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J
jacargur
21/04/2007 17:19

Declaración de la Renta

¿Cómo debo incluir los pagos a la cooperativa en mi declaración de este año?

1.953 lecturas | 23 respuestas
Muy buenas compañeros de fatiga!
Mientras seguimos mordiéndonos las uñas que nos quedan os quería realizar una consulta.

Me admitieron en la cooperativa el año pasado y por tanto en la declaración de este año tengo que incluir los pagos para desgravarme. Había ahorrado en cuenta vivienda el máximo en los dos años anteriores, con lo que he metido la diferencia entre el dinero entegrado a la cooperativa y la cantidad desgravada en los otros años por la cuenta vivienda.
Esta cantidad la he metido en concepto de Contrucción de vivienda habitual poniendo como promotor a la cooperativa. Os tengo que hacer dos consultas:

-¿Está bien no meter en ningún sitio el dinero ya desgravado por la cuenta vivienda y entregado a la cooperativa? No lo he hecho porque ya está desgravado y se supone que hacienda puede comprobar que lo he dado para la compra de una vivienda a la cooperativa.

-¿He metido el resto del dinero en el concepto correcto? (La otra opción era adquisición de vivienda, pero entiendo que éste se debe usar al hacer la hipoteca cuando se firmen las escrituras)

Perdonad por daros el coñazo con esto, pero quería saber vuestra opinión, que seguro que ya os ha pasado a alguno en años pasados.

Tengo el borrador rectificado y pendiente de confirmar, por favor, confirmadme que está bien y lo hago.

Gracias y saludos
 
J
jacargur
01/05/2007 17:05
Eso es exactamente lo que he hecho yo, novio cadaver, pero creo que has puesto un error. La casilla donde pones el promotor y su NIF es la de construcción de vivienda habitual, la de adquisición corresponde a cuando te dan ya la vivienda y pagas la cantidad restante, con o sin prestamo hipotecario. Vamos, yo creo que es así. Saludos!
 
N
noviocadaver
29/04/2007 12:12
Amigo Ber_mf he mirado mis recibos y el pago de los 14000 los hice el dia 5 de febrero de 2004, y el primer recibo de pago de las cuotas es del mes de abril del 2004 asique si he calculado bien llevamos 36 recibos y nos queda todo un año por pagar aun, no se si todos empezamos a pagar a la vez.

SALU2!!!
 
N
noviocadaver
28/04/2007 13:23
Tendre q informarme bien pero creo q lo del aplazamiento de la cuenta vivienda no es tan facil por lo que he oido comentar y de todas maneras yo con mi cuenta vivienda solo pago los recibos del piso y por lo tanto es una tonteria desgravarme a traves de ella. La cerrare y desgravare como compra de vivienda habitual pago a promotores en la casilla correspondiente de mi declaracion.

SALU2 VECINOS!!!
 
P
Pepun
28/04/2007 12:24
Lo que te desgrava Hacienda es el 15% de todo lo que aportas,bien a la cuenta vivienda, bien como pagos a la cooperativa o en conjunto de las dos, con un máximo de 1,5 millones de las antiguas pesetas, es decir en el caso de que aportaras el máximo sería: 1500000x15%=225.000pts, éste es el importe que te devolvería Hacienda, en cuanto a la prórroga en caso de que te cumplan los 4 años en la cuenta vivienda y todavía no tengamos el piso no hay un plazo determinado, pero si puedes justificar, como en nuestro caso que estamos aportando fondos a una cooperativa no tienes por qué tener ningún problema, eso sí en cuanto cumplas esos 4 años ya no puedes desgravarte nada de la cuenta vivienda. Saludos
 
B
ber_mf
28/04/2007 01:02
Eso del aplazamiento es así de fácil? Y por cuánto tiempo más te lo aplazan?
 
E
evagss
27/04/2007 20:52
Pepun perdona no entiendo pq multiplicas luego los 2820 x 15%???
 
P
Pepun
27/04/2007 20:46
Amigo cadaver, con todos mis respetos creo que no estás sacando todo el rendimiento que podrías sacar a tu dinero
Te estás desgravando 423€ cuando podrías desgravarte un máximo de 1352,28€
Es decir: 235x12= 2820 x 15% = 423€
Si a parte tuvieras una cuenta vivienda y aportaras hasta un máximo de 6195,18€ tendrías:
235 x 12 = 2820 X 15% = 423 Y por otra parte:
6195,18 x 15% = 929,28
Total 1352,28 €
Claro tienes que aportar dinero a la cuenta vivienda, si no puedes es tontería tenerla. Por lo de los 4 años no te preocupes, ahora mismo aunque ya te hubiesen no tendrías ningún problema en que te otorgara hacienda un aplazamiento por construcción de obra, ya que estás metido en una cooperativa y se supone que estás esperando un piso.
Luego cuando nos lo den, das todo lo aportado a la cuenta vivienda como entrada de la hipoteca y todos tan contentos. Saludos

 
B
ber_mf
27/04/2007 15:39
Disculpa, te he entendido mal. Yo soy de Buenavista, y si no recuerdo mal, en diciembre de este año hace 4 años que empecé a pagar, pero lo miraré bien para asegurarme.
 
N
noviocadaver
27/04/2007 15:30
yo no he dicho q solo llevo dos años pagandom sino desgravandome. Si recuerdas bien o miras el contrato q firmamos era de fecha 23 de diciembre y empezamos a pagar cuotas en ABRIL 2004 creo.con lo cual no ha hecho ni 3 años completos q llevamos pagando.
Lo que no se si sera igual en buenavista que en los molinos.

SALU2 VECINOS!!!
 
B
ber_mf
27/04/2007 08:38
Cómo es que muchos de vosotros llevais pagando sólo dos años? Os apuntasteis "a medio camino"? No es por nada, es sólo curiosidad. Es que este es mi cuarto año pagando (eran 48 cuotas hasta la firma de escrituras).
Saludos.
 
N
noviocadaver
27/04/2007 00:20
Si hay gente q metio mas dinero q lo que llevamos a portado al coperativa y lo empleo en otro fin q no es pagar a la promotora PSG tiene q tener cuidado porque hacienda puede reclamarle la cantidad que desgrabo q no esta justificada al pago del piso.
De todas formas os aconsejo ir a un asesor de hacienda o dnd podais informaros de todo esto porque creo q todos los que abrimos cuentas vivienda tenemos el mismo problema.
Espero haberme explicado dentro de lo que se, y si puedo ayudaros en algo mas encantado

SALU2 VECINOS!!!
 
N
noviocadaver
27/04/2007 00:14
Muy buenas a todos, lo primero animaros a que sigamos unidos en esta lucha por conseguir nuestros pisos y pedeciros que aguantemos todas las criticas q estan llloviendo sobre nuestras coperativas desde el año en que entramos, es lo unico q nos queda.
Con respecto a esto de hacienda os voy a contarlo que he hecho yo, supongo q mas gente estara en mi caso.
Tengo una cuenta ahorro vivienda desde q empezamos a pagar con la cual llevo 2 años desgravandome por el valor de lo q llevamos aportando a la coperativa hasta ahora. Al ir ha hacer la declaracion este año en el sindicato de mi trabajo, me han dicho lo siguente q es una tonteria tener una cuenta vivienda si solo voy a desgravar por el valor de lo q aportamos por nuestra vivienda,hay otra formula con la q no nos pillaremos los dedos si nuestra casa no se escritura en 4 años, que eso ya es seguro. la formula es meter los datos fiscales enviados por PSG osea las aportaciones de todo el año pasado, en la casilla de PAGO A PROMOTORES,en ADQUISICION DE VIVIENDA HABITUAL.
Lo que voy a hacer es cerrar mi cuenta vivienda ya, sin problema pq como solo he ido metiendo lo que he aportado a la coperativa no hay problema pq esta justificado el pago a la promotora ante hacienda con nuestros recibos.
Entonces lo que me he desgrabado durante los dos años anteriores no tienes q devolver nada pq para eso esta la cuenta vivienda y lo que hago es cerrarla con saldo 0 y me la quito de enmedio y paso a desgrabarme atraves de la casilla correspondiente en la declaracion de la renta
 
B
ber_mf
24/04/2007 10:05
Ok, gracias, llamaré a ver si me lo aclaran.
 
J
jacargur
24/04/2007 08:31
Sin cuenta ahorro vivienda deberías meterlo como construcción de vivienda habitual.
Perdonad si no me explico bien...de todas formas podéis llamar al número de atención de la aeat, yo dudaba con todo esto y al final me lo han aclarado.
Saludos
 
B
ber_mf
24/04/2007 01:33
Por cierto, qué es eso del aplazamiento por construcción de obra que comentaban más arriba? Se pueden ampliar esos 4 años de la cuenta ahorro vivienda? Gracias
 
B
ber_mf
24/04/2007 01:32
Pues lo siento pero yo no me entero. Este año tengo que hacer la declaración por primera vez, y mi grave error fue no abrir una cuenta de ahorro vivienda a finales del año anterior. Lo único que puedo desgravar es lo que he ido pagando todos los meses a PSG, si no me equivoco, que son 355*12=4260€. Según he entendido en respuestas anteriores, esto tengo que meterlo en concepto de ahorro para vivienda nueva, pero si este año abro una cuenta de ahorro vivienda, los 4 años partirían a partir del año que viene, o al meter este año esos 4260€, aun sin ser de una cuenta ahorro vivienda me restan un año a los 4 legales máximos? Espero haberme explicado. Estoy un poco perdido con todo esto de las cuentas ahorro vivienda y hacienda. Gracias de antemano
 
J
jacargur
23/04/2007 19:20
Hoy he hablado con Hacienda para confirmar que estaba bien lo mío y si lo está, aunque se puede hacer de dos formas:

-Si usas cuenta vivienda metiendo como cuenta vivienda lo ahorrado y lo dado a la cooperativa. En 4 años tienes que desembolsar el dinero ahorrado en un piso.

-Como he hecho yo y he contado arriba. Usando la cuenta vivienda para ahorrar y ahora dandole los pagos a la cooperativa desde otra cuenta y metiendolo como construcción de vivienda. Así no tienes el tope de 4 años porque lo ahorrado ya lo has dado para construcción de un piso.

A mi modo de ver he perdido dinero porque podía haber desgravado más ahorros, pero ya he cumplido con hacienda al emplear lo ya desgravado en el objetivo de construcción de primera vivienda...

En tu caso concreto creo que deberías meterlo todo como cuenta vivienda si quieres sacar partido a esos 6000 euros.Eso sí, entiendo que si no te deshaces de lo ahorrado cuando se te haya cumplido el plazo te sancionarán.

Espero haberme explicado bien, que esto es un jaleo.
 
A
ax_battle
23/04/2007 13:13
Perdon una pregunta tonta...
Yo este año he metido ,9000 euros en la cuenta ahorro viv. Y este año me convendrá meter solo 6000 + lo aportado en PSG, pero como se declara eso, vosotros haceis eso, verdad?
 
J
jacargur
23/04/2007 08:59
Muchas gracias!

Saludos y ánimo
 
P
Pepun
22/04/2007 16:07
Ahora sí te he entendido, es correcto, lo haces bien. Saludos
 
J
jacargur
22/04/2007 15:09
Jo me estoy liando mas...
A ver si me explico. Los dos primeros años ahorré 18000 euros y eso más 3000 y pico se lo he dado a la cooperativa. Me refiero a que he metido en la declaración los 3000 y pico para desgravarme como construcción de vivienda. Los otros 18000 no porque ya me desgrave los dos años anteriores.Esta bien así?
Gracias de nuevo por vuestra ayuda
 
P
Pepun
22/04/2007 11:30
No lo entiendo bien, efectívamente el dinero que das a la cooperativa lo tienes que meter en la declaración en concepto de construccion de vivienda habitual, si quieres que te dsgraven el máximo tendrás que haber incorporado el año pasado en la cuenta ahorro vivienda la diferencia hasta sumar los 9015,18€.. Ejemplo:
Dinero que das a la cooperativa 235X12=2820.
Dinero máximo que puedes incorporar de la cuenta vivienda:
9015,18-2820=6195,18€.
De esta manera te aseguras que van a desgravar el máximo:1352,28€.
También puedes pagar a la cooperativa con el dinero de las aportaciones a la cuenta vivienda.
Con el dinero que has desgravado (que te ha devuelto hacienda) puedes hacer con él lo que quieras, como si te lo quieres gastar en piruletas.
Tal como lo has escrito entiendo que por una parte estás metiendo los pagos a la cooperativa en concepto de construccion de vivienda habitual, que es correcto, pero el 2º punto no lo entiendo, dices que el resto del dinero lo incorporas de lo que te han desgravado por la cuenta vivienda, si es así es incorrecto, tienen que ser de las aportaciones que has hecho en el último año a esa cuenta vivienda. Saludos
 
B
blito
21/04/2007 20:49
Pues mira, el dinero que te desgrabes este año lo tienes que contar como otro año mas en la cuenta de ahorro vivienda, es decir, hasta que no tengas las llaves no vale para nada, osea que si nos pasamos de los cuatro años que permiten meter dinero como ahorro vivienda tendremos que pedir un aplazamiento por construcción de obra que supongo no tendremos problema en que nos lo den, ya que si no estamos jodidos todos...En resumen hasta que no nos den las llaves todo el dinero que se mete en una cooperativa cuenta como dinero en cuenta de ahorro vivienda, espero habertelo aclarado mas o menos
 

Fin del hilo
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