyo y D. Jose Mª Luzón Cánovas, ellos son los que os tienen que hacer el informe sobre anomalías.
 
R
risco
10/03/2006 15:58
sya yo hice la obra hace cerca de seis meses y la verdad es que si se nota no oigo ni converrsaciones ni gritos como oia antes.
a mi me ha dado un buen resultado.te lo recomiendo no tiene nada que ver lo de antes o con lo de ahora. no me tardo tanto tiempo fueron una habitacion y dos cuartos de baño creo que fueron 3 o 4 dias.
 
C
cachenlapena
10/03/2006 13:13
Gracias.
 
L
lola45
10/03/2006 13:08
Hola otra vez, teneis que pedir un informe de desperfectos a un arquitecto y luego poner la demanda, de todas maneras, le voy a pedir toda la información a la comisión de desperfectos de mi comunidad para que vayais a lo seguro. Saludos
 
C
cachenlapena
09/03/2006 15:39
lola45, ¿podrías contarme algo de como habeis hecho la demanda y del arquitecto? Es que en Valderribas I se nos están hundiendo los sotanos y vamos a tener que demandar a REALIA, para saber como hacerlo.
 
S
sya
09/03/2006 13:30
Risco se nota el resultado final.????
Tengo toda la casa patas arriba, tenemos que estar 1 mes fuera de casa y no tengo muy claro si voy a conseguir poder dormir bien despues de 1 año o va a seguir todo igual .

 
L
lola45
09/03/2006 12:50
Hola vecinos, yo soy de Puerta del Este I y tenemos los mismos problemas de ruidos pero claro como aquí aparte de eso hay problemas en toda la urbanización, se ha puesto una demanda ó querella(no sé exactamente) a la promotora a través del Colegio de Arquitectos.En mi portal vive un chico bastante majo que es arquitecto y trabaja en Vicálvaro, se está ocupando de los problemas de varias urbanizaciones de la zona. Saludos a todos
 
R
risco
07/03/2006 21:11
hola vecinos menudas movidas a mi me paso los mismo que a vosotros hace tiempo y me dieron el telefono de unos conocidos y la verdad es que me fue muy bien rápidos y limpios se dedica hacer ese tipo de trabajo os doy el telefono el chico se llama carlos 655.82.75.87.
por si quereis saberlo a mi me cobraron prácticamente por lo mismo unos 4000 euros.
 
S
sya
07/03/2006 16:29
Soy de Mediterráneo.
En cuanto a lo de caro, si quieres insonorizar bien, si es caro. Entorno a 5000 € la habitación y los techos de los 2 cuartos de baño. (Ojo pierdes espacio en las 4 paredes y en el techo.)
¿Alguien sabe como puedo ponerme en contacto con un perito arquitecto?
Estoy muy perdido y necesito que venga un perito y haga fotos para poder seguir con la obra y cerrar los techos.

Gracias. Por favor si alguien sabe algo es bastante urgente....

P.D Para Epi: El telefono es el 91-847-91-79 Es instalador de Isover.
 
E
Epi
07/03/2006 13:35
Siento todo esto que has descubierto, es increible cada vez cuestan más las viviendas y están peor construidas.

¿por cierto podrías darme el teléfono de los que te están insonorizando la cas? yo estoy hasta las narices de oir a todos los vecinos incluso hablar, alucino.

¿es muy caro?

Muchas gracias y suerte con todo.
 
C
cachenlapena
07/03/2006 13:28
denuncia a la constructora con el informe del arquitecto
 
Y
yo1
07/03/2006 13:09
Joder!!!, si que es chungo. ¿De que comunidad eres?
 

Fin del hilo
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