Volver al foro
V
Vitasloma
02/06/2006 14:04

Subidón (de ánimos, eh?)

¿Cuándo se espera la certificación de fin de obra de Fercler-Martinsa?

809 lecturas | 6 respuestas
Hola Vecin@s,

Que sepáis que cuando he llegado casa me he encontrado una carta de Fercler/Martinsa con un reporte del estado de las obras a 30/04 y comunicándonos que en principio la fecha esperada de certificación de fin de obra será en septiembre.
Esto quiere decir que, después del tema de las imperfecciones y tal, entiendo que la entrega de llaves se produciría en noviembre (dando mes y medio/ dos meses prudenciales de margen). Vamos, que aparentemente pasamos las Navidades ahí. Qué sorpresón, eh???

Enhorabuena a todos, estoy deseando que "nos veamos las caras"...

Saludos!
 
EMM1
EMM1
15/06/2006 19:18
Han subido el comunicado a la web de martinsas, con 4 fotos que puede sacar todo el mundo desde el exterior.

Podían poner alguna foto interior de como va a quedar. Si es que no me extraña que la gente se cuele. Hacen una web para que no entres a ver la casa, se supone que van a poner fotos, y no ponen na de na, y lo actualizan poco.
 
V
Vitasloma
09/06/2006 15:32
Ante la última carta y mi inquietud personal, le escribí un mail a Martinsa y os dejo aquí abajo su respuesta - Podría ser que tuviéramos los pisos antes de Navidad.
Saludos.

Muy Sra. Nuestra:
A estas alturas es imposible darle fechas exactas. Intentaremos darle una orientación. El procedimiento es el siguiente: Una vez obtenido el Cerificado Final de Obra emitido por la Dirección Facultativa de la obra y visado por los Colegios Técnicos respectivos, se solicita la Calificación Definitiva a la Comunidad de Madrid, por ser viviendas de protección oficial y la Licencia de Primera Ocupación a Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid. La Comunidad de Madrid realiza una inspección técnica y Gerencia tres inspecciones. Una vez obtenidos los informes favorables de las respectivas inspecciones se procederá a realizar una visita previa a las viviendas por parte de los propietarios y la semana siguiente se realizará la última asamblea de la comunidad de bienes. Obtenida la Calificación Definitiva de las viviendas se podrán entregar las viviendas. La fecha que se estimó en la última asamblea de la Comunidad era la del 15 de enero. Si todo lo relatado anteriormente se realizara en condiciones normales podríamos incluso de estar hablando como posibles fechas de entrega, antes de Navidad.
Sentimos no poder ser más explícitos ya que es prematuro al faltar todavía tiempo para terminar la obra por un lado y por otro al depender de actuaciones de la administración.
Atentamente
Dpto Atención al Cliente
FERCLER, S.L.
 
EMM1
EMM1
02/06/2006 17:35
He estado echando un ojo a otros foros de comunidades de martinsa y lo que pone puede que cuadre con las fechas que se supone nos van a dar.

En el foro de Castillo de Jaca por el mes de septiembre se comentó que la casa ya estaba terminada, y a finales del mes de diciembre les dieron las llaves de los pisos.

En el foro de Nueva Castellana III se firmó el fin de obra a principios de febrero y aun no les han dado las casas. .

Por lo que tengo entendido, no se si es así, lo siguientes pasos sería.

Firma de fin de obra (Septiembre)

Revisión por parte de la comunidad y el ayuntamiento (Unos 3 meses).

Visita a los pisos para ver defectos (Diciembre).

Cédula de habitabilidad (Enero).

Creo que dependiendo del final de la obra, no es lo mismo a finales de septiembre que ha principios, y de lo que tarden la revisión de la comunidad y el ayuntamiento, existe una pequeña posibilidad de que los pisos los den en Diciembre, pero visto lo visto, lo mas seguro es que sea en Enero o febrero.
 
E
Erin
02/06/2006 16:19
Estoy con Incógnita ; no confío en tener la casa antes de Navidad (es más si ahora me aseguran que en enero me la entregan, doy palmadas con las orejas).

Un saludo y ánimo a todos/as.
 
V
Vitasloma
02/06/2006 15:40
sin ánimo de ofender, espero que te equivoques y que nos las entreguen antes...
 
I
incognita
02/06/2006 14:45
certificado de fin de obra es una cosa,inspeccion de CAM y ayuntamiento, rectificaciones para cumplir... vuelta a inspecionar... licencias y por ultimo..... entrega de las casitas = en enero..

la esperanza es lo ultimo que se pierde.. pero no creo equivocarme
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento