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A
angelahh
27/02/2007 09:14

CARTA PRYCONSA HIPOTECA

¿Qué son los gastos de subrogación en una hipoteca con Pryconsa y Santander?

936 lecturas | 8 respuestas
Hola a todos

Ayer recibi una carta de Pryconsa en la que me decian que si quería la hipoteca con el Santander les avisara porque van a firmarlas ya. Yo cuando firme el contrato dije que no la queria y si no entendi mal no tendría que pagar ningun gasto despues por no coger la hipoteca con ellos.
En la carta que me envian me dicen que tendre que pagar gastos de subrogación.

Alguien sabe algo de esto??? voy a hablar con ellos pero me gustaria saber si a alguno os ha pasado lo mismo
 
M
mmsantos
01/03/2007 15:15
Hola a todos:

He estado esta mañana hablando con Pryconsa, en cuanto al tema de la plusvalía he hablado con el comercial y me ha dicho que no tenemos que pagarla, y que al ser por ley no hay que modificar el contrato, simplemente que cuando nos manden la relación de los gastos no lo incluirán, creo que es lo mismo que le comentaron a Angela.
En cuanto al tema de la hipoteca he estado hablando con el departamento de hipotecas de Pryconsa y me han dicho que van a firmar una subrogación con el Banco Santander, por lo que teoricamente nos ahorraríamos parte de los impuestos, pero también me han dicho que ellos pagarían primero ese impuesto y luego nos los repercutirían, por lo que nos ahorraríamos sólo como 600 euros de gastos de notaría y registro...

 
R
ramarco
01/03/2007 10:37
Buenas a todos.

Como bien decis, no estamos subrogados a ninguna hipoteca, ya que Pryconsa, no tiene hipoteca sobre nuestro edificio. Ya me lo comentaron en su día, cuando firme el contrato, de que nos lo ofrecerían, pero que no tenemos porque aceptarla.

Ahora, nos va a llegar el momento difícil, que es el conseguir una buena hipoteca, ya que están por las nubes. Yo os cuento algo de lo que no sabía su existencia, hasta hace unos meses: la hipoteca en multidivisas. Estas hipotecas no se pueden contratar directamente con el banco, sino a través de una gestoría. Para que os hagaís una idea de lo que se paga, ver esta página: http://www.multihipoteca.com/hipoteca_multidivisas.php

Es una muy buena alternativa, yo lo voy ha hacer de esta forma. Tengo compañeros de trabajo, que ya lo tienen así, y se han ahorrado muchísimo dinero.

Un saludo a todos.
 
L
llarcos
27/02/2007 18:46
Hola vecin@s:

Yo también he recibido la carta y soy de los que tampoco firme la subrogación con su financiera (es más, cuando "compré" el piso, aún no tenían las condiciones del banco). He llamado y me han dicho que si no quiero hacerlo con ellos, que no hiciera nada.

Saludos
 
A
angelahh
27/02/2007 17:53
Creo que hasta finales de Marzo (23 creo) pero no tengo aqui la carta
 
N
Natalia80
27/02/2007 17:11

Hola, yo no he recibido nada. Hasta que plazo tenemos para decir si nos subrogamos??

Gracias
 
A
angelahh
27/02/2007 13:33
HOla MSantos

Si por favor cuando te enteres avisanos..porque podría estar bien

Saludos
 
M
mmsantos
27/02/2007 12:38
Hola.

Yo también la recibí ayer, en el contrato dije que me subrogaba pero posteriormente fui a Pryconsa y firmé una claúsula que me desvinculaba..Si no he leido mal la carta, se supone que Pryconsa firma con el Santander un préstamo hipotecario, lo que no sé y tengo que preguntar es si es subrogación, ya que en caso de que lo fuera nos ahorraríamos bastante importe de impuestos al estar ya constituida la hipoteca..Cuando sepa algo ya os diré..
Por cierto con quién tenéis pensado firmarla, y qué condiciones os ofrecen??

Un saludo.

Marta
 
E
Eva B
27/02/2007 10:01
Hola,
Yo también he recibido la misma carta, y también firmé en el contrato que no quería la hipoteca. Creo que lo mandan simplemente para informar, contando las condiciones, que cuando yo firme no eran seguras, por si alguien se quiere subrogar.
Yo no la voy a hacer con el Santander, así que no voy a hacer nada. No tengo aquí la carta ahora mismo, pero creo que lo que dice es que si te interesa tienes que decir antes de no sé qué fecha. Si no te interesa, no tienes que hacer nada.
¡Ya queda menos!
Saludos.
 

Fin del hilo
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