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S
sociacastillo
18/04/2009 19:07

¿y ahora qué?

¿Qué pasará después de escoger viviendas en la cooperativa?

903 lecturas | 14 respuestas
hola buenas tardes:
¿qué tal vamos? bueno pues nada ahora que ya vamos a terminar de escoger viviendas ¿qué va a pasar? me imagino que se irá a hablar con la otra coop. para hacer las contraofertas de la gente que ha escogido piso en el otro lao y veremos que pasa....(me temo que va a ser una pérdida de tiempo porque los unicos pisos que han escogido de momento son todos los aticos y un bajo si no me equivoco, del otro lado).... y después si no llegan a un acuerdo nos reuniran para votar si vamos a juicio o no (me imagino) y despues de esto veremos... ojala el siguiente paso sea llevar todos los papeles al Ayuntamiento de Azuqueca de Henares y empezar a construir pero sumando eso no va a ser hasta octubre por lo menos por mucho que Cesar diga que antes de verano... (seguro!!). QUE PENSAIS VOSOTROS VECINOS????????un beso
 
M
Martuky13
23/04/2009 21:06
Yo me referia a que si estaban en la misma oficina porque cuando mandan las cartas cerfiticadas las dos cooperativas llevan el mismo remitente pero diferente nombre, cada uno con el nombre de su cooperativa pero la misma direccion, por eso lo decia.....
 
S
sociacastillo
23/04/2009 18:43
hola Kronem: Gracias por contestarme(lo primero). Despues comentar tu párrafo: "Ahora salta la liebre de un contrato del cual a mi y a mis compañeros no se nos han comentado nada y menos mostrado y después de elegir la vivienda y hacernos la ilusión de la vivienda que hemos elegido hace 6 meses creeis que va a ser fácil decirnos que nos olvidemos y que a tomar por culo cada uno de su ilusión. Veo difícil que esto tenga una solución y me da a mi que la gente que tiene ático o bajo o que hayan elegido su piso accedan a que les quiten sus ilusiones creadas. Menos mal que de momento creo que no soy una de esas personas y no esta en la situación de que hayan elegido mi piso elegido, pero si creo que llegaremos a los tribunales, aunque por mi parte no tengo casi pagadas mis cuotas como vuestra cooperativa Castillo de Atalaya, que me imagino estará muy quemada de esperar. Aunque también estoy cansado no es tanto como si llevara un año más que yo."
Cuando se decidió dividir la coop. nos reunieron a los socios fundadores y se voto que la unica clausula de venta del terreno es que se respetara el escoger vivienda de todo el edificio puesto que llevamso desde mediados de 2006 pagando el NO PISO. Otra cosa es que a vosotros (socios de la otra coop. ) no fuerais informados para que entrarais sin problemas.
Se qu eno tienes acceso a esta informacion pero de todos lso socios qu eactualmente estamos en nuestra coop. decirte que son muy poquitos los qu ehan escogido vivienda en vuestro lado y si me dices que desd eel principio contabais con un pequeño porcentaje de viviendas que se nos iban a dejar para escoger no deberia haber problemas. De los pisos tipo de vuestro lado no han escogido ninguno (creo). De los aticos si y bajos creo que uno....con lo cual no hay que ser tan pesimista y decir que vamos a ir a los tribunale sy no sé que más.... creo que esto no está siendo tan dramático y en un porcentaje muy elevado de socios de vuestra coop. no se van a ver afectados por todo esto porque, te vuelvo a repetir, muy pocos socios han escogido pisos de vuestro lado.... en fin! que hay que tenber calma (te lo digo yo que meti el primer euro en la coop. en junio de 2006).....un saludo y animo
 
K
Kronem
23/04/2009 17:46
Martuky13 dijo:

Hola Vecinos!!
yo tngo una duda, es una tonteria pero bueno es una duda, jeje
esta relacionado el que lleven los papeles para la licencia de obra con las contraofertas para los policias?¡
porque lo que tenian que haber exo es pedir la licencia hace ya tiempo, y luego si hay algun problema pues intentar solucionarlo.
y otra duda que tengo, SIERRA DE LA ATALAYA(que es la de los policias)esta en la misma oficina que CASTILLO DE LA ATALAYA(VAMOS ESO CREO), con lo cual es un compañero de César, el cual tenia que saber antes de que los policias empezaran a decidir vivienda que lo iban a hacer y haber intentado pararlo antes, y recordarles lo del contrato y demas, y no hacer como que les pillo por sorpresa, vamos eso creo....no se si lo he explicado bien del todo, pero hoy no es mi dia, pero creo que se entiende la cuestion que queria plantear, no se

bueno si me podeis aclarar estas dos dudas, estaria agradecida!!
saludos!! chao chao


Buenas, pertenezco a la cooperativa de los policías y voy a intentar aclarar todo esto un poco, desde la perspectiva que a mi me dan.

Ante todo, estoy casi seguro que mi cooperativa no esta en la misma oficina que la de Castillo de Atalaya. Quien lleva el tema son compañeros que pertenecen a un sindicato de la policía, los cuales entraron en este tema porque Cesar les ofreció formar parte de la cooperativa ante la falta de cooperativistas por vuestra parte y con el fin de que salieran más baratos los pisos a los compañeros ante los precios existentes en el mercado (ironía de la vida ahora podría comprarme el piso en Alcalá de Henares más barato de lo que me saldrá en Azuqueca). Así fue como entramos mis compañeros y yo.

Pues bien, si vosotros creeis ser engañados nosotros no somos menos. Al principio de las reuniones se nos dijo que las parcelas se iban a dividir en dos partes y que cada uno elegiría de su parte. Posteriormente se dijo que así no, que podriais elegir en nuestra cooperativa pero sólo un pequeño porcentaje de vosotros podría pasar a nuestro lado porque sino dejarías sin equilibrar vuestra parte de la cooperativa, ya que ambas cooperativas son independientes.

Así fue pasando el tiempo y se nos llamó un dia para elegir y aquí de nuevo se nos dice que podemos elegir los pisos de nuestra parte a excepción de 2 o 3 áticos. Yo presuponí que se los habían asignado a 3 de vuestra cooperativa, que había elegido antes y que por tanto 2 o 3 de vosotros les habían permitido pasarse a nuestra cooperativa con preferencia de elección.

Posteriormente a nuestra elección me entero de que vosotros no habeis elegido y que encima hay un acuerdo que permite elegir a vosotros antes que a nosotros en nuestra parte. Me pongo en contacto con mi sindicato y me dice que se pidió en reiteradas ocasiones a Cesar que se hiciera la elección de viviendas y que antes las reticencias de este y sus retrasos se decidió por comenzar nuestra elección de viviendas para ir adelantando el tema para la construcción, pues como he comentado, solo unos pocos de vosotros podiais pasar a nuestra cooperativa, para no crear desigualdad de cooperativistas y porque la parcela esta segregada. Y sino pensad, para que entonces se divide la parcela en dos partes si podíais elegir de donde quisierais. Lo único que es común son las zonas comunes y el garaje, y la constructora que será la misma.

Ahora salta la liebre de un contrato del cual a mi y a mis compañeros no se nos han comentado nada y menos mostrado y después de elegir la vivienda y hacernos la ilusión de la vivienda que hemos elegido hace 6 meses creeis que va a ser fácil decirnos que nos olvidemos y que a tomar por culo cada uno de su ilusión. Veo difícil que esto tenga una solución y me da a mi que la gente que tiene ático o bajo o que hayan elegido su piso accedan a que les quiten sus ilusiones creadas. Menos mal que de momento creo que no soy una de esas personas y no esta en la situación de que hayan elegido mi piso elegido, pero si creo que llegaremos a los tribunales, aunque por mi parte no tengo casi pagadas mis cuotas como vuestra cooperativa Castillo de Atalaya, que me imagino estará muy quemada de esperar. Aunque también estoy cansado no es tanto como si llevara un año más que yo.
 
M
Martuky13
23/04/2009 15:41
Hola Vecinos!!
yo tngo una duda, es una tonteria pero bueno es una duda, jeje
esta relacionado el que lleven los papeles para la licencia de obra con las contraofertas para los policias?¡
porque lo que tenian que haber exo es pedir la licencia hace ya tiempo, y luego si hay algun problema pues intentar solucionarlo.
y otra duda que tengo, SIERRA DE LA ATALAYA(que es la de los policias)esta en la misma oficina que CASTILLO DE LA ATALAYA(VAMOS ESO CREO), con lo cual es un compañero de César, el cual tenia que saber antes de que los policias empezaran a decidir vivienda que lo iban a hacer y haber intentado pararlo antes, y recordarles lo del contrato y demas, y no hacer como que les pillo por sorpresa, vamos eso creo....no se si lo he explicado bien del todo, pero hoy no es mi dia, pero creo que se entiende la cuestion que queria plantear, no se

bueno si me podeis aclarar estas dos dudas, estaria agradecida!!
saludos!! chao chao
 
S
sociacastillo
22/04/2009 23:29
buenas noches:

MUCHAS GRACIAS jzo23 por tu respuesta. Como bien dices: "espero te quede claro y entiendas en la tesitura nos encontramos otros socios...." así lo hago y sé que es complicado y que esto no tenía que haberse complicado tanto pero dado que las circunstancias son así es lo que hay... y llevas razón en lo que tenemos que hacer es presionar a la gestora y consejo rector (yo pedi el número de teléfono a césar de algun miembro del Consejo Rector y todavía lo estoy esperando porque me dijo que tenía que consultarlo, no sabía que era tan difícil 0acceder a nuestros repreesentantes..... En fin que yo por mi parte ya estoy esperando respuestas de qué van a hacer ya que ayer fue el último día en que se escogían viviendas por lo que ya pueden empezar a moverse para hablar con la otra coop. y convocarnos a una reunión para votar loq ue haya que votar y presentar documentación en Ayto. de Azuqueca....
Un saludo y gracias de verdad jzo23.
 
J
jzo23
22/04/2009 20:57
Por cierto jeje, supongo que en tú caso había tantas vivindas libres que no prestaste atención al mecanismo de elección, normal por otro lado porque a mi me hubiera sucedido lo mismo supongo.

Pero el mecanismo de elección sobre el primer plano con el total de viviendas y sobre el segundo plano sobre la mitad de nuestra parte si quieres un día quedamos y te lo detallo ;). Yo elegí en ambas elecciones de nuestra parte, pero por supuesto en la primera elección había aun alguna vivienda de mi agrado y en la segunda elección no quedaba nada de mi agrado. Creo que es fácil de entender porque en la primera elección al haber otros socios anteriores que prefirieron un ático de los policías antes de una vivienda en nuestra parte iban quedando más viviendas libres en los planos de la primera elección de nuestra parte, cosa que no sucede en la segunda elección que todo el mundo elige piso en nuestra parte, lo que implica que cada vez hay menos viviendas del agrado general en la segunda elección.

Y supongo esto mismo ls habrá sucedido a un gran número de coperativistas, que prefieran la primera elección a la segunda hayan o no elegido en los policias como primera elección.

Bueno....mucho escribí ya hoy jeje....espero te quede claro y entiendas en la tesitura nos encontramos otros socios y OJALA se solucione pronto y del agrado de todos. De todos modos no creo debamos preocuparnos como ya mencioné anteriormente con retrasos por esta polémica, porque YA LLEVAMOS MESES DE RETRASO y lo que nos queda porque hasta seguramente finales de verano no esté la adjudicación de la licencia de obra y esto está al margen de la polémica sobre la elección.

Asi qe lo que deberíamos procurar TODOS es meter presión para que la gestoría junto con el consejo rector hagan su trabajo y se preocupen en obtener la licencia de obra lo antes posible. Porque esta polémica sobre la elección va a estar resuelta mucho antes de que podamos empezar a construir.

Venga un saludos a todos!
 
J
jzo23
22/04/2009 20:39
Buenas tardes,
sociacastillo creo que cuando entramos todos a formar parte de la cooperativa se iban a construir sobre plano 185 viviendas, por supuesto que los que somos de los últimos en elegir no estamos en las misma condiciones después de la segregación de las parcelas, porque antes teníamos un número muy por debajo de la mitad y ahora después de todo este follón de los policías y su incumplimiento del contrato firmado nos encontramos eligiendo con muy pocas viviendas vacías disponibles (razonando la elección sobre la mitad de la parcela unicamente), y esto no tiene nada que ver con los áticos porque yo personalmente sabía que no iba a acceder a un ático pero si a una vivienda de mi agrado y con una buena distribución de las habitaciones y buena orientación.

Por cierto, supongo habrá quedado más que claro que yo prefiero la elección realizada en primer lugar pues se trata de una vivienda de mi agrado y de nuestra parcela, la elección realizada en segundo lugar la hice por descarte porque no quedaba nada de mi agrado. Y no son semejantes los pisos unos a otros, si miras los planos con detenimiento uno a uno y la orientación y distribución de las habitacioes verás como no es así.

En fin, esperemos que todo salga bien. Y perjudicados estamos todos porque se ha incumplido un contrato firmado, lo que sucede es que no perjudica a todos por igual, es obvio que a mayor número en elección te perjudica más.
 
S
sociacastillo
21/04/2009 20:36
Hola a todos:
jzo23 gracias por contestarme.... sigue sin quedarme muy claro qué es lo que quires decir pero bueno... me quedo con lo que dices de:
"Es muy fácil coaccionar como estoy viendo por algunos hilos del foro siendo uno de los primeros en elegir vivienda porque en ambas elecciones tienes un piso de tu agrado.": esto me ha hecho gracia porque cuando tu dices que la gente coacciona...desde los primeros socios de la cooperativa hasta los ultimos estamos perjudicados por este asunto de la eleccion de pisos de la mitad del edidifio inicial.... piensa que no es igual meterte en una coop. teniendo un nº del 1 y al 10 con 16 aticos y querer un atico que pasar a tener un numero del 1 al 10 y 8 aticos.... igual yo me meti solo con idea de atico porque era una elección segura.... mientras que los que estan más atras desde un principio se optaba a un piso (y son muy semenjantes unos de otros...) asique..... no se en definitiva que todos somos libres de expresar lo que queramos y que me reafirmo en que todos estamos pagando y tenemos el mismo derecho por eso yo quiero decir que la gente tenia que haber cogido de nuestro lado porque la otra opcion (espero que no) va a traernos problemas.... UN SALUDO VECINOS Y ANIMO!!!!!
 
J
jzo23
21/04/2009 19:50
Hola,

sociacastillo lo que intentaba aclarar con lo citado anteriormente es que si los policias acceden a ceder las peticiones de los socios de castillo las elecciones que valen son sobre la primera elección (el total de viviendas), y de no ser así las elecciones que valen son sobre la segunda elección (la mitad de viviendas de castillo)

Si no me confundo habrá gente que habrá elegido un piso de nuestra cooperativa sobre plano en la primera elección más bueno que en la segunda elección y esto es debido a que en la primera elección había más pisos libres en nuestro lado por haber preferido otros socios elegir sobre el lado de los policías en esta primera elección sobre el total de viviendas. Así que no sólo serán los que decidan marcharse al otro lado a los que les debería interesar que se llegue a un acuerdo sino también los que aun no yéndose al otro lado pefieran la elección de la vivienda que han hecho en primer lugar.

De todos modos de no llegar a un acuerdo amistoso se celebrará una asamblea dónde se decidirá qué hacer, si denunciar o no, o a saber qué nos cuentan. Cada uno es libre de hacer lo que quiera como socio cooperativista porque su pasta está poniendo como el resto de socios. Y la opinión que contará será el de la mayoría de socios. Es muy fácil coaccionar como estoy viendo por algunos hilos del foro siendo uno de los primeros en elegir vivienda porque en ambas elecciones tienes un piso de tu agrado.

Pero vuelvo a incidir que lo que cuenta será siempre lo que decida la mayoría, no lo que piense uno ya sea por querer denunciar o no, sobre los retrasos ya vamos meses retrasados y la licencia de obra no va a estar concedida antes del verano, tiempo de sobra para aclarar esta polémica sobre las elecciones.

En lo que si nos tenemos que poner todos de acuerdo es en que nuestra gestoría junto con el consejo rector no demoren la resolución de elección de viviendas resultantes para tener margen de maniobra antes de la adjudicación de la licencia de obra.

Al igual que han hecho los de la otra cooperativa de saltarse las normas eligiendo vivienda sin derecho alguno, nosotros estamos en nuestro derecho de exigir lo que es nuestro, pero por supuesto vuelvo a incidir que lo que cuenta es lo que la mayoría decida, y lo que acabe siendo debería ser respetado por todos.
 
S
sociacastillo
21/04/2009 14:06
buenas tardes:
jzo23, no me acaba de quedar muy claro qué has querido decir con lo último del texto..." ...no sólo está el tema de las personas que hayan elegido en la otra parte sino que en el caso que accedan a estas elecciones ya sea por las buenas o por las malas habrá seguramente más personas que de ser así accedan a un piso mejor en la parte de nuestra cooperativa por el mero echo de que seguramente no todos han elegido el mismo piso sobre los 2 planos aun eligiendo ambos en nuestra parte de la cooperativa."...
creo que al hacer la elección nosotros si te interesaba un piso bueno en nuestro lado y estaba cogido podias ponerlo de segunda opción con lo cual es bueno porque si finalmente les dan los atico sy bajos del otro lado a la gente de nuestra coop. que los ha socilitado la genet que constituimos nuestra coop. puede quedarse con el piso bueno que haya puesto de segunda opcion en la elección.... no sé.... por favor aclaramelo si puedes o alguien que lo entienda.....saludos vecinos.
 
J
jzo23
21/04/2009 09:53
Hola vecinos, a ver qué pasa al final pero me da que todo es una cortina de humo y no vamos a conseguir nada en claro, ojala tengamos suerte!. Por cierto, no sólo está el tema de las personas que hayan elegido en la otra parte sino que en el caso que accedan a estas elecciones ya sea por las buenas o por las malas habrá seguramente más personas que de ser así accedan a un piso mejor en la parte de nuestra cooperativa por el mero echo de que seguramente no todos han elegido el mismo piso sobre los 2 planos aun eligiendo ambos en nuestra parte de la cooperativa.
 
M
Martuky13
20/04/2009 16:13
Hola vecinos!!
esperemos que no tengamos problemas con la otra cooperativa y que puedan empezar a construir ya, porque sino me teme que esto se va a alargar demasiado y no es plan, tambien decir que las personas que han cogido de la otra zona, que si no llegan a un acuerdo, que por favor se lo piensen, que lo mediten y vean si es rentable tener que llegar a juicio, con los gastos que eso conyeva y sobretodo nuestro tiempo, esfuerzo e ilusiones, pero la eleccion es de cada uno....

Crucemos los dedos para que llegen a un acuerdo todos, y que todos esten contentos con su futura casa

saludos!!!
 
S
sociacastillo
19/04/2009 23:17
hola vila... pues decirte q hasta lo q yo se en el otro lado (la otra coop) en planos tb tenian 8 aticos. si haces recuento en nuestra pag web de la coop. de nuestro lado estan todos los aticos cogidos y del otro lado los han solicitado tb la gente de nuesgtra coop. con lo cual se han esscogido todos los aticos...la historia es que hay bastante gente que ha cogido del otro lado aticod por eso yo preguntaba qué va a pasar ahora???? saludos
 
V
VILA
19/04/2009 16:59
Hola, pues una vez finalizada la elección, lo ideal sería saber cuántos han elegiado pisos en la zona de la otra cooperativa,porque si son muy pocos (2 ó 3), tal vez razonen y elijan sólo en la zona de Castillo, pero si son más, pues la cosa pueda complicarse...no sé....
Por lo que he leído en el foro, todos los áticos de Castillo han sido elegidos, pero de la otra cooperativa, ¿sabe alguien cuantos de Castillo de la Atalaya han elegido áticos "del otro lado"?
Saludos!!
 

Fin del hilo
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