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D
dramaturgo
15/06/2005 19:55

sobre la revalorización

1.860 lecturas | 21 respuestas
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000000150288&numInm=13&edd=list
 
S
stg
20/06/2005 10:42
Muchas gracias chispulín por aportar información.
Un saludo.
 
C
chispulin
17/06/2005 13:29
Hola, he estado mirando por internet y he encontrado este link que hace referencia al tema de los seguros.

http://foros.finanzas.com/SForums/$M=readthreadrep$TH=3363772$F=16625$ME=8921774

Este es el texto por si alguien no lo puede ver:

Hola vecinos, os adjunto fragmentos de una consulta a abogados y administradores q ha hecho un vecino del Pau sobre el tema de coches y motos.

"las compañías de seguro realizan una poliza con la comunidad por el número de plazas existentes, de manera que ésta sólo cubriría un vehículo en caso de siniestro aunque estuvieran dos en una misma plaza.

En ambas consultas me han dejado muy claro, que tanto en comunidades, oficinas y parkings privados, es práctica habitual el aparcar dos vehículos en una misma plaza de garaje siempre y cuando no se rebasen los límites de la plaza sobre plano y volado ni ocupen zonas comunes.

¿Pero esta circunstancia afectaría al resto de vecinos en caso de siniestro? En ningún caso. Me han reiterado que, legalmente, a la única persona que le podría afectar sería al propietario que tuviera los dos vehículos en la misma plaza ya que la compañía únicamente le reconocería uno. Repito, en caso de siniestro, el único afectado sería el propietario con más de un vehículo en su plaza de garaje.

Otra cosa distinta sería que la o las motos rebasaran, además, los límites de la plaza o estuvieran en zonas comunes, dificultando las maniobras o movilidad de los vehículos colindantes, que creo que no es mi caso. De todos modos, lo hablaré con los vecinos a los que les pudiera afectar.

Eso sí, los únicos supuestos en los que la compañía se podría negar a asumir un siniestro con carácter general para todos los vecinos sería en el caso de que en las plazas se depositara cualquie tipo de material inflamable como ruedas, armarios, etc. La plaza tiene un único uso, que es el de aparcamiento. No se puede utilizar como almacen, trastero ni basurero"

Espero que nos aclare algo.

Saludos.
 
A
alexito
17/06/2005 10:04
yO TUVE QUE COGER UNA DE LAS PLAZAS GRANDES POR QUE EN MI PORTAL YA NO QUEDABAN DE LAS NORMALES Y EL COMERCIAL DE PRYCONSA NO DIJO NADA DE QUE NO SE PUEDAN METER DOS COCHES, SI SE PUEDEN METER LO UNICO QUE PARA ES QUE SI EL VECINO DE TU PLAZA DE AL LADO QUIERE DARTE PROBLEMAS TE LOS DARA POR QUE NO PASA N ADA SI NO INVADES SU ZONA PERO EN EL MOMENTO QUE TOQUES SU LIENA Y SA UN POCO ASI YA TENEMOS EL LIO, LO QUE OCUIRRE TAMBIEN ES QUE EL SEGURO SOLO TE CUBRE UNO DE LSO COHES ASI QUE HABRA QUE TENER CUIDADO YO POR AHORA COMO SOLO TENGO UN COHE NO TENGO PROBLEMAS MAS ESPACIO PARA APARCAR JAJAJA.
 
A
Alicia3005
17/06/2005 08:57
No estoy amenazando, que yo soy la primera que quiere buen rollito hombre! No queria dar esa impresión
 
C
chispulin
17/06/2005 08:46
Que mal rollito, no? si ya estamos así de picados, qué será cuando vivamos allí.... Yo creo que lo mejor es que las personas que quieran meter más de un coche en su plaza de garaje, que hablen con el seguro y que lo amplien si se puede. O que lo aseguren aparte... no sé, buscar soluciones pero no picarse de esta manera.

Efectivamente esto es una comunidad, hay que convivir e intentar ayudarse, no solo jorobar y estar amenazándose de esta manera.

Un poco de respeto, por favor. Seguro que hay soluciones para todo.
 
A
Alicia3005
17/06/2005 08:07
A ver Vane6, si pagas más es porque te has comprado una plaza más grande, eso es evidente, pero ha sido DE TU ELECCIÓN y si es de una sola plaza solo puedes meter un solo coche.
Lo que yo digo es que si es mi coche el que está al lado del tuyo, tu moto, tu patinete y la silla de ruedas de tu tia abuela....... y se genera un incendio y mi coche sale perjudicado, desde luego como el seguro no me page los desperfectos eres tú quien lo va a hacer.
Estamos en una comunidad (esta nuestra comunidad) y si ocurre algo nos afecta a TODOS porque si no seguramente nos habríamos comprado un chalecito.... para estar solos.... ¿no?
 
D
dramaturgo
16/06/2005 21:36
según la Ley de Propiedad Horizontal, una plaza=un vehículo. con lo cual, por muy grande que sea tu plaza, sólo un vehículo o denuncia en toda regla.
y si cada uno hace lo que le da la gana, yo tabico mi plaza que no tengo coche y a meter trastos. si me sale caro, es problema mío.
y si me da la real gana, lo mismo alquilo mi plaza a 10 motos que caben perfectamente y me saco una pasta.

 
JGIM2
JGIM2
16/06/2005 21:36
No me quiero perder las juntas de vecinos.......
 
V
vane6
16/06/2005 19:02
Vivo en una Comunidad con plazas de garaje de 1,2,3 y de 4 coches y os digo que el seguro no puso ninguna pega a la Comunidad por aparcar tantos coches como quepan.Supongo que habrá anexos.
En cuanto a que yo use más la puerta o no...¿sabes acaso lo que yo utilizo el coche?a Lo mejor eres tu quién entra y sale más porque lo coges hasta para ir a por el pan a la acera de enfrente?Piensalo...De todos modos...pago más!!Luego,uso más!!:-)Eso de tabicar la plaza...te saldria muy caro y lo de meter trastos en el garaje...idem ;asi que cuidadito con lo que metemos...que te cae una denuncia en toda regla!!Garaje= vehículos de motor.Trastero= trastos(bicicletas,sillas de ruedas,triciclos,camping gas...)Estos conceptos son muy importantes.
 
E
Enrique y Cristina
16/06/2005 18:28
En fin, cuando me refería a que veía problemas, no era sólo por el tema del seguro, también por mensajes como el anterior.
 
D
dramaturgo
16/06/2005 18:23
oye vanesa, vale que vas a pagar más de comunidad, pero también es verdad que vas a usar más la luz, más la puerta de entrada/salida, más desgaste del suelo... estaría bueno que te quejases!!!
si la gente aprovecha sus plazas en meter varios vehículos, por que no puedo yo aprovechar yo la mía en meter "trastos" Enrique???
 
E
Enrique y Cristina
16/06/2005 18:15
Vamos a ver vecinos, por mí podéis meter cuántos coches y motos os de la real gana siempre y cuando no invadáis espacios comunes. Lo que si es ilegal es meter "trastos".
Vane6, en cuanto al seguro, si hay un incendio, no te jodes tú sola o te la arreglas tú sola con tu seguro, es el seguro de la finca, por lo tanto, el de todos.
Se por propia experiencia que una aseguradora se puede lavar las manos y no pagar ni un sólo céntimo a nadie como haya más de un vehículo en una plaza. Insisto, a nadie, a ningún vecino, no sólo al que tiene dos vehículos en su plaza.
 
D
dramaturgo
16/06/2005 17:58
perfecto, como aquí cada uno va a hacer lo que le de la real gana con su plaza, yo la mía la voy a tabicar ya que no tengo coche y así podre meter las batería, las bicicletas y la tabla de windsurf.
 
V
vane6
16/06/2005 17:40
La silla de ruedas de la abuela te la metes en el trastero(no es un vehículo de motor y si lleva motor...no es de gran cilindrada)En cuanto a los coches...yo meteré los que me quepan que para eso tengo espacio y me ha costado más.Si tuviera algún problema ya me las arreglaría yo con mi seguro,y si no lo tengo asegurado,pues me jodo!!Otro detalle,cuanto más grande sea la plaza más voy a pagar de comunidad y no me quejo!! y tampoco veo el problema!!
 
E
Enrique y Cristina
16/06/2005 17:24
Veo el problema en el tema del seguro porque hay que tener mucho ojito con ellos. Mañana hay un incendio y pueden negarse a pagar un euro a nadie si hay más de un vehículo en una plaza.
Aunque supongo que será cuestión de negociarlo antes para evitar problemas de este tipo.
 
A
Alicia3005
16/06/2005 15:35
Yo tengo entendido que si la plaza de garaje es para una "plaza" puedes poner un solo vehículo, es decir, si aparcas tu coche no puedes poner también una moto, porque en caso de haber algún problema, tipo incendio, el seguro no te lo cubre.
Ya en otras urbanizaciones han tenido ese problema.
 
C
chispulin
16/06/2005 15:29
Enrique y Cristina, ¿dónde veis el problema?
 
A
Alicia3005
16/06/2005 14:16
Me da que la silla de tu abuela no te la va a cubrir el seguro..... ;-))
 
E
Enrique y Cristina
16/06/2005 14:11
En meter dos coches, una moto y la silla de la abuela en una sóla plaza de garaje.
 
C
chispulin
16/06/2005 13:57
¿Dónde ves el problema?
 
E
Enrique y Cristina
16/06/2005 13:42
Una observación, lo de la plaza de garaje para dos vehículos me huele a problema. Según la Ley es una plaza, un coche. Y en nuestra promoción hay plazas de muchísimos metros. Qué opináis al respecto?
 

Fin del hilo
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