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Fonso-Dj
09/11/2018 15:06

Bienvenidos a todos

3.227 lecturas | 19 respuestas

Hola,


Espero que poco a poco se vaya animando la gente a participar. Ya hay muchas ganas de que empiecen a entregar los pisos.

 

Saludos

 
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Jositojl
02/07/2019 10:58

Hola buenas, soy de san Gabriel del olivar. Simplemente advertiros, de que las calidades no son tan buenas. Mi consejo es que hagáis El parte de desperfectos cuanto antes, mirar zócalos, armarios, la tarima , las puertas, golpes en paredes, azulejos mal puestos. Y recomiendo cambiar suelos de terraza y tendedero… es horrible. Eso si, tenéis muy buena piscina

 

 

 
Gumias
Gumias
15/04/2019 14:56

Hola a todos, somo Fernando y Laura, nuestro piso será el 1ª b portal 2. Acabamos de reservar, creo que solo quedaba el nuestro y un bajo. Ha sido todo in extremis al vender nuestro piso. A ver si nos lo dan pronto en Junio. No queda nada

Un saludo

 

 
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Marmorva
23/03/2019 22:34
Hola a todos,

Nosotros también llevamos desde Diciembre viviendo aquí y estamos encantados.

Como han dicho algunoa vecinos, las calidades muy buenas y el tratamiento de desperfectos se va solucionando. Ya han empezado con la piscina y con muchas ganas de que os den a vosotros la fase y entreguen todas las zonas comunes..

Cualquier duda que os surja, nos comentais.
 
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Fonso-Dj
23/03/2019 21:17

 
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Fonso-Dj
23/03/2019 21:15
Hola.

Muchas gracias por contarnos jeje. Veo que han surtido efecto los carteles que puse esta tarde!!!

Yo creo que la mayoria de los que esperamos para la segunda fase estamos con la incertidumbre de las tasaciones. En principio deberian ser algo mayores que las de la primera, ya que toda la urbanización estará terminada y se supone que el mercado está en alza.

En cuanto a las calidades a nosotros nos gustaron mucho y nos hicieron decantarnos por ellos. Aver si todo va sobre plazo y podemos "ayudaros" pronto a pagar la comunidad ejejejeje. Por cierto, estoy intentado crear un grupo de whatsapp. Si alguno os animais pasadme el número por privado y os voy añadiendo
 
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Ardeban
23/03/2019 20:41

Bienvenidos a todos.

Nosotros llevamos viviendo desde Diciembre en la primera fase, así que cualquier duda, ya sabéis.

Saludos!


Editado por Ardeban 23/3/2019 20:46
 
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Rober87
14/03/2019 12:47

Buenos días!

Hay bastantes bancos que dan el 80% de tasación siempre que nos supere el 90% de compraventa. 

ING, Pibank, Sabadell…

Es cierto que es una decisión muy personal, yo creo que tirarremos por variable e intentaremos ir amortizando antes de que el Euribor vaya para arriba y nos pueda dar algún que otro quebradero de cabeza.

 

Un saludo!

 
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Fonso-Dj
11/03/2019 22:04
La mayoría de los bancos solo os daran el 80% del valor de compraventa, aunque la tasacion sea mas alta. Tenedlo en cuenta.

Nosotros cogeremos variable. Creo que hay que aprovechar que los tipos de interés están relativamente bajos. Seguro que subirán pero no creo que hasta el punto de hace unos años para hacer que compense más una fija. Además viene mejor pagar algo menos ahora que seguro que tenemos muchos gastos...altas de suministros, amueblar....
En cualquier caso es una decision muy personal y nadie tiene una respuesta 100% fiable.
Lo que esta claro es que una mixta tiene lo peor de las dos y no compensa pars nada.

Saludos
 
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Rober87
11/03/2019 18:53

La tasación está prevista para la segunda quincena de Mayo, ha entonces tienes que moverte con los bancos en base al valor de compraventa y con la estimación de lo que necesitemos de hipoteca para tantear los bancos que dan 80% sobre tasación o compraventa. 

Todavía no hemos decidido si fija o variable, vosotros lo tenéis claro ya?

Un saludo!

 
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Fonso-Dj
11/03/2019 09:02
Tiene que estar terminado y tienen que obtener la LPO que preveen sea en la segunda quincena de mayo. Por ahora solo podemos tantear a los bancos a ver qué nos pueden ofrecer...

Saludos
 
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Funkymonkey
11/03/2019 08:59
Genial. Por ahora entiendo que no hay manera de que el banco tase. ¿Sabéis si lo puede hacer únicamente con el plano y las calidades? o habrá que espera a que sea visitable para que el perito se dé el paseo?

Gracias a todos!
 
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Rober87
10/03/2019 10:48

Buenos días! 

Ayer estuvimos nosotros por allí, todo va en fecha así que genial. 

Nosotros ya estamos con las hipotecas para ir adelantando un poco...

 
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Fonso-Dj
07/03/2019 13:18

Hola!!!

Le he preguntado a Lana que tal iba todo y me confirmó que iba sobre plazos todo bien.

Que en principio las tasaciones están previstas para la segunda quincena de mayo. Asique para el tema de ir mirando hipotecas, habrá que empezar sin tardar mucho...

 

 
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Rober87
03/03/2019 12:20

Hola! Estuve la semana pasada y la verdad es que parece que van muy bien. 

Esta semana volveré a pasar y le haré unas fotos para colgarlo por aquí. 

Un saludo!

 
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Fonso-Dj
20/02/2019 20:39

 

Hola. Me acabo de pasar esta tarde y como veis ya estan todas las ventanas, incluso se veía algun azulejo del interior de los bajos. Si todo sigue a este ritmo yo creo que para principios de junio o incluso antes pueden terminar. Siempre y cuando no se demoren con las licencias y demás burocracia…

 

Saludos


Editado por Fonso-Dj 20/2/2019 20:49
 
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Rober87
10/02/2019 19:30

 

Hola!!! A ver si esto se va animando poco a poco.

Los de Diciembre se entregaron en fecha ya que nosotros estuvimos a ver la fase a finales de Noviembre y estaba ya todo terminado. 

Según Lana va todo en plazo para entregar en Junio, el otro día pasamos por allí y ya tenían puestas la mayoría de ventanas. El próximo día que pase por allí hago unas fotos y las subo. 

En cuanto a la tasación, efectivamente a nosotros nos dijo que estaría sobre 245K los de tres habitaciones en planta y con terraza normal que es uno de los nuestros. Los que tienen grandes terrazas no tengo ni idea pero supongo que como está el mercado pues seguirá esa misma línea. Nosotros todavía tenemos pendiente ir a ver las hipotecas, me da un poco de pereza la verdad, los bancos no son mi sitio preferido para el ocio jajaja  

A ver si se anima alguien más en estos días a entrar al foro. Nos vemos pronto, un saludo 

 

 

 
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Fonso-Dj
10/02/2019 14:42
Hola chicos. Nosotros la tenemos ya reservada desde Noviembre, y ya quedaban poquitas.

Lo del grupo de whatsapp me parece buena idea. Si quereis mandadme los numeros por privado yyo creo el grupo.

En cuanto a previsiones lo ultimo que nos dijo lana es que iba todo en plazo, y los de diciembre los entregaron a mediados creo recordar.

Sobre tasaciones nos dijo Lana que estaban sobre los 240k (también dependerá del piso claro) pero que nadie tuvo problemas con las hipotecas en ese sentido. Nosotroa también estamos muy pendientes de ese tema, aunque espero que las tasen algo más incluso al estar ya todo terminado...

Saludos

 
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Funkymonkey
07/02/2019 11:24

Buenas!

Nosotros también hemos reservado en la promoción que se entrega en junio2019. Ya lo tenemos a la vuelta de la esquina!

Habéis hablado con Lana sobre las previsiones de entrega y si van en fecha?

En cuanto a los de la promoción de enero2019, os lo han entregado en tiempo? Qué tal el tema hipotecas/tasaciones?

Un saludo.

Fran y Egle.

 

 
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Rober87
03/02/2019 14:53

Hola!

Acabamos de reservar en esta promoción para las viviendas que se entregan en Junio, si hay algún grupo de whatsapp o en el foro nos gustaría unirnos y si no está creado pues podemos crearlo si os parece bien.

Nos vemos pronto, un saludo! 

 

Fin del hilo
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