Buenas tardes, en relación al tema de la cuota de comunidad, entiendo que caben dos posibilidades:
1º.- Que al tratarse de una urbanización compuesta de 4 bloques, la parte correspondiente a los 2 bloques pendientes de construir correspondientes a la segunda fase, debería hacerse cargo de la comunidad dicha promotora.
2º.- De no ser así, una vez que constituyamos los vecinos la comunidad, podremos adoptar con la mayoría correspondiente las decisiones oportunas en aras al beneficio de todos los vecinos, sin contar con la promotora (cerramiento piscina, cuota comunidad, administrador, etc.).