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A
angelahh
04/06/2007 12:09

VISITA PISO

¿Cómo es el tamaño del apartamento 1 dorm y sus acabados?

1.197 lecturas | 15 respuestas
Hola a todos

Esta mañana he estado viendo mi pisos (apartamento 1 dorm) y bueno por un lado lo he visto mas pequeño que el piso piloto sobre todo la cocina y el comedor.

Los trasteros estan bastante bien y la plaza de garaje tambien.

los acabados yo los he visto muy bien, no he visto nada mal asi a primera vista.

Bs
 
R
ramarco
08/06/2007 14:05
Ayer estuve viendo el piso.

Bueno, pues yo lo vi muy bien acabado, ningún defecto a primera vista. No estaba exageradamente sucio, y además me han dicho, que unos días antes de darlos, viene una contrata a limpiarlos.

En cuanto a las medidas, pues bueno, la cocina me pareció más ancha que la del piso piloto. El resto del piso, pues incluso parece más pequeño, pero bueno, hay que considerar que yo lo he comprado sin muebles (por lo que me han dicho soy el único con los de 2 habitaciones), así que por eso parece muy pequeñito, pero para mi sólo está bien, que así hay que limpiar menos, y desde el sofa puedo coger las cervezas de la nevera , je je.

La piscina aun no siendo enorme, tiene buena pinta, y más ayer cuando la vi, que hacía bastante calor.

Un saludo a todos, y recordar que nos vemos en nada.
 
S
Sandra01
07/06/2007 09:09
Ayer vi mi pisito!!

Me encantó. Sólo hay una cosa que no: los rodapies, son como de otro tono (1 dorm con mirador)

La azotea no se puede ver aun, y tampoco vi el gimnasio.

 
A
angelahh
07/06/2007 08:51
Gracias por la información.

Bueno ya nos queda menos.

bs
 
E
estna2001
06/06/2007 19:31
hola angela
pues a mi me han tasado todo junto y luego me han dicho: la casa tanto, el trastero tanto y el garage tanto. el piso me lo han tasado, creo porque no lo tengo delante , en 226000
besos
 
A
angelahh
06/06/2007 08:40
Hola a todos

Una pregunta para Esther...yo tb tengo con Caja Madrid y me han dicho que el trastero no pueden meterlo en la tasación. Si no te importa decirlo por cuanto te han tasado el piso?????

 
L
llarcos
05/06/2007 19:00
Hola chic@s:

¡Ya he visto mi piso! y parece que todo está en orden a simple vista.
A mi me parece que el tamaño es igual al que puede ver en el piso piloto en la caseta prefabricada al lado de la rotonda y el pusieron en la anterior promoción.
Me ha soprendido que, en mi caso, el piso estaba prácticamente limpio y que quedaba algo de polvo y pequeños restos de yeso.
El garaje, al menos mi plaza, es de tamaño medio, que para mi coche, me sobra. Por cierto, el trastero, muy bien acabado.
No he visitado ni las zonas comunes ni la azotea (tendederos), ¿alguien lo ha visto?

Un saludo
 
E
estna2001
05/06/2007 18:42
hola sandra01!
el tasador tasa lo que es el piso con IVA. el no separa el valor del piso real y el IVA. a ti te dice que el conjunto de plaza de garage, trastero y vivienda cuesta 250 y ahi te incluye todo. la separacion de lo que es el iva, para echar tus cuentas en cuanto al dia de las escrituras lo haces tu. y no sobre el precio tasado sino de lo que pone en tu contrato. el precio que te da el tasador es solamente para que tu sepas lo que cuesta ahora mismo tu casa por si la quieres vender y para que el banco te conceda la hipoteca.
espero haber aclarado, ahora si, tus dudas.
besos
 
E
estna2001
05/06/2007 18:37
hola!
hoy he ido a ver el piso y me ha encantado. estoy muy contenta, aunque lo unico que he conseguido con ello es que tenga mas mono todavia de irme ya a vivir alli, je,je.
no tienen fallos a simple vista, tienen alguna cosilla, pero es que yo soy muy quisquillosa y me gusta mucho la perfeccion en cuanto a lo que a mi me afecta (sere buena vecina eh, no os preocupeis, je,je). en cuanto a lo grande, a mi me parece que esta igual que el piso piloto, lo que pasa que no es lo mismo verlo todo colocadito en su sitio y limpio que como nos lo enseñan, que no es que este desordenado, pero no es igual.
los garages son muy amplios y con bastante luz, me han gustado mucho.
las zonas comunes son mas amplias desde dentro que vistas desde la calle, y los baños del gimnasio son amplisimos.
lo que no he visto ha sido la azotea ni el gimnasio.
 
S
Sandra01
05/06/2007 11:03
Hola,

gracias por la explicación, pero no es eso a lo que me refiero :)

mi pregunta es, cuando el tasador te da el importe, ¿tiene en cuenta el IVA?

precisamente porque en el momento de la firma se paga: lo que queda pendiente de pago del piso + IVA+ gastos escrituras, es decir, más que el valor del piso si la tasación sólo es = al precio de compra SIN IVA
 
E
estna2001
04/06/2007 22:20
hola eva!
a mi me lo han tasado todo junto, aunque lo te dan por separado, es decir, a mi me han dado la tasacion total y luego, me han dicho, el piso vale tanto , el garage vale tanto y el trastero vale tanto. el precio del piso es igual al que pone el contarto. lo que sube y bastante el precio de la tasacion es el trastero y sobretodo el garaje.
de todas maneras a mi no me preguntaron lo que queria hipotecar.

en cuanto a sandra
no entiendo muy bien la pregunta. el dia de las escrituras tienes que aportar el 10% mas o menos del valor del piso con iva. lo que pagas el dia de las escrituras es el iva de lo que te queda por pagar del piso (la hipoteca)y los gastos de notaria...etc. cuando te piden el precio de tu vivienda siempre es con iva. no se si he respondido a tu pregunta

besos
 
S
Sandra01
04/06/2007 17:15
hola,

yo he pedido tasación de todo, porque he pedido hipoteca de todo.

al decir el precio de compra de las escrituras ¿eso incluye el IVA?

Me da que no, verdad?
 
E
Eva B
04/06/2007 17:02
Hola Estna2001,
sobre tu tasación, ¿habías pedido solo la del piso o de piso + garaje + trastero? Es que a mi me han preguntado qué quería hipotecar, y en principio, si la tasación da suficiente solo hipoteco el piso, la tasación sólo me la han encargado del piso.
¿Tu tasación ha quedado por encima sólo con el piso? ¿Te hacen una valoración del piso?

Yo estoy impaciente por verlo, no me toca hasta la semana que viene...
Un saludo,
Eva
 
E
estna2001
04/06/2007 16:05
hola angela!
no te preocupes por los metros, que como bien dice Natalia, los metros estan ahi. lo que tambien esta bien es que no tengan defectos. nosotros vamos mañana a verlo. tengo unas ganasssssssssssssss!
en cuanto a lo del tasador, a nosotros ya nos lo han tasado y ha sido por encima del precio que pone en las escritura, no mucho mas pero si por encima, asi que todos tranquilos. los mios han sido tasamadrid.
besos
 
S
Sandra01
04/06/2007 12:49
hola!

cuál es tu piso Angela?

yo voy el miércoles al mismo tiempo que el tasador, ya os contaré en cuanto sepa el resultado, espero que sea más alta que el precio de compra
 
N
Natalia80
04/06/2007 12:33
Hola Angelah:

Qué bien que ya hayas podido ver el piso!! No te preocupes por verlo más pequeño porque normalmente cuando los pisos están vacios te da la sensacion que son más pequeños. Una vez que vayas metiendo muebles verás como te va sobrando espacio. Pero no te preocupes que los metros están ahí.

Saludos
 

Fin del hilo
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