Hola denedeira,
los pisos de Bankia no son primera entrega, puesto que Bankia los adquiere mediante permuta a Vía Célere, entregando como contraprestación el terreno donde se ubican las viviendas.
Por lo tanto, dicha permuta tiene la consideración de primera entrega, puesto que realmente se trata de una primera venta, así que cuando Bankia te lo vende a ti en realidad se trata de una venta de segunda mano.
Por eso los pisos de Bankia están sujetos a ITP y no a IVA. De todas formas y, si te sirve de consuelo al final es más beneficioso que esté sujeto a ITP que no a IVA, por mucho que ahora puedas disfrutar de un descuento del 4% hasta el 31 de diciembre de 2011.
Saludos