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J
JuanPablo
30/09/2007 03:27

Impuesto sobre biene inmuebles

¿Es normal pagar 340€ de IBI por una casa de 75 m2?

3.612 lecturas | 36 respuestas
Hola a todos,

Me acaba de llegar el documento para pagar el ibi, y un amigo mío, al comentarle el tema, me ha comentado que le parece mucho lo que tengo que pagar.

Mi casa tiene aprox. 75 m2, y tengo que pagar 340€ de ibi.

¿Me podéis decir si lo que tenéis que pagar es parecido, en proporción?

Gracias
 
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N
NF7
11/01/2008 15:36
En teoría las escrituras individuales se las tiene que enviar el Notario a Martinsa. Por lo que me dijo Martinsa, va sacando las escrituras por orden de Portales. Si tu portal es de los primeros, es posible que la escritura la tenga ya Martinsa.

A mí personalmente me parece una vergüenza lo de este Notario, porque lleva casi un año para sacar las copias individuales ; y no será porque cobre poco...
 
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EMM1
EMM1
10/01/2008 09:50
Estoy buscando el telefono de la notaria (entiendo que es una notaría ya que Martinsa no me ha indicado nada), pero no lo encuentro.

¿Lo tiene alguien?. ¿Se ha pasado a recorger alguien la escritura?
 
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N
NF7
28/11/2007 15:56
Yo acabo de hacer la solicutd en Sanchinarro y, al igual que a srodriguez40 y poison, sólo me han pedido copia de la Cédula de Calificación Defintiva.
 
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P
Poison
26/11/2007 23:06
Si, yo he hecho tramite esta mañana y sólo piden la primera hoja de la califición definitiva de vivienda protegida.

Saludos
 
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S
srodriguez40
24/11/2007 00:11
Hola a todos, no se quien habra presentado la documentación, pero os comento.
Yo he ido esta mañana, con mis fotocopias del DNI, escritura de la casa y la cédula de calificación.
He rellenado una instancia, y al ir a presentarla, lo único que me han pedido ha sido la copia (1º hoja) de la cédula, lo demás me han dicho que no hacía falta.
le ha pasado ésto a alguien más?
gracias.
 
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M
m_corleone
23/11/2007 12:13
En atención al cliente de Martinsa me han dicho que las escrituras van llegando poco a poco a la calle vizcaya 12 6º planta (cerca de atocha) y que podemos pasar a recojerlas de 9 a 2 y de 4 a 7:30h (viernes no están por la tarde). Llamad primero para aseguraros que la vuestra ya está allí,
salU2
 
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P
Poison
23/11/2007 08:49
Mulchisimas gracias por tu información. Llamaré a atención al cliente primero.

Un saludo a todos.
 
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S
srodriguez40
22/11/2007 21:37
Hola,
Poison, ahí no están las escrituras de la casa. Las escrituras de la casa se las tienes que pedir a Martinsa, en atención al cliente.
Esa oficina pertenece al Ayuntamiento de Madrid, y es donde tenemos que presentar la documentación para la reducción del IBI.
En esta oficina se pueden hacer todos los trámites de ayuntamiento, como por ejem. el empadronamiento (que lo tendreis que hacer)
La dirección es: C/ Príncipe Carlos, 40 Esquina Calle Octavio Paz, en Sanchinarro.
Vitito, la cédula la tienes en la zona de descargas.
 
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V
vitito
22/11/2007 11:37
hola a todos,¿podrias enviarme a mi tambien la cédula?mi email es vito-72@hotmail.com gracias por anticipado
 
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P
Poison
22/11/2007 11:13
Hola mlymr, te ruego que nos digas la dirección de Sanchinarro para ir a recoger la escritura y te agradeceria nos dijeses también si te la dan en el momento o tienes que ir otro dia a recogerla.

Un saludo
 
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R
rosasdt
20/11/2007 17:17
HOla.
Por favor, me podeis decir en que organismo y cual es la direccion de Sanchinarro donde decis que se pueden presentar?
Gracias
 
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M
mlymr
20/11/2007 12:17
Esta colgado en la zona de descargas para que lo tenga todo el mundo disponible.
 
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M
m_corleone
20/11/2007 09:16
gracias
 
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M
mlymr
20/11/2007 09:14
Nosotros se la pedimos a Martinsa alegandoles que teniamos que presentar este docuemnto etc, por que si no te dicen que lo tiene el notario y que ya te tocará el turno...

Fuimos a la oficina que hay en Sanchinarro a presentarlo,hay poca gente y atienden rapido.
 
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M
m_corleone
20/11/2007 08:59
El administrador ha enviado un email informando de que somos los propietarios los que tenemos que presentar en Monforte de Lemos (La Vaguada) la solicitud de bonificación del IBI. Además ha adjuntado la calificación definitiva.

Para poder hacer esta gestión hay que presentar fotocopia del DNI de los propietarios, fotocopia de la calificación definitiva y fotocopia de la escritura.

Pir certo, yo no tengo la escritura de la casa, ¿a quién tengo que pedírsela?

 
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I
incognita
19/11/2007 13:32
Buenos dias,

He hablado con el administrador y me confirma varias de las cosas que ya se han comentado en el foro.

La gestion no puede hacerla el centralizadamente, tenemos que hacerla cada uno de los vecinos, pero nos va a informar de los pasos a seguir para tramitar la reduccion del IBI (que sera a partir de año que viene)y tengo entendido que por un plazo de 3 años.

Le van a remitir la cedula para realizar el tramite y nos la hara llegar junto con los pasos via mail. Si alguien no le ha hecho llegar su mail puede hacerlo en la direccion: fincas@fiscalorbigo.com

Pondra un anuncio en los portale para la gente que no tiene mail.

Poco mas...
B.
 
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Y
You
12/11/2007 16:32
Hola a todos.

Respesto a reducción del 50% del impuesto de bienes e inmuebles, ¿ Alguien me podría decir si como con las ayudas que otorga la comunidad, ésta tambien supone un incremento del tiempo en el que la CAM ejerce el derecho de tanteo a la hora de vender el inmueble?.

Gracias un saludo.
 
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M
mlymr
08/11/2007 20:28
La copia de la cédula de calificación definitiva ya está en la zona de descargas.
 
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P
Poison
06/11/2007 18:48
Hola, ya he vuelto hablar con otra persona en el 010, la verdad es que parecia majo y sobre todo que sabia de que le estaba hablando.

Me ha dicho que tenemos que presentar individualmente (porque la bonificación es individual y solo para quien la solicita)en la junta municipal una copia de la cédula de calificación definitiva y nos harán rellenar un impreso solicitandolo.

Un saludo.
Me ha confirmado que los años bonificados serán 2008 a 2010 incluidos.
 
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N
NF7
06/11/2007 17:40
Mlymr, quizá una opción más comoda (para que no tengas que enviar tropecientos e-mails) es intentar que cuelguen el documento en "Descargas" dentro de Campo de la Estrella I, y así quien lo necesite puede descargárselo y no te molestamos.

Según lo que indica, habría que enviar un e-mail adjuntando el documento a produccion@nuevosvecinos.com con el asunto "Descargas campodelaestrella1"
 
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G
graze
06/11/2007 16:03

Hola a todos! y gracias por la info. A nosotros también nos han dicho que hay que llevar la documentación, así que por si acaso iremos, que no me fío un pelo...

Mlymr, te importa enviarnos también una copia de la Cédula de Calificación a nosotros por favor? es que se la hemos intentado pedir a Martinsa pero es una odisea... el e-mail es romupevepa@gmail.com. Muchas gracias!!!

 
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N
NF7
06/11/2007 15:22
Muchas graicas Poison.

Mlymr, si nos mucha molestia, ¿podrías enviarme a mí también copia de la Cédula de Habitabilidad? Mi e-mail nfs975@yahoo.es

¡Mil gracias!
 
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P
Poison
06/11/2007 14:25
Hola chicos y chicas, he llamadao al 010 y como aqui cada uno te dice una cosa, os cuento lo que me han dicho.

Primero me han dicho que los 3 años bonificados son a partir del año en que se adjudica la cedula de calificación, que en nuestro caso es del 2007. Pero le he comentado que lo que yo tenia entendido era que seria a partir del 2008. Ha dudado, y luego me ha dicho: "bueno, es que a veces el departamento ve que es del 2007 y lo bonifica a partir del 2008". ¿En que quedamos?
Luego me ha dicho que cada una de las viviendas tiene que solicitarlo, que no vale que uno de la finca lo solicite para que los demas se bonifiquen.
Que hay que ir a la junta municipal y rellenar un impreso solicitando la bonificación y presentarlo con una copia de la cedula de calificación definitiva.

Si puedo esta tarde, llamo otra vez, por si otro me cuenta otro rollo, pero me parece que al final vamos a tener que ir uno a uno.

Luego os cuento si puedo.
 
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M
myvi
06/11/2007 11:18
¿Te importaría mandarme a mi también la copia? Mi e-mail es rafervi@ole.com.

Muchas gracias
 
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P
Poison
05/11/2007 14:24
Perdona, mi email es cgomez@ruigonsa.es
 
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P
Poison
05/11/2007 14:20
Te importaria mandarme copia por email, yo tampoco la tengo.
Yo tambien voy a llamar al 010 para ver que me dicen, si hay que presentar algo.

Muchas gracias Mlymr.
 
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M
mlymr
01/11/2007 21:43
Nosotros hemos presentado la solicitud y nos notificarán el resultado. En ningún momento nos han comprobado si ya lo teníamos.
Creo que hay veces que al presentarlo una persona del portal es suficiente.
También es posible que el administrador lo haya solicitado para toda la comunidad.
Nosotros lo hemos presentado "por si acaso", ya que el plazo termina en Diciembre.

La copia de la Cédula de Calificación la pedimos en Martinsa. Son 26 páginas. Puedo facilitar copia por email.
 
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N
NF7
31/10/2007 19:04
Acabo de llamar al 010, y después de dar mi DNI, nombre y dirección de la vivienda, me han indicado que sí que tengo registrado el beneficio fiscal de Vivienda de Protección Oficial pero a partir de 2008 (y que por tanto se aplicará a los ejercicios 2008, 2009 y 2010). Que en 2007 no aplica porque la Promotora presentó este año la solicitud, y por tanto aplica a los 3 años siguientes.

Me han dicho que no tengo que presentar ninguna solicitud o documentación adicional. Que el año que viene me llegará el recibo del IBI con el beneficio fiscal aplicado.

Mlymr, ¿vosotros al final habéis tenido que presentar solicitud u os han dicho que no es necesario?
 
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S
srodriguez40
30/10/2007 09:16
Dónde habeis conseguido la copia de la Cédula de Calificación, yo no la tengo
 
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M
mlymr
29/10/2007 15:14
Reducción de IBI:

Tenemos una copia de la Cédula de Calificación Definitiva, otorgada el 31 de enero de 2007.

Por lo que he podido leer, la reducción del 50% del IBI es para los 3 años siguientes a la calificación, es decir 2008, 2009, 2010, solicitándola antes del 31 de diciembre del año anterior (31/12/2007)

Por lo tanto creo que tendremos derecho a los 3 años. Nosotros intentaremos solicitarlo esta semana.

 
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S
srodriguez40
29/10/2007 07:51
Hola a todos, el IBI lo envían a la anterior dirección. Hay que llamar al 010 para que te envíen un duplicado del recibo a la dirección actual.
 
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Y
You
18/10/2007 17:30
Hola a todos. Al parecer hay una oficina en Sanchinarro en la que se puede arreglar el tema del IBI. Existe una reducción del 50% del impuesto para los tres primeros años, a contar desde la fecha de la calificación definita, pero no tiene caracter retroactivo, con lo que si no se ha solicitado el primer año, como es mi caso , se pierde el derecho a la reducción. Hay que cursar una solicitud para los dos ejercicios siguentes, en la oficina antes referida, aportando el original y fotocopias de las escrituras y de la calificación definitiva.

¿ Alguien tiene la calificacion definitiva?. EN el foro general se hace referencia de que ésta se edjunta al final de las escrituras, pero yo no doy con ella. Por favor si alguien sabe si se nos dió copia de la misma, ruego me lo comunique por éste foro.

gracias y un saludo.
 
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J
JuanPablo
16/10/2007 14:48
Hola MDolores,

A mi me llegó por correo a finales de septiembre.

Tenemos hasta el 30 de Noviembre para pagarlo.

Saludos,
 
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M
MDOLORES
08/10/2007 13:34
¿Os ha llegado por correo?? a mí no me ha llegado nada. ¿Que plazo hay para pagarlo? ¿Donde se paga? Gracias, es que no tengo ni idea.
 
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I
igalso
05/10/2007 13:22
Os aconsejo que mireis si teneis ya la reducción del 50% del IBI para viviendas de protección (dos primeros años creo). Hay que solicitarlo por adelantado...para el próximo año ya por lo que veo..no es retroactivo.
 
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Y
You
04/10/2007 09:18
Buenos dias Juan Pablo, a mi también me ha llegado la comunicación del impuesto. En mi caso tengo que pagar de la vivienda( 370 Euros si no recuerdo mal) y otros treinta y algo de la segunda plaza de garaje. Un saludo.
 
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Fin del hilo
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