Cobro Recibo Agua Caliente

La cuota fija de mantenimiento se calcula en base a la participacion de la vivienda sobre los gastos de la comunidad. Lo mismo las perdidas de gas.

Por cierto, donde os llega el recibo con el detalle? A casa? A nosotros no nos ha llegado ninguno.

Del agua caliente, aqui va perfecto, no hemos tenido nunca problemas la verdad.

Vaya, pues lo siento, a mi me da que inicialmente pusieron las cuotas a ojo de buen cubero y ahora están reajustándolo. Ya te digo que la cuota fija es lo que menos me preocupa, porque en términos anuales es el consumo lo que supone algo realmente diferencial

Respecto a los conceptos, lo que dices, no parece una expresión muy correcta, pero bueno, a efectos práticos son dos cantidades fijas "porque yo lo valgo", que como dices pueden ser por el tamaño del piso o porque me apetece que soy la empresa. Ya iremos viendo porque como te digo no me fio que al mes que viene me ajusten en positivo y me peguen un rejonazo. Lo que no me gusta es que no te ponen en base a qué se mide el consumo, espero que el día que lo lleve Remica o quién se contrate finalmente sean un poco más profesionales sen ese aspecto y te den unas medidas como dios manda.

Lo del agua fría en la ducha...qué mierda!! Me veo todos los días teniendo que ir al gimnasio, y no es mi estilo :-P. Sí que he notado cuando voy que el agua caliente se lo piensa bastante antes de salir (vamos, que podríamos llenar la piscina con lo que debemos tirar cada uno haciendo correr el agua). ¿Sabéis si hay alguna queja puesta, le pasa a todo el mundo continuamente o son problemas puntuales??   

...no se yo, pero sigo sin entender el concepto de cuota mensual perdida de gas? cuota de mantenimiento? siempre fijo al mes (ya q dos veces nos quedamos sin agua caliente en la ducha ! jj).. Lo que comentas de las cuotas q te han cobrado a ti, a nosotros mas bien nos han subido algunos céntimos (supongo q influye el tamaño del piso o no se) por ejemplo
antes nos cobraban 16.20 ahora 16.34, antes 10.23 ahora 10,90 ?? como digo no se si son los mismos conceptos pero es el que pone en el recibo.
En fin..

Hola,

Por fin he podido leer el recibo que pasa la nueva administración, para mi sorpresa una buena noticia (al menos en mi caso). Diferencias respecto al anterior :

- La cuota sigue igual, pero el garaje lo cobran mensualmente en lugar de trimestralmente (eso a gustos, personalmente creo que es mejor mensual para no tener picos de gasto ciertos meses)

- El gas : veo que las cuotas fijas son ligeramente más bajas, al menos de momento : 13.7 EUR de mensual perdida gas frente a los 15.33 de la cuota mensual y 9.14 EUR de mantenimiento frente a los 10.23 de las facturas anteriores. No parece mucho, pero al final son 32.64 euros anuales. El consumo, mucho mejor, supongo, no lo tengo claro porque habría que saber qué se está midiendo. Lo cierto es que me han puesto 4.81 EUR frente a los 23.04 de la factura anterior, y en ambos casos apenas he estado en casa.

Y lo mejor de todo...ta chan...ajustes del mes anteriores!! Me devuelven 46.62 EUR!!! No sé si se habrán equivocado y el mes que viene me cobrarán 200 para compensar, no me fio mucho de estas cosas.

¿A los demás cómo os ha salido el tema? ¿Es posible que por fin dejen de ladronearnos con el tema del gas???

Hola!!

Me gustaría saber si a vosotros os han pasado el cobro del mes correspondiente a Febrero, yo aún no lo he recibido y quería saber si os ha pasado lo mismo para llamar no sea que haya habido un olvido. Como nos vienen pasando dos al mes pensaba que nos pasarían el que falta a finales.

Muchas gracias!!

Hola!!

A mí me surgen las mismas dudas que a tí, en mi caso escribí un post anteriormente, compré mi vivienda en octubre  pero aún no he habitado en ella excepto dos días en diciembre, en los recibos que me pasan  desde Octubre, en todos me cobran más o menos la misma cuota de calefacción unos 28 euros todos los meses, a parte de la cuota mínima (mensual y mantenimiento)... Uno de los meses en concreto el de noviembre también me pasaron un cargo del agua caliente cuando ese mes no la use para nada, en cambio en diciembre que la utilicé esos dos días en los que dormí en casa no me aparece ningún cargo...

Realmente me gustaría saber si es estimado o en que basan la lectura de consumo, y si es ajustada porque es mucha casualidad todos los meses pagar lo mismo cuando no se usa...

Un saludo. 

En nuestro recibo sí viene especificado el número de m3 consumidos, pero es que no salen las cuentas. Y si salen habrá que dejar de ducharse, poner el lavavajillas, poner la calefacción...........;-)

Quién se supone que está haciendo ahora las lecturas de consumos? Yo nunca he pagado tanto en ningún piso por la calefacción, ni siendo eléctrico.

Lo mio han sido 48 euros, que teniendo en cuenta que he ido días sueltos (aunque es verdad que cuando he ido he puesto la calefacción sin cortarme), no sé si es mucho o poco. Tendría que estar allí viviendo para realmente hacerme una idea de si me están cobrando lo debido o se lo inventan, en el recibo no aparece muy claro el concepto de consumo. Bueno, no es que no aparezca claro, es que no da ninguna unidad de medida

Buenos días, supongo que os habrán pasado el recibo de calefacción y agua caliente de diciembre a enero, qué os ha parecido??? Porque a nosotros nos parece completamente desproporcionado para el uso que le hemos dado a la calefacción. Yo sigo sin entender el sistema de cobro

Pues el agua va por el Canal de Isabel II, la electricidad por Iberdrola y el gas de momento lo gestionan los de la Comunidad, en el futuro será Remica u otra con la que se contrate, pero de momento no tienes que hacer nada (salvo dar tu cuenta a los gestores de la comunidad para que te pasen los recibos). De todas formas cuando escrituras los de Via Célere te dan un maletín con un montón de documentación, y te viene una guia de la vivienda, ahí te vienen todos los datos que necesitas para dar de alta los servicios. Yo lo arreglé todo en una mañana. El agua en tres días la tienes y la luz en un semana o así. El gas habla con el portero para que den de alta la llave si es necesario, el agua caliente creo que ya deberías tenerlo. Por cierto, consejo, cuando os den las llaves lo primero es ir a la casa y cerrar las llaves de paso del agua si no lo están, porque los del Canal no entran en tu casa a dar de alta el servicio sino que lo hacen desde fuera y se te podría inhundar la casa. Para la luz tienes que estar en casa. Otra cosa, no sé si no me enteré muy bien pero para que funcione la caleacción una de las palanquitas del cuadro de mando tiene que estar activada, creo que la de domótica, que yo pensé que era para las persianas y no. Puede que sean locuras mias, pero si en un momento dado no os va la calefacción yo no descartaría subir todos los registros del cuadro de luces, purgar un poco los radiadores y tener un poco de paciencia al principio, porque yo pensé que no tiraba, la dejé puesta el día entero después de purgarla y va bien. Hay gente que ha tenido peor suerte que yo

Por cierto, bienvenidos

Hola SOY_RBK

Nos han concedido la hipoteca, así que dentro de poco seremos vecin@s, estamos muy ilusionados. pero quisiera preguntarte algo ¿con qué empresa se contrata energía, gas y agua?, pues según lo que he visto se debe hacer con unas empresas en concreto.  Muchas gracias por la información que nos puedas brindar.... Feliz día

Que yo recuerde se habló de que inicialmente se ignoraban los recibos que nos habían enviado y se enviaban unos nuevos (que son los que ahora nos están llegando a todos por vía goteo, y además a cada uno en unas fechas...en fin)

Una vez se ajustase la situación creo que se iba a plantear que Remica llevase los recibos directamente con contratos individuales, pero no se fijó ninguna fecha. Si mal no recuerdo se llegó a hablar de Mayo, pero yo creo que más por decir algo que como una fecha estudiada

Sinceramente ya ni me acuerdo de si me han mandado el acta porque tengo un lio en casa tremendo, pero si la encuentro os lo comento

yo tampoco fui, estoy de viaje casi siempre entre semana y siempre me las pierdo :( ¿alguien puede contarnos un poquito lo que se decidió?

¡muchas gracias!

hola a todos!!!!

la verdad que esto de la calefacción esta siendo un cachondeo... a mi me han llegado cuatro recibos y los 4 diferentes...

28/09/2012 agua  caliente y mantenimientos  54,12
30/10/2012 mantenimientos 25,56
30/11/2012 agua caliente, mantenimientos y calefacción 100,86
30/12/2012 calefacción y mantenimientos 78,44

Unos 100 euros al mes, el mes que me cobran todo junto, me parece una pasada puesto que soy solo una persona y estoy de 7 a 7 fuera de casa. lo que mas molesta es la falta de información... cuando hacemos contrato directo con Remica?? la administradora ha cambiado?? No pude asistir a la reunión extraordinaria y no me ha llegado la comunicación de las decisiones que se tomaron... gracias de antemano.
 

Hola,

Pues en eso me temo que poco te puedo ayudar porque trabajo para otro banco y lógicamente me salieron mejor las condiciones con un préstamo para empleados. 

No sé si es práctica habitual que tengas que abrirte una cuenta, aunque me parece lógico que dado que te van a pedir tus datos económicos y por todo lo que hay ahora de protección de datos al final te lo pidan. Lo cierto es que al final ya que el Pisuerga pasa por Valladolid, pues si se puede captar un potencial cliente se capta, porque a todos nos da luego pereza cambiar de entidad...Yo tengo una cuenta con Sabadell pero me la abrí después, por casualidad, una de estas que te remuneran el 3% de los recibos que domicilies siempre que tengas un ingreso mensual de 700 euros. No llevan comisión y tal...pero vamos, que no fue por la compra del piso porque no me financiaron ellos.

En cualquier caso, lo que te tiene que importar es que te guste el piso, porque en 30 años de hipoteca puede cambiar todo, el banco, tus ingresos, etc, y si puedes negociar buenas comisiones de partida, mejor, aunque ya te digo que no negocian precio en esta promoción, y mira que lo intenté (aunque hay momentos en los que hacen ofertas y si tienes suerte ahí si te sacas algo).

Suerte, espero que acabemos siendo vecinos

Hola SOY_RBK
Muchas gracias por toda la información que nos brindas al respecto, pues hemos empezado el estudio de riesgo pero me ha llamado la atención que nos dijeran que hay que abrir una cuenta con el banco antes de que digan si es viable o no la operación a ti te paso lo mismo???.

Nuevamente gracias por tu respuesta y haber si hay suerte!!!!
 

Hola cess_1504,

Es lógico que os eche un poco para atrás el tema, porque de primeras no suena bien, pero como ves los vecinos son (o somos) bastante peleones y estamos buscando la mejor opción para todos, porque gastar para nada es tontería.

Como te comentaba Helen, no tenemos recibos individuales porque la caldera es comunitaria, aunque la idea es que el consumo sea individual. De momento estamos todos un tanto mosqueados porque hubo ciertos problemas de gestión y bueno, estas cosas llevan tiempo hasta que se estabilizan. Lo que yo entendí en la reunión extraordinaria que se hizo por este tema es que Remica gestionaba la caldera (era la empresa asignada para el mantenimiento por la constructora) y en un futuro iban a gestionar todo, por lo que al menos en teoria las mediciones y los consumos individuales iban a ser mucho más ajustados a la realidad.

No sé si la caldera común es mejor o peor opción que el consumo individual, pero lo cierto es que a mi me va genial (la casa se calienta en seguida, también porque las ventanas están muy bien), te ahorras tener que tener una caldera individual en casa, y cuando haya un problema es más probable que nos lo arreglen como comunidad que como una vivienda particular. 

Yo no me arrepiento, porque creo que cualquier forma de calefacción es escandalosamente cara hoy en día. Para que os hagais una idea pagamos unos 112 euros de comunidad (incluyendo el prorrateo de una plaza de garaje : 101 comunidad/mes + 30 garaje/trimestre aprox). Creo que no es exagerado para tener piscina, seguridad 24 horas y una serie de servicios (pista paddle, sala comunitaria, gimnasio y salita para los niños pequeños)

A mi la zona también me encanta y los vecinos creo que da gusto (en el edificio y en tres cantos en general). Cada vez es más dificil encontrar en madrid una zona en la que puedas decir eso.

Sinceramente, el único problema que tiene ahora es que es una zona muy nueva, con lo que los servicios están un poco lejos (aunque tienes buses al lado que van a plaza castilla, por ejemplo y una panadería y una tienda de chinos a 10 minutos andando). No está todo en el portal pero tampoco está tan lejos, realmente se puede ir andando y además espero que con el tiempo como es lógico haya cada vez más servicios.

Cualquier duda que tengáis preguntad porque la gente es muy amable.

Suerte con la búsqueda

En cuanto a electricidad y agua depende de las zonas que tenga cada empresa. En Tres Cantos el agua lo gestiona el canal, y eléctricas creo que sólo 2 dan servicio. Generalmente en todas partes la zona es "propiedad" de una de ellas con la que contratas el alta del suministro y firmas un contrato de un año. Luego puedes cambiar si quieres.

El gas lo lleva una gestora porque no tenemos recibos individuales, ellos se encargarán de generarlos y del mantenimiento.

La opinión pues no soy muy neutral :) a nosotros nos gustaba mucho la zona y estamos muy contentos.

un saludo.

Hola Helen:

Gracias por tu pronta respuesta, la verdad desconozco muchos estos temas pues es la primera vez que vamos a comprar vivienda, pero en nuestra casa actual por ejemplo hemos cambiado de gas natural a otra empresa de manera directa nosotros ¿por qué allí tenemos una empresa de gestoría???.

Disculpa si abuso de tu confianza, pero me podrías dar tu opinión del residencial ¿es una buena opción?

Hola cess,

Bueno, el agua, gas, energía etc. nunca lo puedes contratar con la empresa que tu quieras. Generalmente está preestablecido por zonas de servicio :)

El cobro de los recibos es individual, pero aun no hemos firmado los contratos con la nueva empresa de gestión (Remica.)

un saludo.

Buenos días:

Estamos contemplando la idea de comprarnos un piso en dicha urbanización, pero leyendo este foro nos preocupa el tema del cobro de los recibos... ¿Acaso no es individual? ¿no puedes contratar el gas, agua, energía con la empresa qué tú quieras? ¿Qué es Remica???..

Si alguien nos pudiera brindar información para saber si es una buena decisión, se lo agradeceríamos mucho, pues estos temas nos tienen un poco indecisa.

Gracias!!!!

Hola vecinos:

Soy nueva en este foro y relativamente nueva en la comunidad pues solo llevo desde mitad de Octubre. Os leo a menudo porque me surgen muchas dudas respecto al funcionamiento de la administración.

Como bien decís muchos de vosotros me parece que las cosas se podrían hacer de otra forma e irnos informando respecto a los recibos que nos van a pasar por el banco.

En mi caso entre en la comunidad como os he dicho a mediados de Octubre y no vivo allí, únicamente he acudido cuando han tenido que traerme algún mueble o arreglar alguno de los desperfectos, con lo que quiero decir que mi gasto de agua caliente es 0 y de calefacción en total al mes han podido ser 2 horas. Y me encuentro una factura de 68 euros... con un gasto que no sé en que se basan para especificarlo. Pero al mismo tiempo veo que en cada recibo se nos cobra un mínimo de 26 euros, me parece un poco desproporcionada esta cantidad mensual...¿sabéis si esto cambiará en el momento que se pongan en funcionamiento los contadores individuales o siempre tendremos que pagar esa cuota de mantenimiento?? Si me llegan facturas con un gasto que no creo q haya realizado, no quiero imaginarme el día que me instale a vivir allí... no sé como harán el reparto y donde consta pues ya digo que en estos meses únicamente use el agua caliente un día en diciembre que me quedé a dormir, de hecho el resto de electrodomésticos y demás están sin estrenar...

Un saludo y buen fin de semana!.

Culpa mia Aloni, es agua caliente y calefacción. Me refiero a que en mi caso el gasto es sólo de agua caliente porque como estamos prácticamente sólo el fin de semana de noviembre no tengo gasto más que de agua.

Lo que no me quedan claro son los 26 euros de mantenimiento, esperemos firmar pronto los contratos con Remica y leernos bien las cuotas básicas.

La verdad es que no entiendo muy bien lo de los recibos (en general no entiendo muy bien nada en la gestión de esta comunidad ;-)). A unos nos cobran sólo agua caliente, a otros sólo calefacción, a otros agua y calefacción...........nuestro recibo es del 24/10/2012 al 24/11/2012

Y los gastos fijos, esas cuotas mensuales y de mantenimiento, 26 euros cada mes? No se pagó en su momento una cantidad para el mantenimiento de la caldera?

Sí, ya lo veo, ayer no me dejaba ver el recibo. Como bien dices los gastos son 26 fijos mensuales y luego tengo 13,12 en concepto de calefacción, de agua caliente no dice nada.  Teniendo en cuenta que no voy casi nunca...ya veremos cuando esté allí instalada. Espero que sean los consumos de cuando estuve probando la calefacción, porque agua caliente...una ducha y un baño para probarlo y los cubos de agua para limpiar...y sí, es de Noviembre (del 24 de Octubre al 24 de Noviembre para ser exactos)

Perdonad, acabo de ver que ya tengo el recibo cargado en la cuenta y ya puedo abrirlo. Es de noviembre (tiene fecha del día 30).

En realidad el gasto es de 32 euros de agua caliente (teniendo en cuenta que solemos pasar sólo los fines de semana en casa.)

El resto son una cuota mensual de 15,33 euros (junto a un asterisco que no indica nada más), y una cuota de mantenimiento de 10,23 Euros. En total 26 Euros fijos mensuales.

soy_rbk debería llegarte un pdf (o si pides el recibo tradicional una hoja de desglose), donde aparece la parte que es de calefacción y la parte que es de agua caliente más estas cuotas básicas.) Así puedes ver mejor de dónde sale cada cosa.

A mi el mes pasado me llegaron dos, septiembre y octubre. Así que espero que este sea de noviembre (a no ser que el año haya cambiado y tengamos dos octubres y yo no me haya enterado.)

En esta ocasión, me han llegado otros 60 euros, sólo de agua caliente. (Que le vamos a hacer, somos calurosos, no pusimos la calefacción hasta finales), con lo que igual me viene mejor pagarme un gimnasio con spa e ir a ducharme allí. Creo que nos va a salir más barato.

No quiero ni pensar en el de Diciembre.

¿Alguien puede confirmarme de que mes es el último recibo que ha llegado? En el cartel de conserjería pone octubre, pero ya os digo que el mes pasado me llegaron dos...

gracias!

Ayer me pasaron un recibo de 38.68 EUR, que digo yo que corresponde al agua o a la calefacción o algo de eso, porque no lo aclara. ¿Estos recibos vienen como si fueran de la comunidad?

La verdad es que siendo de Octubre, cuando ni probé la calefacción ni tuve ocasión de darme una ducha, no está mal, miedo me da cuando esté allí en un duro mes de invierno, habrá que echar horas en la oficina

A nosotros sí, nos pasaron ayer día 5 el recibo de la comunidad, per de agua nada de nada

El domingo pasé y tenían puesto que el día 1 de Febrero cobraban el recibo correspondiente a Octubre (y creo que luego de 15 en 15 días los que falten). A mi de momento no me han pasado nada, pero es que este mes aún no me han cobrado tampoco la comunidad, no sé si porque cambié la domiciliación y se han liado. ¿A vosotros os han pasado la comunidad??

Gracias

Alguien xfavor me podria decir/explicar la diferencia de cuota mensual, cuota de mantenimiento y cuota de consumo?...siempre tenemos que pagar 'asi' el precio el mantenimiento??..me parece muy elevado pero bueno si alguien tiene más experiencia en recibos q lo comente.. Saludos!

Pues no me lo han cobrado, no me extraña que estemos medio en quiebra si no son capaces de cobrar a todos los vecinos a la vez. Le daremos un par de días...

Gracias

A la cuenta donde está domiciliado el recibo de la comunidad directamente.

Una pregunta, ¿os lo han cobrado en la cuenta bancaria? ¿lo teníais ya domiciliado?

A mi no me han cobrado nada. No sé si tendré que pasarme a recoger la carta, aunque si decís que no hay tales cartas?

A mi únicamente me han pasado 2. En teoría uno de agua caliente (de septiembre y octubre), y uno de gas (también de septiembre y octubre.), sin avisar igual que a vosotros.

Los de noviembre de ambas cosas llegarán el próximo mes de febrero para no enviarnos todo junto.

De agua caliente no sé si es viable, unos 40 euros (que puede ser...), pero desde luego de calefacción son casi 70 euros y hemos estado todo el mes de septiembre fuera (y en octubre recuerdo haberla puesto más bien nunca salvo para las pruebas que se hicieron, porque la verdad es que hasta finales no hacía frío, y de hecho pensábamos que la caldera comunitaria se activaba de noviembre a abril, que era lo que pasaba en nuestra otra casa...así que es prácticamente imposible ese consumo.)

En fin, que no tengo ni idea de dónde sale ese consumo de calefacción. Todo un misterio.

Llamé el martes pasado a la administración para decirles que pasaba con los recibos.Me dicen que no los tienen.Al día siguiente como a vosotros me llega por el Banco el recibo.Me pongo en contacto otra vez con la administración y me dicen que es cosa de Remica.

Llamo a Remica y me vuelven a comentar que ellos no tienen hasta el mes de abril un contrato con nosotros por lo que es la administración la que debe de dar esa información.Pero al verme un poco alterado me dicen que los recibos los tiene la administracion desde finales de diciembre.Me comenta que lo que hemos pagado es el agua caliente hasta octubre.El agua lo cobran a unos 8 euros más o menos.El mes que viene nos pasarán otro dado que así lo ha pedido la administración para que ahora no nos lleguen todos a la vez.Creo recordar que la calefacción me han dicho que la cobrarán a 0.08 más o menos.

Los precios no me parecen mal.El problema es de la administración que tenemos.Lo peor es la mentira.

Si tienen los recibos desde finales de diciembre porque no los han buzoneado?.Por qué llamas y te dicen que no los tienen y al día siguiente los pasan por el Banco?

Por cierto ,también me dijo la administración que tanto la empresa de conserjería como ellos mismos no están cobrando dado que están adelantando los recibos de calefacción.Nunca he vivido en una comunidad tan mal gestionada.Lo que me tranquiliza es que Remica parece que funciona y cuando en abril hagan los contratos con nosotros,espero que todo esto se normalice.

Disculpar el discurso pero era lo que me ha pasado a mí cuando he llamado.

si, por lo visto han pasado 2 recibos, uno de mas importe referente al agua caliente de agosto y septiembre, y otro mas pequeño de octubre, como siempre está ocurriendo, nadie nos informa antes de hacer nada, no nos envían facturas ni recibos antes para saber con antelación lo que nos van a pasar, estoy muy indignado de como se están haciendo las cosas, además sigo sin saber como hacen los calculos del agua caliente, ¿por que me han pasado 70 euros de agua caliente entre agosto y septiembre si estuve de vacaciones desde el 15 de agosto a 15 de septiembre. Sigo pensando que las cosas no se están haciendo bien, y como no nos movilicemos todos nos van a sacar la sangre. Debemos exigir que nos emitan recibos o facturas físicas antes de que pasen los cobros y exigir saber en que se están gastando nuestro dinero, además, espero que si al final nos pasan todos los recibos atrasados de agua caliente, supongo que nos devolverán los recibos derramas. 

Un saludo