Hola David, las plusvalias es un impuesto del ayuntamiento sobre el aumento de valor del terreno desde que lo compró la promotora hasta que te entrega a ti la casa. Digamos que eso se divide entre todos los vecinos y hay que pagarlo a la entrega de llaves.
En otras comunidades autonomas recae sobre el vendedor,pero ya sabemos que en Madrid, el comprador es quien recae con todos los gastos.
Un saludo