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EMM1
EMM1
31/01/2006 12:52

¿Que os pareció la reunión?

¿Por qué se retrasa la obra 8 semanas?

2.950 lecturas | 24 respuestas
¿Qué os pareció la reunión? Me dio la impresión que el responsable de Martinsa estaba un poco nervioso.


No os parece raro que se retrase la obra 5 semanas alegando lluvias.
Creo que el año pasado fue un de los mas secos en los últimos 40 años. Creí entender al arquitecto, que ha existido una huelga o problema con la compañía que suministraba el cemento.

Lo que no entiendo es que quieran 8 semanas más. ¿Por que? cual es el argumento que se dá.

Sobre el tema de las persianas.

Creo que se dejó claro en la reunión del 2004 que se iban a ver posibilidades de mejora y que la junta directiva lo anotaría y vería la posibilidad. Según lo comentaban, no se había dicho nada. Por otra parte, martinsa recomendaba no realizar este cambio, no porque no sea posible, sino porque es un jaleo, es decir, si te organizas mejor, no tiene porque ser un jaleo. Creo que esta claro, si todos los vecinos están de acuerdo en realizar el cambio, se tendrá que realizar.
No creo que exista un problema, aun no se han puesto las persianas. Yo no veo la dificultad, pero claro, yo no trabajo en la construcción, a lo mejor existe esta dificultad, pero no la veo.

Espero que se cambien las persianas, no solo por tener persiana en el salón, si no por el ahorro energético. Se comentó que era un sobrecoste de 500 € aprox. Creo que merece la pena, y no se notará nada, cuando vamos a pagar cerca de 40 millones de pesetas, (unos mas que otros). A los 6 años dijeron, que empiezas a rentabilizar el sobrecoste de las persianas.

La sorpresa fue la "subestación eléctrica". Sobre coste por vecino de unos 500 €. El arquitecto comento que había costado unos 90000 €. Aquí poco se puede hacer, si es por ley, pues nada.

No se, si me dejo algo.

Un saludo
 
C
carlosvg
09/02/2006 11:37
Sra "Como quiera Dios que se llame":
Soy ese chaval cortito que acudió a la reunión en representación del propietario...
Tiene usted razón en que menos mal que las miradas no matan porque ya sentí yo alguna un poco hiriente... pero que le voy a hacer si soy un poco retrasado...
Pero de todas maneras (perdóneme la osadía), creo que en el orden del día de la carta que enviaron para convocar a la reunión no leí (sí sra aunque no lo crea sé leer) nada de que uno de los temas a tratar en la reunión fuese: "Las persianas del salón"...
Pero de todas maneras maneras no se preocupe que para la próxima reunión acudiré más preparado. Me voy a inscribir en un máster en tarimas flotantes por si se convierte en el tema estrella...
Eso sí no tiene nada de qué preocuparse porque mi representado estaba completamente de acuerdo con lo que ustedes querían respecto a las persianas... aunque si no hubiera sido así, le hubiera dado igual porque ha recibido una carta en la que la promotora le obliga a aceptar la inclusión de las dichosas persianas en el salón... Enhorabuena¡¡¡ porque supongo que habrán hecho lo mismo con las personas que no acudieron a la reunión.
Lo que no acabo de entender es por qué razón si tan indignada está con la promotora por los retrasos, no tuvo el valor de indicarlo en voz alta durante la reunión... Le recuerdo que las miradas de los arquitectos tampoco matan.
Al menos usted se fue con la sensación de uqe la llamaron tonta a la cara (ya ve a usted que debe ser como Einstein pero en listo)... yo he tenido que enterarme por terceros que a mi me llamaban "cortito" en una web que ni siquiera tenía ni idea que existía...
No quería dejar este foro de opinión sin agradecerle la deferencia que demuestra al comprar una casa en un barrio de mortales, donde a la gente no le da el seso para saber sobre persianas... Seguro que usted podría perfectamente vivir en la Moraleja donde todo el mundo es al menos tan instruído como lo es usted.
Y para terminar indicarle que está muy bien desear que todo el mundo se lleve bien en la nueva vecindad, pero para conseguirlo no es buena medida llamar tonto al representante de un vecino...
Siento haberle hecho perder su valioso tiempo (que supongo estará empleando en resolver "ecuaciones diferenciales en derivadas parciales" de cabeza) y reciba un cordial saludo de un "chico" (esto se lo agradezco de verdad)un poco retrasado.
 
M
mlymr
03/02/2006 13:46
Hola a todos,

Como bien deciamos en mails anteriores MARTINSA juega a hacer lo que quiera por que sabe que no nos conocemos entre nosotros y que no nos reunimos sin no es mediante un comunicado suyo, por eso noostros hemos pensado que podiamos ponernos en contacto unos con otros, hemos creado una dirección de correo : campodelaestrella@hotmail.com , el que quiera puede enviar una direccion de correo suya, su nombre y piso , si quereis también un teléfono y vamos creando una base de datos para poder contactar unos con otros, nos encargamos de hacer la recopilacion e incluso de enviar un correo a todos los que faciliatis estos datos con el cuadro para poder mantener el contacto fuera del foro y de lecturas ajenas....incluso si conoceis a algún otro futuro vecino comunicádselo también y así cuantos más seamos mejor que mejor. de esta forma nuestros datos no están abiertos a un foro publico para no recibir publicidad ni cosas de esas pero por lo menos podemos ponernos de acuerdo unos con otros.Ahí queda eso bajo la libre decisión de cada uno (claro está...) la dirección ya está en marcha.Lo que si pido, es que nadie utilice estos datos luego para publicidad tampoco, solo para temas de comunidad.
Muchas gracias
Un saludo
 
J
jacobogs
03/02/2006 12:29
Hola a todos, soy el que preguntó por el coste final, si iba según lo previsto. Si no llego a preguntar eso, no sé cuando nos hubiésemos enterado de lo de la estación de Iberdrola. A mi me parecen muy bien muchas de las cosas que se están diciendo aquí, lo que no entiendo es que no las dijérais en su momento, cuando hubiesen servido para algo, parece que el miedo escénico a hablar en público puede con muchos.
 
P
PAYEL
03/02/2006 11:34
Buenos días a todos.

Ya veo que seguimos todos contentísimos con la reunión, con las persianas y con el centro de transformación que nos imponen.

Nosotros por nuestra parte estamos investigando un poco, a ver si en Iberdrola ( informacion@iberdrola.com) o en Urbanismo nos dicen algo del tema y sobre si es cierto o no que existe algún tipo de Ley o Convenio que no obliga a todo esto.

Cuando Iberdrola nos conteste os paso lo que nos comenten e igual con los de urbanismo, os parece bien??

Saludos.
 
C
cestrella
02/02/2006 19:08
A mi la reunión también me pareció una vergüenza.
Del tema de las persianas, lo mismo, que se les notaba mucho que no querían que se pusieran en el salón, lo que sí parecía interesarles más es cambiar las de los dormitorios a aluminio.

Estoy de acuerdo con Sauce en que se aprovechan de que no nos conocemos y de que nos cuentan las milongas que quieren y como no tenemos información, parece que no puedes decir nada...

Me parece increible lo del centro de transformación de Iberdrola ¿que estamos obligados a cederles NUESTRO terreno y encima pagarles la obra??? ¿que encima les tenemos que dejar usarlo para las comunidades que les dé la gana???? No sé, muy extraño me parece eso...

Lo de los retrasos por lluvia es de coña.... y que haya habido huelga de transporte durante 5 semanas no se lo creen ni ellos.

Y bueno, yo alucino... cuando les da la gana te vienen con que: "no, pero es que eso ya lo ha decidido vuestra junta directiva"... joder, y sin darnos información de ningun tipo...

En definitiva yo llegué a mi casa muy decepcionada... lo único que me pareció positivo es que todos estuviéramos de acuerdo con poner persianas... y aun así no las tengo yo todas conmigo que al final no se hagan...
 
E
Erin
02/02/2006 18:50
Hola a todos,

Dentro de que me hace la misma gracia que a todos, salvo el tema del transformador, lo demás más o menos era de imaginar.

Sobre el retraso, por desgracia estoy por ver alguna promoción de Martinsa, ya sea en la Tablas, Montecarmelo u otro sitio donde entreguen en plazo.

Respecto al precio, confío en que no se vaya mucho.

Lo de las persianas ya me parece un triunfo con el que no contaba, pues a pesar de quejarme a martinsa varias veces daba por hecho que iban a hacer lo que les da la gana.

Animo y un saludo
 
S
sauce
02/02/2006 16:55
Hola mlymr:
Sobre eso no te puedo decir nada porque en nuestra parcela no va ningún transformador. Si podeis, informaros con un buen abogado o en urbanismo. Pero lo que haya pasado en otros sitios que si lleven el transformador no tiene por qué valer para vosotros o los demás, porque juegan con dos cosas: la falta de información y que no os conoceis entre vosotros como para reuniros por vuestra cuenta, asi que os puden vender lo que quieran, como hacen todas las promotoras con todos los compradores.
Un saludo.
 
M
mlymr
02/02/2006 13:06
SAUCE:
A vosotros también os han impuesto el transformador de electricidad???y os tocó pagar la obra?
Gracias
 
S
sauce
02/02/2006 12:02
hOLA A TODOS!
Soy un vecino de Jardines de Candanchu, y no sé quien le ha contado el bulo de la denuncia a Juan Pablo.
De nuestra experiencia con Martinsa deciros que os hagais a la idea de que van a hacer, literalemten, lo que les de la real gana. Que procureis que os pongan las persianas ahora (y no os creais que TODOS tienen que estar de acuerdo porque es por Mayoria que es distinto) porque luego siempre hay algun vecino gamba que lo joroba todo cuando está formada la comunidad y se opone y ya no hay nada que hacer.Armaros de paciencia que esta gente está acostumbrada a hacer lo que les da la gana y el cuento de las lluvias no los sabemos todas las promociones que han ido antes que la vuestra. Suerte y ánimo.
 
radiohead
radiohead
01/02/2006 23:23
Yo tambien pienso que nos quiere subir costes y no saben cómo, porque la verdad es que la excusa de las inclemencias metereológicas, no se las cree nadie y lo de la huelga de transporte tampoco.

Respecto a lo del centro de transformación, no tengo palabras, que casualidad que en la promoción anterior de VPP de martinsa "Castillo de Jaca", también tuvieron que pasar por el aro. Acaso en Martinsa se están llevando algún tipo de comisión?? no quiero señalar a nadie, pero aquí huele muy maaal...
 
P
Perry05
01/02/2006 21:58
Mi conclusión de la reunión es que el arquitecto es una marioneta, se va a retrasar la obra (y mucho), y que van a subir los costes (espero que no tanto).
 
R
Roy
01/02/2006 14:08
Respecto a la subestación eléctrica: si se cede una parte de nuestra comunidad a un tercero, con o sin imposición legal, ¿no tendrá que pagarnos algo? Incluso la Administración te indemniza cuando hay expropiación forzosa.

Soy lego en la materia, pero tal vez se esté vulnerando alguno de nuestros derechos.
 
EMM1
EMM1
01/02/2006 12:28
Hola

Solo quería comentar, o disculparme por el comentario sobre los nervios del personal de Martinsa. Parece que puede sufrir parkinson.

creo que no es la persona mas adecuada para dar este tipo de noticias, ya que la sensación que da no es buena. es por pura estetica. No se criticaba, que dijesen o no la verdad. Lo que he tratado de exponer es la falta de preparación de la reunión. A mi me lleva a la siguiente reflexión.

Si no son capaces de preparar un reunión, serán capaces de gestionar bien la obra.

Como ya se dijo, les pagamos para gestionar, solo pedimos que se gestione mejor.

No hay que verlo blanco o negro. A lo mejor, lo están haciendo fenomenal. Pero en la reunión, no se "vendieron". Solo comento que se debería vender mejor, ya que en la primera reunión, se sacó pecho de lo bien que informaban. La web de martinsa lleva sin actualizarse meses. Seguimos al 8%. Quedan muy bien, diciendo "os vamos a informar online", pero si no pones a nadie para que se preocupe por tener actualizada la información, te da la sensación de que no se realizan los seguimientos que se ha dicho. Esto no es muy complicado seguirlo.

Sobre los retrasos de las obras, confio en que no se demoren demasiado. Sobre las persianas espero que lleguemos a un acuerdo y espero que la próxima reunión, se pongan las pilas y que se organicen mejor. Todo se puede mejorar.
 
M
mjlop
01/02/2006 09:57
Hola,
a mi también me pareció todo vergonzoso y lo de la subestación eléctrica bastante preocupante, a decir verdad. ¿Cómo es posible que si cedemos parte de nuestro terreno nos vaya a costar encima dinero?! Por otra parte, si es verdad que estamos obligados por ley -algo que dudo mucho-, no creo que estemos obligados a meter más potencia de la que necesitaríamos nosotros para que puedan así dar electricidad a quien ellos quieran. ¿No será que Martinsa que tiene otras promociones de precio libre en las Tablas ha llegado a un "acuerdo" con los de Iberdrola para que si se pone la subestación eléctrica en nuestra comunidad no se ponga en otras promociones suyas? Además, creo que esto lo deberían haber comentado en la primera reunión y no a toro pasado cuando ya no se puede hacer nada. Yo pensé en los del primer piso que van a estar encima y me parece un marrón.
Lo del retraso también es vergonzoso. Pues menos mal que no llovió el año pasado que si llega a llover algo nos dan los pisos el 2008.
 
P
PAYEL
01/02/2006 09:42
Hola a tod@s,

Nosotros fuimos gracias a vosotros a la reunión, porque si no es por el foro..... la carta nos llegó el mismo día 30 a las 20 horas, qué organización, eh?

La verdad es que también nos dió la impresión de que la reuión se había preparado a toda prisa y que les faltaban datos ( pero no creo que el temblor del señor ¿Echave? fuera de nervios, más bien una enfermedad que no debería ser motivo de comentarios, es que tengo familiares con temblores y parkinson y estoy sensible con el tema).

En cuanto a las fotografías que enseñaron.... cualquiera de nosotros tiene mejores fotos que las que pusieron, y más representativas, por ejemplo, las de los interiores que nos van a costar más conseguir a nosotros, jejeje ... podían haber sido un poco más claras, verdad??

Nosotros pasamos ayer mismo por la obra y vimos lo de la fachada monocapa, pero aún apenas se aprecia. Vimos también los puntos de luz de los salones ( 2 ) y de las habitación de matrimonio ( otros 2 uno de ellos en la entrada .

En cuanto a lo de las persianas, en principio cuando preguntamos por ellas pensamos que nos iban a tomar el pelo como en otras ocasiones, menos mal que se impuso el sentido común e hicimos ver nuestra conformidad sobre el tema. Si luego nos mandan una carta diciendo que algun vecino se ha negado..... sería legal que nos dijeran quién, no? puesto que si hubiera sido en la reunión, podríamos haberle hecho cambiar de opinión razonando con él.

En fin que lo de los retrasos es una coña, pero la verdad es que todas las constructoras aprovechan los 3 meses de margen legal que se les da para terminar la obra. Si de momento sólo han aprovechado 5 semanas argumentando huelgas y lluvias, preparaos porque hasta llegar a los 3 mese aún quedan excusas!!!!.

Lo de la estación esa nos hizo mucha gracia tambien, los de Iberdrola son más majos.... y los convenios que hacen con el Ayuntamiento tambien. Por qué nuestra parcela y no la del al lado???. Si en un futuro la manzana contigua se aprovecha de nuestra instalación ( y digo nuestra puesto que la vamos a pagar... ) Deberían hacer un ingreso a la comunidad, seria lo justo pero la ley es la ley y nos ha tocado comernos la dichosa estación.

Por lo demás ni idea de cuando será la proxima reunión, y lo único "positivo" es que en vez de un pago aproximado de 6000€ a la entrega de llaves tendremos 3 o 4 parecidos a las mensualidades.

Saludos.
 
J
JuanPablo
31/01/2006 22:14
Está claro, nos han tomado por tontos. Ayer solamente escuché excusas y mentiras, y encima cosas sin ningún sentido (son malos hasta para mentir) Lo único que quieren hacer es subirnos el precio y continuar con la obra al menor coste posible.

Y sinceramente creo que deberíamos quejarnos más y dar un poco de guerra, porque sino intentarán abusar aún más de nosotros.

Hay otra promoción de Martinsa en Las Tablas, Jardines de Candanchu (también de VPP) que está denunciando a Martinsa por sobrecoste (dos años después de la entrega), y por lo que he oído pinta bastante bien para los propietarios, es posible que martinsa les tenga que devolver 2 kilos a cada propietario.

Espero que martinsa no esté intentando recuperar esa perdida con nosotros.
 
EMM1
EMM1
31/01/2006 20:31
Sobre la huelga de transporte. Creí escuchar al arquitecto, que lo comentó, que mas adelante lo explicarían, pero al final de la reunión, no se aclaró nada. Creo que mas de 5 días no duró la huelga. Ponle que otra semana para que todo volviera a la normalidad. Se estira un poco y son 5 semanas. Es el razonamiento más lógico, que puedo encontrar.

Un detalle que me choca es que tiene que existir un acta de la reunión, con las preguntas que se formularon, ya que una persona del departamento jurídico de Martinsa iba recogiendo todas las cuestiones que iban realizando los vecinos, apuntándolos con el piso.

Espero que esta acta nos la manden. ¿Este tipo de acta no se redactó en la primera reunión? Yo no lo recuerdo.

Sobre la próxima reunión, no se dijo nada.
Lo mejor fue el comentario del directivo de Martinsa “no hemos podido realizar la reunión, porque las fechas de navidades son muy malas”. La reunión se tenía que haber realizado en Octubre, a 2 meses de las navidades. Se ha comentado en el foro que no se pudo realizar en Octubre porque se está remodelando los salones del hotel Cuzco. Mi pregunta es: No existen mas hoteles en un radio de 1 km de martinsa con un salón para albergar 200 personas.? De todos estos hoteles, en octubre estaban reservados todas las salas, todos los días de la semana?, y en noviembre, y en diciembre?. Creo que quedaría mejor diciendo la verdad. Señores, lo siento mucho, nos hemos organizado mal, y no se ha podido realizar la reunión.

Uno de los puntos del día era el informe de la sociedad gestora. Creo que en este punto se tenían que tratar cifras de la obra. Solo hubo un pequeño comentario sobre que se había ejecutado el 50 % del presupuesto, que no de la obra, que no lo dijeron.

Seguramente en martinsa, se lea este foro (parece que todo el mundo que se está comprando una casa tiene su foro), y se interesé por los “descontentos de los vecinos”. Personalmente creo que a una reunión se deben llevar una serie de cosas:

- Respuestas preparadas, a cosas que sean obvias que te van a preguntar (tema de persianas, o retrasos). No puedes ir echando cálculos.
- Si tienes que dar una mala noticia. Se franco, no mientas. La impresión que me da una persona temblorosa, diciendo se retrasa 5 semanas, es de no creérmelo. Puede que sea verdad, que se retrasa 5 semanas, pero si me lo dices así, no me da fiabilidad.

Para las personas que no asintieron a la reunión, lo mas destacable fueron 3 fotografías del interior de las viviendas.

- Cocina Alicatada de grandes azules blancos, con una cenefa verde (es lo que creo que vi.)
- Cuartos de baño. Alicatada de grandes azulejos, unos blancos y otros beige) con una pequeña cenefa de teselas verdes.

Creo que será sencilla . Hemos ganado todos, no es que sea la ostia de la inovación, pero no es rematadamente feo. Recordamos que son casas de VPP.

La presentación de las fotos, me decepcionó un poco. Esperaba ver algo mas que lo que se puede observar desde fuera de la obra. Alguna fotillo del garaje, algo de los portales… Me daba la impresión que podía contar yo mas que el arquitecto, con la de domingos que hemos estado en las Tablas… creo que me entenderéis.



 
R
Roy
31/01/2006 20:07
Y menos mal que al menos se discutió lo de las persianas, que si no la reunión dura 5 minutos y no nos enteramos igualmente de nada. Y el retraso va a existir de todos modos.
 
R
Roy
31/01/2006 20:03
No sé cuando será la próxima reunión, pero como se os ocurra hacer planes a más de 7 días la habeis liado...

Por cierto, me llenó de satisfacción comprobar que 2005 ha sido un año de lluvias... Hay que tener pocas luces para no vislumbrar la subida de precios que se nos avecina.

Lo del arquitecto: sencillamente insólito.

Y los de la ONG que gobiernan nuestra comunidad a ver si se ponen las pilas y toman decisiones en aras del bien de todos los comuneros.

Un saludo a todos
 
V
Vitasloma
31/01/2006 19:14
Buenas,

Estoy de acuerdo con vosotros, la reunión fue vergonzosa.

Primero, el representante de Martinsa, comentó que ya se había comunicado un retraso de 5 semanas pactado con la constructora en la reunión del año pasado. MENTIRA:para empezar, es imposible, puesto que cuando tuvimos la reunión ni siquiera se había comenzado con el movimiento de tierras (os recuerdo que la reunión fue el 14 de octubre de 2004, y se comenzó la obra el 15 de octubre).

Segundo, MINTIÓ cuando dijo que ya se nos había dicho en la reunión que se nos entregaría la vivienda en el cuarto trimestre. El propio Fernando Martín dijo, textualmente, que "para el 30 de septiembre de 2006 estaríamos todos viviendo en nuestros pisos". Esto significaría que efectivamente se ha firmado la certificación de fin de obra a mediados de junio, o incluso antes. Ahora están hablando de, como mínimo, firmar dicha certificación el 19 de julio, todo ello sin contar con otros posibles dos meses de retraso.

Y bueno, a mí me dio la risa floja cuando comentó que nosotros estamos pagando a la constructora y a la gestora, y que la Junta Directiva trabaja para nosotros de forma altruista. Os juro que lloraba de la risa. Cómo se puede tener tanta cara dura.

El tema de las persianas, estoy de acuerdo, hay que ver cómo lo mareaba, yo no sé si es que se hacía el tonto porque no quería entender, o si de verdad no se enteraba de nada. Bueno, y cuando el chaval soltó que él no sabía si estaba de acuerdo con el cambio, porque estaba representando a un vecino que no podía ir, en fin, si las miradas mataran habría caído fulminado. De verdad, qué cortita es alguna gente. Porque no me digáis, si vas en representación de alguien a una reunión importante, tienes que saber que muy posiblemente vas a tener que tomar decisiones importantes y debes ir preparado. Claro, que mejor que diga que no lo sabe a decir directamente que no. Imaginaros.

En fin, en resumen, no dijeron nada que no me esperara. Ya tenía yo la mosca detrás de la oreja desde que cambiaron las fechas en la propia página web. Lo que pasa es que es un cachondeo, porque todos hacemos nuestro plan de vida contando con una vivienda, tenemos que pagar el alquiler, y las letras, qué os voy a contar, y me parece un abuso cómo plantearon el tema del retraso. Era casi como llamarnos tontos a la cara.

Y lo de la huelga de transportes (que es lo que comentas,EMM1) evidentemente tiene repercusión en la obra, pero la huelga fue de unos 5 días, creo, no de cinco semanas, ni mucho menos de 2 meses. Como mucho eso justifica una semana o diez días de retraso.

En fin, que fue un desastre, desde mi punto de vista. Me fui desencantada.

Espero que todo vaya bien de ahora en adelante y que para el año que viene por estas fechas seamos ya vecinos de hecho (que esa va a ser otra, nos tenemos que poner de acuerdo entre nosotros!!!! espero que nos llevemos bien).

Saludos a todos.

PD: Alguien sabe cuándo será la próxima reunión??? Se me olvidó preguntarlo!!!

 
M
mlymr
31/01/2006 17:03
Punto 1. PERSIANAS

Entre todos los asistentes a la reunión y para decepción de Martinsa, votamos que queríamos que nos pusieran la persiana del salón y cambiaran la calidad del resto de persianas de la casa. Todo esto nos costará unas 90.000 pesetas más a cada vivienda (550 euros), y todos pensamos que merecía la pena 8hacerlo luego supone más coste a cada uno e inconvenientes de estética de fachada si no lo hacemos todo igual) , el inconveniente? que todos los vecinos cin excepción tienen que estar de acuerdo y faltó un 30% , a los que Martinsa irá llamando uno por uno para ver si quieren este cambio (yo no me fio un pelo de que les puedan vender para que digan que no, pues no me pareció que les hiciera mucha gracia la idea). Así que si conoceis a alguna de esas personas que por lo que fuera no pudo asistir hablarles del tema, y a ver si así evitamos que alguien rechace esta oportunidad!!

Un saludo
 
M
mlymr
31/01/2006 16:57
Que os parece si hacemos un resumen de los puntos más importantes de la reunión y así aquellos que no estuvieron se van enterando de todo?
 
radiohead
radiohead
31/01/2006 15:36
A mi la verdad es que me pareció bastante vergonzosa la reunión.

Ayer ya nos adelantaron que se retrasaba 5 semanas ... !!!por condiciones metereológicas !!! Y nos avanzaron que a lo mejor se retrasan otras 8.

A los 500 euros que hay que pagar por las persianas hay que sumarle los por lo menos 500 de la subestación eléctrica (porque los 98000 euros no implicaban todo el costo), y todavía no han dicho nada si lo de las 5 semanas nos va a repercutir o si lo de las otras posibles 8 semanas.

En fin ... mala pinta esta tomando esto ..

Un saludo
 
M
marcos77
31/01/2006 14:16
Hola,

Nosotros llegamos a las 7:00 (justo cuando el arquitecto acabó con su presentación). ¿Nos podéis dar un resumen de lo que pasó antes?

En general no me gustó nada la reunión, está claro que nos van a subir el precio final (y que no saben muy bien cómo justificarlo) y que la obra se va a retrasar un montón.

También me pareció que el arquitecto estaba rectificando en algunas cosas que había dicho apenas 10 minutos antes, y que los de MartinSA estaban ocultando información y en algunas ocasiones desviando las preguntas.

Y el tema del retraso por condiciones climatológicas me parece una tomadura de pelo. Si no recuerdo mal, en la reunión del 2004 nos dijeron que los plazos de construcción se calculaban teniendo en cuenta XX días de lluvia al año (creo que utilizan la media de los últimos 20 años o algo así). Y que solamente se puede justificar una demora si hay más días de lluvia que la estimación (Y como dices tu EMM1, los últimos dos años han sido de los más secos en los últimos 40 años.) Y encima, cuando se les pregunta por el tema, nos dicen que lo explicarían más adelante, pero al final nada. No sé si me enteré bien, pero creo que el arquitecto comentó que la constructora quería que la comunidad de vecinos pague por el incremento de mano de obra debido a los retrasos.

Otra cosa que no me ha gustado es la falta de preparación por parte de MartinSA. No tenían ninguna información sobre temas que ya sabían que era de nuestro interés (persianas, costes, etc.) Somos sus clientes, estamos financiando la obra (adelantando mucho dinero) y encima parecía que nos estaban haciendo un favor.

No sé, ojala me equivoco.
 

Fin del hilo
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