Hola.
Al parecer, te ahorras los gastos de constitución de hipoteca (depende del valor de la vivienda, pero asciende a aproximadamente 5.000 Euros):
- Notario, gestoría y escrituras de la hipoteca, ya que si te subrogas, la hipoteca ya está constituida.
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (creo que es un 1,6% del importe a hipotecar).
Las condiciones actuales son:
- Euribor + 0,65 % .Para llegar a este diferencial hay que cumplir una serie de condiciones. Es una hipoteca bonificada, es decir, por cada cosa que contratas te descuentan un porcentaje (parte del 1,1 hasta llegar al 0,65%). Las cosas que hay que contratar son: domiciliación de al menos una nómina (superior a 600 Euros), domiciliación de agua, comunidad, luz, teléfono, gas ... (3 de ellos), tarjetas, seguro de vida, seguro de hogar, ...
- Comisión de subrogación: 0,25 %
- Comisión de cancelación parcial: 0 % (hasta un 25% anual)
- Comisión de cancelación total: 1%
- Préstamo a 25 años.
- Revisiones del Euribor: semestrales y sin redondeo.
Estas son las condiciones que nos dieron esta semana, pero habrá que concretarlas a la hora de firmar.
Como no somos expertos en hipotecas, os agradecería que nos dieras vuestra opinión, si habéis visto hipotecas que merezcan la pena, ...
Un saludo a
tod@s.