Este documento garantiza que todas las cantidades que has ido entregando a cuenta, se te devolveran si la constructora incumple el compromiso que ha firmado contigo de construir tu casa.
Por ello es el banco donde, en teoria, PRYCONSA "mete" el dinero que nosotros estamos pagando, el que garantiza ese dinero.
De ahi los escandalos de CPV,etc... donde la constructora daba avales de entidades falsas o que no tenian permiso para actuar en España y la gente de momento no ha podido reclamar a ningun banco la devolucion de ese dinero.
Es una explicación un poco "de andar por casa", porque no se decirte lo que exactamente es, pero espero que te haya servido de ayuda.
Un saludo.