Luces fundidas

Hablo de memoria así que a lo mejor me equivoco, pero juraría que cuando se leyeron las responsabilidades del portero incluía la revisión de este tipo de elementos.
La verdad, no es que cueste mucho decirle al portero que tal o cual bombilla está fundida, pero ya que tenemos contratadas tantas horas de portería a la semana, podría emplear unos minutos en echar un vistazo para descubrir los desperfectos por sí mismo.

Buenas,

La sustición "simple" de cualquier elemento de iluminación (una bombilla, un tubo, etc ...) es una tarea del portero.

El mejor procedimiento para lo mismo es comunicarle directamente al portero donde se encuentra la bombilla o tubo fundida para que lo sustituya, eso sí, si dispone del material, porque si no deberá de pedirlo (a su empresa con cargo a la comunidad o a algún proveedor).

Si la cuestión no fuese una "simple" sustitución y requiere de una intervención técnica debería de ser una empresa o personal cualificado para dicha tarea la que realizase el asunto.
En este caso, después de la conclusión obtenida por el conserje o junta de gobierno, se pondrá en conocimiento del administrador para que dé aviso a la empresa de servicios oportuna.

En resumen, si es cambiar una bombilla lo hace el conserje si se le dice cual es la que está fundida, y eso es todo.