Hola David_28,
Respecto a tu información me parece bien eso de pedirles por escrito para qué es esa provisión de fondos, aunque creo que en el contrato pone claramente que estamos obligados a pagar las plusvalías y que para ello también estamos obligados a hacer una provisión de fondos cuando nos lo pidan - vamos, que ya está claro para qué lo quieren-. De todas formas, como no tengo el contrato aquí ahora mismo no te lo puedo asegurar. Lo miraré.
Lo de que no paguemos y que nos denuncien ellos no me parece buena idea -es mi opinión-. En el contrato hemos firmado que vamos a pagar las plusvalías y no nos beneficia en nada, creo, no pagar y dejar que ellos nos denuncien, porque está claro que van a ganar ellos, ya que hay un incomplimiento del contrato por nuestra parte. En un juicio, pueden decir perfectamente que los obligados somos nosotros puesto que la ley permite que por acuerdo expreso las plusvalías las pague el comprador, no el vendedor, la clausula en si no es ilegal. El tema está en que aquí no ha habido acuerdo expreso, si no una imposición de ese pago. Y creo que ahí es dónde tenemos que actuar. Creo que sería mejor, denunciarles nosotros intentando hacer ver que esa clausula es abusiva puesto que no ha habido negociación por nuestra parte a en ese aspecto si no, que ha sido puesta unilateralmente por ellos sin posibilidad de cambiarla, y que además, cuando pedías la exclusión de esa clausula, te decían que si no te gustaba no te compraras el piso con ellos. De esta forma, demostraríamos la posición desventajosa en que nos deja la clausla como consumidores respecto a la promotora. No creo que adelantemos nada negandonos a pagar, hoy por hoy, estamos obligados a ello. Si hay alguien que tiene que denunciar creo que, en este caso, tendríamos que ser nosotros.