N

nest

13/07/2004 19:45

esta para wintrow que sabetanto

1.037 lecturas | 11 respuestas

hola wintrow ¿sabes seguro mas o menos lo que tenemos que pagar? unos dicen que un millon de las antiguas pts otros 20% y otros segun tu nomina,muchas gracias

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Y

YNWIE

16/07/2004 09:52

Gracias a tod@s,

Ya me he enterado, por fín.

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M

madridistinto

15/07/2004 19:36

A mi me salen las cuentas de esta manera:
-Tres pagos fraccionados de 5307 euros
-Otro pago de 2449 euros
- Y la calderilla de 900 euros para los gastos de notaria.
Creo que sera asi euro arriba euro abajo.
TOTAL: 19.270 EUROS (3.206.258 de las antiguas)
¿Estamos de acuerdo?

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L

luzthier

15/07/2004 18:26

No estás lelo!!!

Es el 20% del piso sin iva.

Pero os voy a dar una alegría:
vuestros pisos son VPP,
y el nuestro VPP en suelo tasado,lo cuál encarece el precio por metro cuadrado y el iva es el 7%.
Pero para vosotros es el 4%.
Así que tenéis que pagar el 20% del valor del piso SIN iva,hasta la entrega de llaves y en los tres pagos fraccionados va el iva correspondiente.En el último se hace el pago del iva(4% para vosotros)del total restante del piso.
Ya os he dicho que los gastos de notario a nosotros nos cuesta 900 euros.

ALEGRÍA!!!
QUE OS SALE MÁS BARATO....

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G

gemonvaz

15/07/2004 18:03

Sospechaba algo de eso, muchas gracias por la ayuda,,,, mirándolo bien así luego hay que pagar menos...

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G

gemonvaz

15/07/2004 16:48

Hola a todos ;

Toy lelo, porque continuo sin enterarme.

Os comento mi caso, 2 dormitorios en VPP en Carabanchel 8, según la página web de la EMV, tiene las siguientes características medidas, 57,96 metros cuadrados para un precio total sin IVA de 76.556,43 es decir 12.737.918 de las antiguas pesetas.

Este es un precio medio y puede variar dependiendo de los metros que tenga el piso, si le sumamos el 7% de iva y gastos varios, salen aproximadamente 14.250.000, lo cual está bastante lejos de las cifras que nos ha informado, el amable forero Luzthier.

Por tanto si es un 20% sobre el total, sin incluir el IVA total, estamos hablando de aproximadamente 3.000.000.

Puesto que si los 30.000 euros son el 20% nos vamos a 150.000 € es decir 25.000.000.

Como podeis comprobar toy lelo o toy liao

Un saludo,

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L

luzthier

15/07/2004 15:15

NORRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR!

VUELVO A EXPLICÁROSLO.

PARA 2 DORMITORIOS,QUE ES LO QUE ME SÉ:

1 PAGO DE 6.000+IVA, TOTAL 6.420
1 PAGO DE 7.569,50+IVA TOTAL 8.099,37
1 PAGO DE 7.569,50+IVA TOTAL 8.099,37
1 PAGO DE 5.918,85(RESTO DEL 7% DE IVA SOBRE PRÉSTAMO HIPOTECARIO)
1 CHEQUE DE 900 EUROS PARA PROVISIÓN DE FONDOS(NOTARÍA)

ASÍ QUE SUMANDO,ME SALEN UN TOTAL DE:
29.437,59 EURITOS DEL ALA.....

Y ÉSTO ES EL 20% DEL VALOR TOTAL DEL PISO.

EL NUESTRO TIENE 68 METROS Y CREO QUE EL PRECIO ESTABA UN PELÍN MÁS BAJO EL METRO CUADRADO,PERO VARIARÁ MUY POCO.

LO PRIMERO QUE HAY QUE PAGAR SON LOS 6.420,AL CABO DE MUCHOS MESES,OTROS 8.099 Y YA A LA FIRMA DE ESCRITURAS,LOS 8.099,OTROS 6.000 DEL IVA Y EL CHEQUE DE 900 EUROS.

ASÍ QUE CHICOS,SI NO TENÉIS EL DINERO EN LA CUENTA AHORRO,A AHORRAR TOCAN.

ESPERO HABEROS ACLARADO ALGO.

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Y

YNWIE

15/07/2004 10:48

Hola,

Yo también he oido que hay que pagar el 20% del piso antes de la entrega de llaves, pero tengo una duda : hay que dar el 20% + iva + gastos de notario o el total de lo que hay que dar suma el 20%.

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J

jalonso13

14/07/2004 22:49

Hola Luzthier, me temo que la nuestra tb es de VPP por lo tanto a pagar el 7% toca

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L

luzthier

14/07/2004 12:33

DESGRACIADAMENTE PARA MÍ,DE VPP EL 7%,
PERO DE VPO CREO QUE ES EL 4%.

ESTÁN LLAMANDO DE LA EMV Y CREO QUE EL 27 FIRMAMOS Y EL 28 NOS DAN LAS LLAVES....................................

UN SALUDO

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J

jalonso13

14/07/2004 12:03

Hola Luzthier,
me gustaría saber si el IVA de la vivienda es del 7% o del 4%?.
Gracias por todo

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L

luzthier

14/07/2004 10:09

ENHORABUENA A TOD@S!
Soy de carabanchel VI ,el edificio gris de tres alturas, al lado del parque.
Se empieza pagando 6.000 euros,luego otro pago de 8.000-9.000(dependiendo de los metros,el nuestro es VPP y de dos dormitorios) y a la entrega de llaves,otros 8.000+el iva(6.000).También un cheque de 900 euros para gastos de notaría.

total,16.000+12.000+900,casi 30.000 euros,o sea,el equivalente al 20% del valor del piso.

Un saludo,que nos veamos pronto,pues firmamos escrituras el 28 de éste mes.....

Nosotros sólo hemos esperado desde Mayo de 2.003 en que nos confirmaron que éramos adjudicatarios,y la cosa se ha retrasado porque el Pau no se había recepcionado,pero la casa estaba muy avanzada en mayo pasado.

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