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A
ax_battle
28/03/2007 09:45

Mirando atrás

¿Cuántas cuotas nos quedan por pagar en la cooperativa?

1.265 lecturas | 14 respuestas
Hoy como casi todos los finales de mes, me disponía a hacer el ingreso en la cuenta de la cooperativa y me dio por rebuscar entre los recibos...
¿Habéis visto que ya hemos pagado 37 cuotas?
He encontrado un papelito que firmamos cuando entramos en el cual distribuian los pagos iniciales en 48 mensualidades hasta la firma.

En un principio, solo nos quedan 11 cuotas??

 
A
ax_battle
28/03/2007 16:56
1-3 Para el Getafe.
gol de Ronaldiño
 
B
blito
28/03/2007 16:37
Ya sabes como son estas cosas... algo huele pero aún no se sabe a que.... ¿apuestas?
 
J
jrodrigueza
28/03/2007 15:24
Algo debe estar pasando desde luego, pero no nos vamos a enterar...
Y lo que menos entiendo, es que si el proyecto de urbanización está aprobado hace casi un mes, porque coño no dicen quien va a urbanizar y que empiece de una puta vez no???
 
M
mlopezs
28/03/2007 14:41
Yo supongo que las condiciones de la hipoteca siempre seran mas ventajosas negociando 2000 hipotecas de golpe que si voy yo por mi cuenta.
Eso no quita que cada cual haga lo que le salga de los cuyons.

Pero no deberiamos vender la piel del oso...
28 de Marzo, menos de 2 meses para las elecciones y...

Silencio, ni un ruido, ni una declaracion del Ayto, Comunidad, ni un articulito en el mundo, nada, solo silencio.
Que cojones estara pasando?
 
L
luis25
28/03/2007 13:41
Exacto estamos pagando el iva del 20%,el del 80% es el 7 por ciento que pagaremos a entrega de llaves,respecto a la de cajaespaña es ilegal que te obliguen a subrogarte con ellos,tu puedes luego elegitr libremente si quieres con otro banco que te de mejores condiciones,en principio la financiacion es con ellos pero se puede cambiar y no te pueden exigir gastos de cancelacion porque la hipoteca no tienes porque firmarla con ellos,saludos
 
M
Mobama
28/03/2007 13:11
Hola a todos mis futuros vecinos, yo había pensado que como acabamos de pagar las cuotas en Marzo del 2008 e íbamos a tener bastante tiempo para ahorrar..podían dar la opción de seguir pagando letras para lo del IVA y escrituras. Tengo amigos que en sus cooperativas han echo ésto y ahora llega el momento de firma de escrituras y están más desahogados para comprar muebles, etc..Lo que no sabía era que tendremos dado más del 20% del valor del piso en marzo del 2008 (q bien por otro lado) no se, pienso que PSG nos dará varias opciones y que cada uno según su situación elija la que más le convenga.
Nada más, ya nos qda poquito para que toda esta pesadilla acabe, Un saludo
 
J
jrodrigueza
28/03/2007 12:54
Gracias, la primera de ellas si. Una cosa: mes a mes una parte de lo que pagamos corresponde al 7 % de IVA. ¿No estaría incluido ya ahi?

Otra cosa que no sé es si al ser viviendas de protección y al haber trabajado con CajaEspaña, ¿nos van a obligar a hipotecarnos en una cantidad específica o cada uno podrá hipotecarse en lo que quiera y/o pueda?
 
L
luis25
28/03/2007 12:45
jrodriguez el 7 por ciento es obligatorio porque corresponde al impuesto sobre el iva que en el caso de vivienda de obra nueva es el 7 por ciento el tipo que se aplica,se tiene que dar a la entrega de llaves,dudo mucho que nos lo puedan exigir antes porue el precio no es cerrado,vamos que no es lo mismo un 7 por cieno de 150.000 que de 170.000 por poner un ejemplo,espero haber aclarado la duda,saludos.
 
J
jrodrigueza
28/03/2007 12:34
¿y es obligatorio dar ese 7%? ¿o puedes dar cuánto quieras a la entrada y lo demás hipotecarte? Es una duda que tengo, a ver si me la podéis solucionar. A lo que voy, es si ¿te obligan a hipotecarte en una determinada cantidad?

Gracias.
 
M
mlopezs
28/03/2007 12:30
Son 48 plazos, acabamos en Marzo del 2008, si no me equivoco, y con esto mas la aportación que dimos para entrar, supuestamente ya habriamos pagado entre un 23 y un 24 por ciento del valor total de la vivienda.

Como solo se puede destinar al piso el 20%, nos dijeron en la primera reunion de todas,que no sabían muy bien que hacer con el otro 2 o 3 por ciento que pagabamos de mas. que ya lo iriamos viendo segun nos acercáramos a la fecha.

Despues de Marzo del 2008, en teoria disponemos de un año o año y medio para ir ahorrando la pasta que hay que soltar en la entrega de llaves, un 7% del valor total del piso, aunque a este paso, igual se convertiran en 2 o 3 años asi que nos va a dar tiempo a ahorrar mucho, pero que mucho money
 
J
jrodrigueza
28/03/2007 11:32
Creo recordar que en el momento que firmé me comentarion que lo máximo que podían coger antes de la entrega de llaves era un porcentaje del piso porque estaba estipulado por ley. Supongo que podrán pedir más dinero si quisieran.

Suponiendo que tengamos piso, para mi cuánto más demos antes de la entrega de llaves mejor. Pensad que es una cuenta de ahorro donde todos los meses ingresamos algo, de forma que a la entrega menos habrá que pedir al banco, no???
 
S
sequera
28/03/2007 11:18
Hola a tod@s, en teoría una vez pagadas las 48 cuotas no tendríamos que pagar ni un euro más hasta la entrega de llaves, pero como bien dice srvm me temo que antes de la entrega de llaves tendremos que soltar más pasta por mejoras etc etc.
 
S
srvm
28/03/2007 11:11
Eso es lo que se firmó, 48 cuotas. Pero está claro que habremos pagado las 48 cuotas y aún no tendremos ni de coña nuestro piso, es decir, que no nos habran entregado las llaves.

Me resulta cuanto menos extraño que si la cosa se alarga no paguemos ni un duro mas tras la 48ª cuota... no os parece? yo creo que al final nos pediran que si 2000€ por la mejora de no se que, o 6000€ mas si queremos una segunda plaza de garaje... o...

en fin, eso ya vendrá en su momento... por ahora lo importante es la resolucion de la puñetera adjudicación!!! esto es agotador, de tirarse por la ventana...

saludos y muchos animos!!
 
L
luis25
28/03/2007 10:55
En principio y en final ax_battle que es lo que hemos firmao que no nos anden luego con chorradas que se comprometieron siempre a eso escrito y oralmente,saludos.
 

Fin del hilo
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