MUY IMPORTANTE!!!!
¿Cuáles son las verdaderas garantías de esta cooperativa inmobiliaria?
1.170 lecturas | 0 respuestas
Hola a todos:
Me inscribí en esta cooperativa y estoy dentro de los 100 primeros, aunque ni he firmado el contrato ni lo pienso firmar, ya que me he enterado de ciertas cosas, y dada mi indignación por todo ello, paso a comentaros cual es la SITUACIÓN REAL:
- ¿Os acordais de lo que comentaron en la reunión? los 14.000 € iniciales son para la compra del suelo en el que la cooperativa construirá tras haber cedido el 10 % que por ley correponde al Ayuntamiento al tratarse de VPP. Pues bien, SORPRESA!!!! se está gestionando la compra del suelo, pero se entrará en un procedimiento de expropiación (del cual podeis conseguir información directa en el Ayuntamiento).
- Además, aproximadamente hay entre 500 y 800 cooperativas interesadas en este suelo, con sus contratos con cooperativistas firmados (como ésta).
Por tanto, no hay seguridad de que efectivamente, y tras la compra del suelo, el expediente de expropiación sea totalmente favorable a esta cooperativa y no a otras.
- En cuanto al aval, la cooperativa os exige "desde ya" el compromiso de pago del precio total de la vivienda, y la entrega desde que os avise de dar los 14.000 € iniciales, pero, ¿donde está el compromiso de ellos de facilitar el documento acreditativo del aval bancario? en ningún sitio, porque nunca se comprometen por escrito a facilitarlo, la única respuesta es que no nos preocupemos que estará en su momento. Y sin el documento del aval, no pueden asegurarte cuando se devuelve el dinero en caso de que no haya viviendas para todos los que han puesto esos 14.000 €.
En resumen, yo no he firmado, y os aconsejo a los que sí lo hayais hecho que exijáis cada uno vuestro documento de aval a la entrega del dinero, es lo único que puede salvaros en caso de complicaciones.
Por cierto! ¿alguien se pregunta en qué consiste el contrato entre la gestora y la cooperativa? yo sí, pero aunque como cooperativista tendría derecho a conocer su contenido, no he podido tener acceso a él.
En fin, yo solo digo que no es quenos hayan mentido, pero no nos han contado TODA la verdad! y que intenteis buscar garantías.