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danifeitp

23/05/2005 10:16

mas de hipotecas

¿Cómo elegir la mejor hipoteca sin pagar gastos de tasación y seguros obligatorios?

1.112 lecturas | 9 respuestas

hola vecinos!
estamos mirando las hipotecas, la ibamos hacer con ING pero cobran un monton por los gastos de tasacion y por la hipoteca. En barklais, al menos la oficina que miramos te obligan a hacerte un seguro de vida con lo que se encarece y ademas tiene un 1% de cancelación total.Habeis mirado lo de la tasación vosotros???
Un saludo

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S

stg

20/06/2005 10:48

Los que tenemos firmado el anexo ( que espero que sirva porque el tal anexo no dice gran cosa ), no tendremos problemas en elegir la hipoteca, pero para los que no hayais firmado, os recomiendo de verdad que hagais cuentas. Conozco gente que incluso con los gastos de subrogción, le salía más barata la hipoteca en otras entidades.

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M

ManoloN

18/06/2005 21:35

¿Alguien tiene alguna referencia de las hipotecas de la UNIÓN de CRÉDITOS INMOBILIARIOS (UCI) del Grupo Santander?

Gracias, saludos.

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Osysu

17/06/2005 18:47

gracias al respecto.... sea lo que sea "too pa´lante"
un saludo

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A

amikacina

17/06/2005 18:03

hola de nuevo,
ayer me dio por leer nuestro contrato de compra-venta con pryconsa, y en el mío pone que te obligas a subrogarte con la hipoteca que te busque pryconsa. Por lo tanto, de no haber firmado el anexo que te exime de ello, mucho me temo que tiene difícil salida, aunque no se cual será la posición de pryconsa al respecto...

Y puestos a echar cuentas, según cual sea la comisión de subrogación, cancelación, etc. del BBVA, difícilmente va a salir rentable un cambio de entidad financiera a estas alturas, aunque te ahorres un diferencial de +/- 0.15%

Pero como siempre, que cada uno se saque sus propias cuentas.... ;)

Saludos!!

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A

amikacina

15/06/2005 22:27

Que tal!
Es un poco raro que te hagan provisionar antes de la firma, nosotros hemos preguntado en varios sitios y la provisión se hace en el momento de la firma, es pronto para "adelantar" dinero.

Cada banco suele trabajar con su propia gestoría, y la verdad es que el bbva no se como trabajará, pero veo un poco difícil que te devuelvan la pasta.

De todas formas, no sé si te harán pagar la subrogación para cambiarte de entidad,deberías leer muy despacio la letra pequeña de lo que ya hayas firmado (el contrato privado con BBVA) para asegurarte.

Saludos!!

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Osysu

15/06/2005 19:05

Hola eynara,
hoy he estado en Cajamar y no está del todo mal.
Sabrías responderme si para hipotecarnos con Cajamar debemos de pagar alguna cancelación con el BBVA???.
Si tenemos una provision de fondos con Pryconsa y eso incluye: notaria, gestoria, ect... al solicitar una hipoteca con otro banco no pagamos de nuevo estos gastos??
espero que entiendas las preguntas y gracias por una respuesta.

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eynara

13/06/2005 18:36

la mejor es cajamar :
eur + 0.50
sin comision de apertura ni de cancelacion
plazo 40 años
vinculacion solo domiciliacion de nomina.
sin redondeo
sin comisiones de mantenimiento en cuenta ni por domiciliacion de recibos

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A

amoyse

24/05/2005 20:05

No te molestes en ir a la Oficina, te van a decir lo mismo que hay en la respuesta anterior.
Me han dicho que en una o 2 semanas empezaran a llamar a la gente para pedirles la documentacion y esas cosas.
Pero de momento no sabian mas.

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O

Osysu

24/05/2005 13:25

hola yo te puedo contar que el BBVA trabajara con estas condiciones:
durante el primer año Euribor + 0,25 el total es 2,58
el resto de años euribor + 0,65.
Cancelaciones parciales que no superen el 25% del capital = 0
Cancelacion total 1%
De momento es lo que se, pero si quieres saber más pregunta en la oficina BBVA Av. de la peseta que va ha ser quien lleve nuestras hipotecas.
Un saludo.

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