financiacion 100%

Bueno arquicop yo si creo que tengas algo de razón...en mi caso si que se cumplen todas esas condiciones y me parece importante, porque luego nos metemos en cosas que nos cuesta muchísimo esfuerzo pagar...y ¿qué ocurrirá cuando haya una derrama o una comunidad altísima o algo similar?
 

Buenos días arquicop,

Muchas gracias por tus comentarios, pero si eres un profesional del tema deberías saber que al ser una promocion de un banco las condiciones pueden varíar.

El tiempo es oro para todos, si no quieres volver a darnos tu opinion eres muy libre de ello.

A nosotros nos han concedido la hipoteca y no cumplimos ninguna de esas condiciones tuyas en las que dices que NO SE PUEDE COMPRAR. Que se deba o no, que vayan a bajar los precios o no, será cosa de cada uno, que como bien dices no tenemos una bola de cristal.

Reyespunto debería hablar con el banco, expresarle sus dudas y a ver que le cuentan. Con los tiempos que corren y lo estrictos que estan los bancos con las hipotecas te la concederan si puedes pagarla y sino no, así de simple.

Un saludo,

Hola, Reyes.

Navegando me he encontrado con este hilo, y me he tomado el trabajo de darme de alta (mi tiempo es oro) para poder intervenir, así que presta atención. Soy un profesional de esto. No volveré a entrar en este foro.

Si no tienes al menos el 30 % del importe de adquisición  de la vivienda, incluyendo notario, registro, iva o transmisiones, gastos de hipoteca, etc. TU NO PUEDES COMPRAR

Si con el 30 % de tus ingresos no cubres el importe de la hipoteca, suponiendo un interés medio del 5 % ( y me quedo corto), TU NO PUEDES COMPRAR.

Si no tienes una reserva que cubra  al menos un año de los pagos de la hipoteca, TU NO PUEDES COMPRAR.

Estas condiciones deben cumplirse todas ellas a la vez. Y observa que he puesto no puedes, en vez de no debes.

Yo creo que los precios de la vivienda tienen un recorrido a la baja considerable, pero aunque no fuera así (tengo empañada la bola de cristal), las condiciones siguen siendo válidas.

Si eres funcionaria, me da exactamente igual. Hoy en día nadie tiene las lentejas solucionadas.

Si eres joven, la propiedad de un piso no te va a ayudar.  Si tienes más de 45 años, busca algo que se acople a tus posibilidades para que cuando te jubiles tengas una vivienda en propiedad. Siempre cumpliendo con las condiciones de arriba.

Espero que te sirva de ayuda.

Saludos

Hola Adoali,

Si,yo tambien tenia entendido eso, pero al ser una vivienda del banco suponía que eran más flexibles por su propio interes... ¿A nadie le han concedido el 100% suponiendo mas del 50% de los ingresos familiares?

Hola Reyespunto,

tengo entendido que los bancos miran que no tengas que destinar más del 35%-40% de los ingresos familiares en préstamos.

Saludos.

Buenos días,

A ver, yo he calculado más o menos la letra de hipoteca que se me quedaría al mes y me supondría en torno al 50 o 60% de mi nómina. No sé si sería un porcentje muy alto para que me concedieran el 100%.¿ Alguien puede ayudarme?

A nosotros nos dan el 100 pero sin aval porque son las condiciones de la hipoteca, lo q no se si dependerá de la nomina de cada uno, un saludo

Bienvenida Reyes!

A nosotros no nos han concedido el 100%, y eso que hemos tenido que presentar avalista, pero ni con esas....

HOla!!

Estoy interesada en la promocion pero tengo alguna duda sobre la financiacion, ¿es cierto eso de que banco sabadell financia el 100% del valor de la vivienda??

Muchas gracias