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tatunmars
05/11/2007 22:24

REUNION DIA 5

1.967 lecturas | 18 respuestas
OS AGRADECERÍA A LOS QUE HABÉIS PODIDO ASISTIR A LA REUNION QUE NOS HICIERAIS UN RESUMEN DE LOS PUNTOS MAS IMPORTANTES ;
GRACIAS POR ADELANTADO¡
 
O
oldolm
09/12/2007 21:15
Me parece muy bien que pongan camaras pero es una tonteria por que se han abierto mas puertas y los conserjes van a leer libros .Creo que seria mejor contratar seguridad y no camaras puesto que la gente que vaya a robar no se va a cortar por que haya camaras.
 
E
ecaballero
22/11/2007 11:16
Hola a todos, es la primera vez que escribo en el foro aunque os leo asiduamente, me parece una muy buena forma de estar al día de lo que pasa en la comunidad para los que hemos tenido que cambiar la residencia...
Os agradecería que me dijéseis (si es que se sabe) cuando hay que pagar esa derrama de 100€ para lo de las cámaras, o directamente lo cobrarán con la comunidad a las personas que tenemos domiciliado el pago de la misma??
Muchas gracias de antemano y saludos.
 
D
David_28
13/11/2007 19:17
Eso de la cartulina de color esta muy bien. Si te parece trasladasela a la junta directiva, porque el foro es una manera de pasar el rato y evidentemente no es vinculante.
 
J
javizj
10/11/2007 19:02
Respecto a la persona que solo queria camaras en los garajes que si no votaria que no, pues alomejor abria otra manera de votar, aun asi devido a la poca asistencia del evento el voto de esa persona siendo contraria, no podia variar la votacion final. Tambien se ecucho cuando esta persona se marcho despues de la discursion que no era propietario.
Para las proximas reuniones propongo que se de una cartulina de color a una persona por vivienda y asi anulariamos la disconformidad de algunos en las votaciones, a los morosos tampoco se les entregaria. ( esto de las cartulidad se utilizo en la primera junta que tuvimos.
 
T
Truvativ
10/11/2007 18:19
Yo me refiero a una frase que dijo el administrador cuando una persona dijo que entonces el votaba que no a las cámaras cuando el sólo las quería dentro del garaje y dijo que así no se votaba.

Entonces el administrador comentó al presidente saliente espero que no lo impugnen por la forma de votar.

Eso es lo que sucedió nada más, si por mayoría han salido cámaras pues que se pongan, de esa forma no se va a evitar los robos pero si valoran mas mi vivienda.
 
D
David_28
10/11/2007 17:35
Truvativ, no se si la hubo o no, pero cuando se dijo que habia existido una irregularidad fue a toro pasado... si alguien vio algo y no lo dijo, es por que fuera un hecho puntual que no cambiaba el signo de la votacion o quien lo detecto no tuvo coraje de decirlo, que a mi particularmente me parece bastante grave.

Cuando ocurre algo de esto hay que decirlo y sino callar y aguantarse, porque existen momentos de hablar y quejarse y que la gente te oiga y otros de fastidiarse de las decisiones que se tomen entre los que se tomaron la molestia de asistir.

Sobre lo de impugnar la junta... primera pregunta ¿Alguien se molesto en nombrar representante?... Creo que solo existia un caso de autorizacion... asi que dejemos de hablar de tonterias y pasemos a ser algo mas constructivos, porque en mi opinion es que aqui somos mas bien destructivos.

De todas maneras, quien tenga algun problema que se dirija al presidente que ahora si que tenemos...
 
T
tatunmars
10/11/2007 16:34
Muchas gracias por ponernos al día a los que no pudimos ir a la reunión ; naturalmente acepto la decisión mayoritariamente de los vecinos, sé que en estos momentos hay mucha gente con la economía "apretada" ,pero también es verdad que a nadie nos gusta que nos roben en nuestro propio garaje, yo creo que merece la pena hacer el esfuerzo para vivir más tranquilos...
También quiero dar las gracias a todos los voluntarios para hacerse cargo de la comunidad en este ejercicio ; era importante que haya gente preocupada porque las cosas funcionen y se solucionen lo antes posible.....
Gracias de nuevo y un saludo.
 
O
Osysu
08/11/2007 13:43
Hola truvativ, esto es lo que dice la ley
En el caso de aquellos propietarios que no asisten a la Junta, se les notificará el acuerdo alcanzado en la misma, y si no manifiestan su disconformidad en el plazo de treinta días, se entenderá que están de acuerdo con la voluntad alcanzada en la Junta.
La convocatoria contendrá los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebra la Junta y además se confecciona una relación de todos aquellos propietarios que no estén al corriente de los recibos, y aquellos que figuren en la misma como impagados podrán asistir a la Junta pero carecerán de voto en la toma de decisiones que se aprueben. Si en la primera convocatoria no asistiese la mayoría de los vecinos que representen a su vez la mayoría de las cuotas de participación, se procederá a una segunda convocatoria, esta vez sin sujeción a quorum.

Espero que sea de ayuda.
 
T
Truvativ
08/11/2007 12:37
La manera de votar se hace a mano alzada no se comprueba que la persona que levanta la mano es o no el propietario de la vivienda.
David no digas que no hubo ninguna irregularidad porque yo si vi en un caso en el que varias personas pertenecientes a la misma vivienda levantaron la mano y algunos vecinos lo recriminamos, pero lo mismo que nos dimos cuenta en ese caso pudo escaparse en otros.

Yo tengo una pregunta que hacer. ¿cual el el quorum necesario para que se empiece la reunión? porque si somos 450 vecinos y sólo asistimos 67 eso implica que sólo asistimos el 14,8 % un poco pobre ¿no?
 
D
David_28
08/11/2007 11:10
Balance muy positivo, lo que si que creo es que de una manera urgente la junta directiva deberia ser altavoz de las deciciones tomadas en la reunion.

La verdad es que la asistencia fue escasa y puede que existiera alguna irregularidad, aunque lo dudo porque existio control de entrada.

Sobre las decisiones a tomar, se toman en asamblea o se faculta a la junta directiva a que las tome. Por eso se presenta una primera convocatoria y una segunda, en la que se validan las decisiones de los que existan si en primera convocatoria no hay quorum

 
S
specharr
07/11/2007 20:55
Hola vecinos

Hasta el momento que yo vea nadie se ha quejado de las decisiones que se tomaron el Lunes por parte de gente que no haya ido, lo cual me parece bastante favorable. Es verdad que me esperaba una mayor afluencia , pero bueno, cada uno tendría sus motivos para no acudir. Las decisiones acordadas creo que serán dificilmente impugnables.

Yo estuve allí las casi tres horitas. Se habló a favor y en contra de muchos temas y creo que el balance es positivo, a pesar de la subida del 10% y es lógico que con tantas cosas que hablar se alargue en exceso y quede algún tema pendiente.

Saludos
 
P
pricompiso
07/11/2007 17:17
creo que son las tres quintas partes de la gente que hubo en la reunion puesto que eso si se supero se acepto
 
D
dramaturgo
07/11/2007 16:27
¿para la instalación de las cámaras no es necesario el voto favorable de más del 50% de los vecinos?
en la reunión del lunes no habría ni un 20% del total de vecinos de la comunidad.
 
H
HBA
07/11/2007 15:25
¿cuándo se dijo lo de que se podia impugnar la votación de las cámaras?¿por qué no es legal? no me enter, claro q habia ratos q ya no podia mantener la concentración.... despues de 3 horas....
saludos
 
T
Truvativ
07/11/2007 12:45
También se habló que la comunidad subiría un 10 % y que la instalación de las cámaras supone una derrama aproximada de 100 € para los apartamentos, y claro está que para los pisos de 2 dormitorios y áticos será mas caro ya que aquí también se aplica el coeficiente.

También se comentó que se podía impugnar la votación de las cámaras debido a que el sistema de votación no es el legal.

De lo que no se habló fue de los muelles de las puertas existentes en los pasillos y tampoco hubo ruegos y preguntas ya que se alargó mucho en los temas de presupuestos.

 
C
chispulin
07/11/2007 11:39
Hola.

Muchas gracias por la información, entonces, ¿vamos a poner cámaras en los accesos a los garajes o como va a ser?

Espero que por fin consigamos una junta directiva seria.

Gracias de nuevo!
 
H
HBA
06/11/2007 09:28
ah!! si!! otra cosa importante. Se habló de "ponernos serios" con las terrazas y el midas. Es decir, hasta ahora se habia enviado varios escritos al ayuntamiento preguntando si las terrazas y el midas tienen licencia para las terrazas y para el paso de coches pero no han contestado asi q se le dijo al administrador que tomara medidas judiciales. De momento lo iba a mirar su "gabinete juridico".
saludos
 
H
HBA
06/11/2007 09:24
pues parece que lo mas importante que salio de la reunion de ayer fue la formacion de la nueva junta directiva que esta formada integramente por VOLUNTARIOS. Asi q a priori, parece que va a haber gente interesada en hacer las cosas. Creo que del portal E no salio ningun voluntario para ser vocal asi q supongo, que en ese portal se seguira el procedimiento actual (por rotacion).
Se revisaron los gatos del año pasado, se aprobaron los presupuestos para el año que viene, se aprobo la instalacion de camara y de algo (tipo brezo o similar)que tape la verja perimetral. Estos dos puntos estan aprobados pero ahora sera la junta directiva quien busque presupuestos y opciones y nos informen al resto de vecinos.
Tambien se quedo en que la junta directiva mirara posibles metodos de control de acceso a la piscina.
La junta directiva va a revisar las funciones que aparecen en los distintos contratos de la gente que trabaja en la finca (mantenimiento, conserjeria, etc) para ver si se estan cumpliendo todos los puntos etc.
Se hablo de la posible rescision de contrato de la administracion pero como se ha renovado automaticamente supone unos costes y se voto que de momento seguimos pero se quedo en que la proxima reunion de vecinos sea antes de que finalicen (y se renueven automaticamente) los distintos contratos.
Seguro que me dejo algo pero ahora mismo no me acuerdo de mas.
un saludo
 

Fin del hilo
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