Pues yo estoy pagando 101,08 EUR del piso que tiene dos habitaciones y 11,37 de la plaza de garaje. Tendrías que meter otros 11,37 supongo, y lo que supone el piso no sé si dependerá más bien de los metros cuadrados, más que el numero de habitaciones.
A parte verías en el recibo los gastos del gas, pero eso ya no es en concepto de comunidad, sino porque la caldera es central. incluye el agua caliente, el mantenimiento de la calefacción y en caso de que lo hubiera el consumo de calefacción, que es individual (caldera central y consumo individual, ojo)
Espero que te sirva para orientarte