La visita de cortesía es más para ver en tres dimensiones lo que llevas viendo sobre plano desde el principio, tomar medidas para ver si caben los muebles o si los enchufes están donde te han dicho o tienes que colocar las cosas de forma diferente porque hay una viga que no aparece en los planos... La hoja de desperfectos la suelen dar al escriturar aunque no está de más tomar nota y fotos de todo lo que veas que no te convence y comentárselo al comercial de turno por si se puede resolver antes de entrar a vivir, aunque creo que no tienen obligación de reparar desperfectos hasta después de la entrega de llaves. En cuanto a trasteros y garajes no estará de más en fijarse bien por si hay manchas de humedad y/o fisuras, etc.