Notificación del ayuntamiento valor catastral

Yo pedí cita y estuve en el catastro y estuvieron explicando que el incremento se debe a que no nos habían incluido en el valor catastral de los pisos algunas partes de las zonas comunes, que es lo que han actualizado.

Según me contaron en mi caso el IBI del año que viene con la regularización subirá unos 150 euros, hasta los 800 más o menos.

También me contaron que la única forma de recurrir era que un arquitecto levantara planos de la finca y demostrar que hay menos metros de zonas comunes que los que ellos están imputando. En definitiva, que es lo que hay y que no hay nada que hacer.

Sí, yo tengo un recibo del IBI del piso, otro del trastero y otro de la plaza de garaje. Hablando de memoria, de seiscientos y pico, 15 y 60 euros aproximadamente.

El valor catastral de garaje y trastero sumaban unos 15000€.

¿Cuando hablas de recibir solo un IBI, estas implicando que recibias varios fisicamente? 

No me digas eso que me acoj…, yo recibo uno y bastante alto…

Al final de mi escrito si comparo el valor catastral nuevo con el que figura en mi ultimo IBI existe una diferencia de 20000 euros creo recordar, no lo tengo delante ahora….no se si pasaba de 130.000 a 150.000 o de 150.000 a 170.000, pero en unos volumenes superiores al 10% en cualquier caso...y como el IBI es un porcentaje de eso si que supone una subida y gorda...a no ser que se me escape algún calculo…

Lo del final de la protección, pues es logico y no lo es...los IBIS en muchos barrios considerados caros del centro de madrid no son tan altos como lo que nos puede quedar ni de broma...y teniendo en cuenta que somos menos centricos y la carencia de infraestructuras resulta escandaloso.

Parece que lo que ha pasado es que se ha corregido un error. Anteriormente las viviendas, los garajes y trasteros anejos aparecían como fincas separadas (se pagaban impuestos, IBI, TRU, por separado en cada una de ellas). Ahora estas tres “fincas” se han unificado en una sola (en 2016 sólo deberíamos recibir un IBI). Si hacéis la suma de los valores catastrales de estas tres fincas veréis que se parece mucho al nuevo valor catastral. No es exacto porque parece que ha habido algún cambio en la forma de repercutir las zonas comunes a los vecinos.

En cuanto a la protección, ahora mismo el valor catastral está limitado por el precio máximo de venta impuesto por la administración. En 2020 cuando la vivienda pueda venderse a precio de mercado, lo lógico es que sí, que suba notablemente.

y  ¿Alquien tiene una idea que argumentar en un posible recurso?

¿O estamos condenados a la subida?

Hola vecino,

Sí, a unos cuantos más nos ha llegado.

Nos revalorizan al alza, q pasaremos de pagar 711€ a 1000??

Ya desde 2008 se ha duplicado el valor del Ibi, pero lo peor q se supone q la proteccion q supuestamente disfrutamos expira en 2020, para entonces qué pretenden, q paguemos el doble q 2015??