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M
mya32
14/11/2009 15:14

Cual es la modalidad de pago?

¿Cómo funciona el pago al comprar un piso en esta zona?

1.444 lecturas | 5 respuestas
Buenas!!!! Estamos pensando en comprar un piso en esta zona, y la verdad es que tanto por el precio como por las características estos nos han llamado la atención. La gente que ya los haya comprado, podriais explicarnos más o menos como va el tema del pago? Es decir, cuanto piden de entrada y cuando, a partir de cuando se empezaría a pagar la hipoteca y, en caso de ser una hipoteca financiada al 80%, si dan opciones para pagar el 20% restante y cuando se debería pagar.

Según he leído por ahí, parece que ya no quedan pisos de la fase III a la venta, es cierto? La 4ª fase será de características parecidas? En ese caso quizá nos interesaría más la cuarta fase, por el margen de tiempo..

Gracias!!
 
M
mimieta
16/11/2009 18:45
Hola al-da!!!

Pues no preguntamos directamente pk la verdad es que ya sabiamos que iban a ser caros... pero quisimos picarnos un poquito y preguntamos un poco sobre los aticos y rondaban entre los 300.000 y pico y 400.000 euros. Eso si, tienen un solarium arriba super guapo. 

Espero guirarte un pokillo, lo mejor es que vayas a la caseta de sacresa a informarte, pk habian de 2 y 4 habitaciones.

Saludos!!
 
A
al-da
16/11/2009 18:34
Buenas mimieta,

sabes porque precio andan más o menos los dúplex de la 4ª fase? Lo digo por si lo preguntasteis por casualidad.

Saludos y gracias!
 
M
mimieta
16/11/2009 09:27
por cierto,mya32. Sobre l tema d si kdan pisos d la fase3,kreo k igual kda algo.hace 1mes kdaba algo d 77m2,xo ya poko xa elegir,ni planta ni orientacion... Lo buen d la f4 ske ay tiempo d ahorrar,pueds elegir altura,orientacion..saluds a todos
 
M
mimieta
15/11/2009 21:25
Hola mya32!

La modalidad de pago es bastante sencilla. Para subrogarte a la hipoteca sin  problemas tienes que haver entregado el 20 % del importe del piso antes de firmar la escritura. En nuestro caso, que es la fase 4, lo hacemos en diferentes pasos. Primero un pago de una reserva de 3500 euros, mas tarde a los 2 o 3 meses se hace el contrato de compra-venta por un importe aproximado de 11000 y pico euros. A partir de aquí lo minimo exigido es entregar cada 3 meses 3000 euros, al final de los pagos se tendra que hacer efectivo el importe de lo que falta para el 20 % en el momento de firmar la escritura que sera en junio 2012.

Saludos y esperamos que compres piso pronto!
 
N
Napu
15/11/2009 13:06
No sé si habrá cambiado, te hablaré de nuestro caso:

Se paga una "pequeña" cantidad en concepto de reserva, y en el momento de firmar el contrato de compra-venta se pagan con cheque unos 10.000 euros, dependiendo del piso. Antes del contrato se acuerda si pagar el restante en una única letra de cambio, o en varias letras de cambio (a plazos). Al final, acabas pagando el 20% del piso + IVA (de ese 20%), eso unos meses antes de que te entreguen las llaves.
 

Fin del hilo
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