hola,
esas dos preguntas me las sé:
1.- de que precalientan "un poco" nada, yo apagué la caldera en julio y la volví a encender en octubre-noviembre. Calienta sin problemas.
2.- la sobrepresión es normal. Cuando el agua se calienta, se expande. Tienes que poner un tubito de goma desde le válvula donde sale el agua hasta un tubo que tienes en la pared (es un desagüe) y solucionado..
No sé porqué narices cuentan milongas