Hola,
por lo de la zona industrial/oficinas a nosotros nos comentaron en la promotora que sería un zona de oficinas y industrías de equipamiento. Claro que son nombres tan genéricos que no se sabe muy bien que es lo que incluyen. Y lo de la vía de tren paralela a la calle Juan Abad Catalán, yo no sé nada pero en el foro de la promoción El Juncal están muy preocupados por ese tema. Parece que no es una vía de tren sino una carretera que une la calle Juan Abad Catalán con la R3. Intentaré informarme.
Un saludo