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M
MDOLORES
24/01/2005 12:38

OBRAS

¿Qué está sucediendo en el agujero que vi hoy?

1.769 lecturas | 19 respuestas
Hola a todos, fuí a ver el agujero y me quedé alucinada, lástima que no me llevé la cámara de fotos... va fenomenal, hay tres escavadoras sacando tierra, y conté hasta siete camiones dentro del hoyo, que los llenaban de arena y salían y entraban otros continuamente, una pasada...
 
V
Vitasloma
28/01/2005 16:29
Hola,
En cuanto a lo que ha dicho mjlop sobre que si sólo llevan un 5% en 3 meses, no le salen las cuentas para que terminen para junio, quería comentar que, efectivamente, el grado de avance es muy lento al principio pero mucho más rápido al final (en cuanto está la estructura completa). De hecho, para mí que la promoción debería estar finalizada en marzo en vez de en junio, ya que el tiempo total de una promoción suele ser de 18 a 24 meses, cuando digo total, me refiero a cuando aún no tienen las licencias de construcción. Así que si las licencias las dieron en julio, y comenzaron a construir en octubre, pues 18 meses serían marzo-abril. Por eso me sorprendió que dijeran que hasta junio nada. Quizá fue para curarse en salud, por si hay algún retraso por alguna causa, que la gente no les esté mareando. A ver si tenemos suerte y nos las dan antes!!!

Saludos.
 
P
PAYEL
28/01/2005 14:35
Muchas gracias majetes.
En la página de MArtinsa aun no lo deben haber actualizado por que no aparece nada de lo que nos contais.
Lo de la hipoteca con Caja Madrid... en Caja Madrid mismo nos han comentado que la verdad, no es que se hayan molestado mucho en negociar un buen tipo de interes, ya que si la pidieramos individualmente, como dice you, podriamos haberla conseguido bastante más "barata". Y creo que se empieza a negociar en Euribor + 0.80 y conseguir sólo un 0,75....... pues parece que deja mucho que desear, no?
 
J
jacobogs
28/01/2005 12:37
Hola, yo hablé con Martinsa y me dijeron que la documentación a la que hace referencia la carta es la que la mayoría entregamos en su momento sobre las condiciones que hay que cumplir para comprar una casa de protección pública. Lo que pasa es que hay gente que aun no la ha entregado y se acaba el plazo.
 
M
marcos77
28/01/2005 09:49
Son 2 cartas:

La primera es de MartinSA, dicen que la junta directiva de la comunidad procedió (el 28 de diciembre) al otorgamiento de escrituras de compraventa de la parcela, declaración de obra nuevo y división horizontal, y préstamo hipotecario.

También dice que los titulares que no aún no han entregado la documentación necesaria para la tramitación de la calificación ante la comunidad de madrid deberán acudir a las oficinas de MartinSA antes del 11 de Febrero para entregar dicha documentación. ( no sé a que se refieren)

La segunda carta es de Caja Madrid detallando las condiciones de préstamo de la Comunidad de propietarios.

¿Alguien ha hablado con MartinSA para preguntar lo de la documentación?
 
P
PAYEL
28/01/2005 09:25
A nosotros no nos ha llegado ninguna carta. Podrías alguno de vosotros contarnos que es lo que se dice?? Muchas gracias de antemano.
Nosotros lo mismo nos pasamos este sábado por la tarde, y si pudemos sacamos nosotros las fotos y las colgamos por aqui
 
C
cestrella
27/01/2005 12:49
Yo también he recibido la carta. ¿A qué se refieren con la documentación que hay que entregar antes de no sé qué día de Febrero? ¿A la que había que entregar para que pudieras acceder a la casa?? ¿o hay que llevar algo más?
 
M
mp2004
26/01/2005 18:53
(perdon se me ha ido la mano...)..y a animar un poquito el foro. yo seguramente me pase a principios de febrero, asi que hare algunas fotillos...
 
M
mp2004
26/01/2005 18:51
a que pozos te refieres? donde? porque?....

pues si haber si empezamos a sacar unas fotillo y a animar un po
 
EMM1
EMM1
26/01/2005 16:27
Por lo que he podido ver, se esta terminando de excavar, por algunas zonas ya han llegado al nivel 2 aprox.

Que yo sepa solo hay 2 niveles por debajo del ras de suelo, por lo que e creo que estan realizando son los pozos.

A ver si saco una fotillos y las subo al foro
 
M
mp2004
26/01/2005 16:23
NO LO SE LA VERDAD PERO ESPERO QUE SI...HABRA QUE FIARSE UN POCO, SI DICEN QUE LA OBRA VA BIEN IRA BIEN, CUANDO OS HA LLEGADO ESA CARTA? YO NO LA HE RECIBIDO?
 
M
mjlop
26/01/2005 15:02
Hola,
yo también fui el sábado por la tarde a ver la obra y me quedé muy sorprendida de la profundidad que había ; de todas formas, no creo que se haya llegado todavía a la cota de cimentación, pues tiene que haber tres plantas de garaje. Me ha hecho gracia lo de los 40 meses, porque a mí también se me ocurrió hacer la cuenta. ¿Creeis que para junio del año que viene estará terminada?
 
M
MDOLORES
26/01/2005 13:16
A MARCOS77 Y mp2004 fui amediodia el pasado día 17, lunes, que no sábado y vi lo que he puesto...
 
Y
You
25/01/2005 23:37
HOLA A TODOS.

A mi lo que me preocupa es lo del credito a interés variable EURIBOR +0,75, creo que es un poco abusivo considerando que hay hipotecas personales , no para 174, que están al +0,45.
 
R
Rocker
25/01/2005 21:15
Es verdad, lo del 5%. Pero no creo que sea proporcional, ya que al principio de la obra, va muy lenta y luego irá más rápida.
Lo que nos preocupa es que por lo que he averiguado, deberían de haber empezado ya la estructura.
he pasado yo por ahí hoy y ya estaban echando hormigón en zapatas. Parece que va a buen ritmo.
 
N
nineinchnails
25/01/2005 20:39
Pues si habeis leido la última carta dice que a 30/12/2004 la obra esta ejecutada al 5%.

Luego por esa regla de 3 si en 2 meses esta el 5%, el 100% estará en 40 meses (4 años y pico) ... las cuentas no me salen
 
M
mp2004
24/01/2005 16:16
hola marcos77, pues que casualidad nos debimos cruzar...!!!!
 
M
marcos77
24/01/2005 16:02
Hola MP2004,

¿a que hora te pasaste? ¿sobre las 13:00? Lo digo porque yo también ví al obrero limpiando su tractor con la manguera.
 
M
mp2004
24/01/2005 13:21
hola mdolores, yo tambien me pase el sabado por la parcela pero no vi ninguna escavadora sacando tierra, la verdad que vi a un obrero limpiando su tractor...jaja...cuando fuiste tu?
 
M
marcos77
24/01/2005 13:12
si, yo fui el sabado a ver la parcela (incluso los sabados trabajan) y van muy, muy bien. Hemos tenido suerte con esta sequía.
 

Fin del hilo
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