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ecaballero
17/11/2008 00:06

Cargo comunidad

1.786 lecturas | 21 respuestas
Hola a todos, me gustaria saber si a alguien le han cargado algo extra en la comunidad de este mes, porque a mi me ha llegado otro cargo de 20 euros y pico. Como estoy fuera de Madrid no se a qué se debe dicho recibo. Gracias y saludos.
 
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Marina0J
Marina0J
03/12/2008 16:25
Jo, que mal caracter tiene este chico
 
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specharr
03/12/2008 14:30
El problema de las quejas en los foros es que no sirven de mucho. Yo no pude ir a la última reunión por motivos de trabajo, pero los que lo tengan todo tan claro deberían asistir y exponer sus ideas, propuestas y soluciones.
 
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eddywe
02/12/2008 22:47
Me acaban de pasar un cargo este mes de 109 euros , cuando me sulen pasar 68.
Cuanto tiempo nos van a pasar 41 euros mas al mes ( piso de 2 dormitorios )
 
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marquesvm
02/12/2008 21:13
Vamos a ver chica, ni he dicho que sea listo ni pretendo ir de ello, no digo que yo solucionase todos los problemas de la comunidad, pero de ahí a decir que lo hacen todo bien, pues dista un mundo, como muy bien explica ManoloN, esta Administradora ha cometido multitud de errores en su gestión, y del presupuesto común van a parar cerca de 2000 euros a unos abogaduchos que no hacen nada bien y, como parte de ese dinero sale de mi bolsillo, creo que estoy en el derecho de QUEJARME. Parece que to lo tomas como algo personal, no es mi intención faltar el respeto a nadie sino simplemente explicar mi descontento y mi incredulidad a gente que le parece que Rodisa lo hace "todo bien", como dices en tu post, si a ti te lo parece pues nada, como dice el vecino, entre cuatro gatos os lo guisais y os lo comeis, pero no espereis que los demás bailemos vuestras tonterías, ahora que viendo tu postura, tu "ironia", y la postura de varios vecinos con los que me he cruzado por los pasillos que se diferencian de los borregos en que llevan jersey.. pues bueno. Yo desde luego me quejaré todo lo que me venga en gana, porque estoy en mi derecho y porque me sale de dónde no voy a nombrar, que para eso pago y para eso me tienen que dar un buen servicio, que administraciones de finca hay a patadas y yo..sea listo o no.. me gusta que las cosas se hagan bien. Y que conste que no me he metido con el presidente ni con vocales ni con nadie, que me imagino que bastante tienen y que dirán lo que les diga Rodisa, y es de ellos de los que tengo quejas y muchas, te guste a ti o no, o sea que guardate tu ironía y sigue dedicándo tu tiempo en halagos y reverencias a los iluminados que tan bien llevan todo esto, que parece que a ti te va muy bien.
 
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ManoloN
24/11/2008 12:28
A continuación se describen algunas de las fechorías cometidas por RODISA, luego cada cual es muy libre de estar contento o descontento con su gestión:

- Nos cobran durante todo el año 2007 10 céntimos mensuales de más en las cuotas de los trasteros.
- Emiten, en 2008, unas normas de la piscina llenas de errores y despropósitos, que han tenido que rectificar.
- Emiten un comunicado indicando que se incrementarán las cuotas para contratar un vigilante nocturno (esto ha sido una decisión de la Junta de Gobierno, pero supuestamente no ha tenido el asesoramiento necesario de RODISA para advertirles que es ilegal sin haber sido aprobado en una Junta, que también se les paga para asesorar).
- Publican una lista de morosos desfasada mes y medio.
- Tiene que el Presidente personalmente buscarse la vida para lograr reunir la Junta de la Comunidad cerca de nuestras casas.
- Facturan nuevas cuotas de la Comunidad sin antes comunicarlo a los vecinos.
- Se han tenido que sustituir a casi todas las empresas de servicios subcontratadas por su deficiente gestión, que habían sido propuestas por RODISA.
- No se ha resuelto ninguna de las reclamaciones que se han realizado respecto al uso de los locales comerciales. La cuestión aquí es determinar si han hecho todo lo que está en sus manos o simplemente se han dedicado a cubrir el expediente.
- Llevamos desde la entrega de los pisos, septiembre de 2005, con una pelea continúa, y los consiguientes gastos, con las cerraduras y puertas (interiores, de la urbanización, de los garajes,...), y con otros gastos de reparaciones, que bien podrían estar cubiertos por la garantía del Constructor.

Este último punto es el único que se les puede dar la razón porque no olvidemos que a RODISA la ha puesto aquí PRYCONSA y nadie va en contra de quien le da de comer. Yo habría hecho lo mismo en su lugar.

He llegado a la conclusión de que no merece la pena acudir a las reuniones de la Junta de la Comunidad a exponer esto, porque las personas que estamos descontentas con RODISA, en su mayoría, no solemos asistir y, díficilmente puede prosperar una propuesta de sustitución de la empresa de Administración. Intuyo que con las personas que suelen acudir hay mucha camaradería, sólo hay que ver las actas de las reuniones, que casi todo se aprueba por unanimidad.
 
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Marina0J
Marina0J
24/11/2008 08:15
Es fabuloso tener gente tan lista como marquesvm en esta comunidad, que tiene soluciones para todo.
Que pena ser tan tonta......
Es una lástima que solo participes en el foro (y por primera vez) para quejarte de todo. Seguro que si usaras tu gran inteligencia y lógica para ayudar a solucionar los problemas de la comunidad, a todos nos iria mejor. Estoy segura de ello.....
En fins.

 
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M
marquesvm
23/11/2008 22:03
Las cerraduras se han cambiado me imagino porque las que había antes siempre estaban rotas, yo no digo que esa decisión sea del administrador o de la comunidad, ni lo se ni me importa, lo que digo es que cuando se contratan unos servicios se obtiene una garantía por los mismos, aquí y en China y si siempre estaban rotas en vez de echarle la culpa a los VECINOS.. que es lo más fácil, habría que pedir responsabilidades a los incompetentes que pusieron unos bombines de mierda que se estropean con mirarlos, lo mismo ocurre con las puertas de los garajes, siempre están rotas, siempre están arreglándolas y siempre se vuelven a romper, joder, en el año 2008, con las tecnologías que existen y contratan una empresa que no sabe ni hacer funcionar un puto sensor... Salvo el gasto de mantenimiento de las cámaras, el resto de los gastos no me cuadra, porque el mobiliario que es otra de las cosas por las que se justifica la derrama... Que coño de mobiliario han puesto? En fin, me hace se dice que no a un incremento en la cuota de la comunidad por poner un vigilante y se acepta de buena gana una derrama de unos 30000 euros si no me fallan las cuentas rápidas que hago por una serie de chuminadas que se sacan de la manga pues nada... Viva la admninistración, viva Rodisa y viva España.. así nos va.
 
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Maria214
23/11/2008 18:42
una pregunta que tiene que ver el administrador en que nosotros cambiemos las cerraduras y no alla ido mal por que la decision de cambiar las cerraduras es de la comunidad
 
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marquesvm
22/11/2008 21:15
Es la primera vez que escribo en este foro, pero es que el comentario de esta tal Marina ya ha colmado mi paciencia, vamos a ver chica.. Tú eres la mujer del administrador, del cerrajero.. o del que arregla las puertas? Porque esta gente son los únicos que se lucran con la pésima gestión de esta administración de ladrones.. y vale que por dejadez no nos pongamos a cambiar de administradores.. pero de ahí a estar CONTENTA.. Pero bueno, en época de crisis hasta el más tonto hace relojes..
 
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JGIM2
JGIM2
17/11/2008 19:25
Truvativ dijo:

Bueno esto es un tema que ha salido ya en el foro, en algún sitio ya se comentó lo de la derrama, por lo tanto si os conectáis al foro lo más probable ya lo hayais leido y no os pille de tanta sorpresa.


Somos 400 vecinos, acuden menos de la mitad a las reuniones y aqui no se conecta ni la décima parte ¿Cuanta gente está sin informar de la decision que se ha tomado?
Además, que el unico medio oficial para informar a los vecinos es mediante un acta, que en nuestro caso han tardado 15 dias en redactar. A partir de la recepcion del acta son oficiales las decisiones.
 
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Truvativ
17/11/2008 19:15
Bueno esto es un tema que ha salido ya en el foro, en algún sitio ya se comentó lo de la derrama, por lo tanto si os conectáis al foro lo más probable ya lo hayais leido y no os pille de tanta sorpresa.

Lo segundo, no es una derrama para pagar lo que otros deben, unos 7200 € aproximadamente, la derrama es para cubrir todas las pérdidas que hemos tenido en este año que ascienden a 29.000 € aprox. incluida ahí la deuda de los morosos, que serán avisados mediante burofax y si no pagan se les llevará a juicio. No sé a que cantidad se les mandaba los burofaxes creo que cualquiera que debiese 300 € ya se le notificaria.

Saludos

 
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Maria214
17/11/2008 19:13
me parece que estas mal informada yo he llamado y me han dicho que mañana estan las actas en los buzones y las derramas si son de lo que has dicho pero son por las cosas que se han hecho en la urbanizacion sin poner nada de dinero y ahora ay que pagarlo por que se hizieron con el dinero que habia
 
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luzorozco
17/11/2008 18:43
Hola!
Acabo de hablar con Rodisa porque me ha llegado el recibo de 20 euros y no tenía ni idea de que iba, pienso lo mismo, que antes de cargar un recibo deberían haber enviado las actas para que lo sepamos. Por lo visto vamos a tener una derrama de 4 plazos por ese importe (depende del coeficiente de cada uno como siempre) para pagar el deficit de la comunidad por los morosos.
No sé porqué razón tengo que pagar yo las deudas de los morosos, como si a los demás nos sobrase el dinero, ala! otros 80 euritos de regalo.. qué bien!!, encima de que tienes que estar pendiente de los recibos para llegar a fin de mes con todo pagado, ahora a pagar lo de los que no pagan.
No pude ir a la reunión pero me parece de traca, espero que los que tengan que pagar realmente lo hagan y no metan a los demás en más gastos, menuda cara tiene la gente!!
 
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ecaballero
17/11/2008 17:52
A mi lo unico que me gustaria saber es con quien tengo que hablar para que me manden alguna informacion antes de los cargos en el banco, porque por razones de trabajo ya no vivo en Madrid y me es imposible ir a las reuniones, por lo que no me entero de nada. No se a qué se dedicará ese dinero, no se cuántos meses será la derrama, etc etc. Menos mal que existe el foro y puedo seguir mas o menos informada desde aqui...
 
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JGIM2
JGIM2
17/11/2008 17:16
Marina0J dijo:

¿Y no crees que seria mejor asistir a las reuniones? asi podrías votar y no protestar por las decisiones que se toman por aquellos que sí asisten.
El quejarse aqui no lleva a ninguna parte.
Desde luego yo sí estoy contenta tanto por la gestion del Administrador como por la gestión de la Junta que lo hacen fenomenal.




OJO!!!! Yo no protesto por la decision que se tome en una reunion de la comunidad. De hecho podre estar de acuerdo o no, con muchas de las decisiones que aqui se han tomado, he ido a reuniones y otras no, pero asumo las decisiones que se toman. He votado por cosas que han salido a favor y otras que no.
Lo que no me parece normal es que sin estar informados "formalmente", que sólo es mediante un acta enviado a todos los vecinos (que creo que en 15 dias son mas que suficientes para enviarla) se nos pase un recibo.
Para enviar el acta se tarda todo este tiempo pero para teclear una orden al banco se hace en un pis pas.
Son solo 30€ en mi caso, pero y si a mi me pasan los recibos a una cuenta a la que solo ingreso el importe de los recibos?
 
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Marina0J
Marina0J
17/11/2008 15:38
¿Y no crees que seria mejor asistir a las reuniones? asi podrías votar y no protestar por las decisiones que se toman por aquellos que sí asisten.
El quejarse aqui no lleva a ninguna parte.
Desde luego yo sí estoy contenta tanto por la gestion del Administrador como por la gestión de la Junta que lo hacen fenomenal.

 
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ManoloN
17/11/2008 13:55
¿ Hay algo correcto en la gestión de RODISA ?
 
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JGIM2
JGIM2
17/11/2008 13:06
Pues no me parece correcto que se pase antes de haber recibido el acta.
No todos los vecinos estamos enterados de lo que se acuerda en las reuniones.
 
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Marina0J
Marina0J
17/11/2008 12:38
Es el primer cargo correspondiente a la derrama. Creo que ya se dijo en la última reunión.
 
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JGIM2
JGIM2
17/11/2008 12:31
A nosotros tambien de 30.40€ y el concepto pone regularización deuda.
Me gustaria saber que es esto, porque yo no tengo nbinguna deuda con Rodisa y lo voy a devolver.
 
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Enrique y Cristina
17/11/2008 12:23
A nosotros también nos ha llegado un cargo de 20,70€
 
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