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P
pili y manu
21/11/2006 12:44

Licencia de 1ª ocupación

¿Es legal firmar escrituras sin tener el original de la licencia de 1ª ocupación?

1.090 lecturas | 7 respuestas
Hola chicos, una pregunta : El banco me recomienda no firmar escrituras hasta tener el original de la licencia de 1ª ocupación, sé que se está dando un papel, una especie de solicitud que hace los efectos, mi duda es hasta qué punto es vinvulante, es legal, si alguno de vosotros lo sabe por favor contestarme. Estamos en puertas también para este jueves.
Un saludo
 
P
prosi
21/11/2006 21:19
Hola vecinos.Sobre este tema de la licencia yo creo que es una opinion muy particular la de la persona del banco yo creo que el notario no aceptaria este documento si fuese en algun momento perjudicial un saludo
 
S
SeloyChuss
21/11/2006 17:04
Hola.
Nosotros no tenemos la hipoteca con la CAM, la tenemos con el BBVA y no tenemos ninguna pega por no aportar la licencia de primera ocupacion. Lo q si me extraña q todavia no la tengan. Nos podremos informar en algun sitio de como va ??
1saludo
 
A
Ana_ y_Ricardo
21/11/2006 15:23
Hola,


Lo que comenta Saugar es cierto, mejor dicho era cierto. Mi empresa ha construido el edificio de pisos que está al lado del de Metrovacesa y la licencia de primera ocupación la tenemos desde el 6 de octubre (la tengo delante de mis ojos en este momento). Lo único que se me ocurre es que la urbanización la estén recepcionando por partes, y justo la zona de nuestros chalets no esté recepcionada por el Ayuntamiento(cosa rara, porque ya os digo nuestra obra está a dos manzanas de nuestro chalets).

A los que los bancos os estén poniendo problemas, os recomiendo que preguntéis en urbanismo del ayuntamiento para salir de dudas.


Saludos,
 
P
pili y manu
21/11/2006 14:26
Gracias por la aclaración, tendremos que esperar.
 
S
saugar
21/11/2006 13:43
Hola,
efectivamente no hay aún licencia de primera ocupación definitiva, sólo está la provisional (una justificación de la solicitud). Beatriz nos confirmó ayer que las licencias definitivas puede que se retrasen muchos meses ya que debido a todas las obras que hay alrededor, el ayuntamiento recepcionará todas juntas, de esta forma si los de lanneman rompen nuestra acera con la obra, Metrovacesa tendría que arreglar el desperfecto y no el Ayuntamiento.
A los que tienen otro banco que no sea la Cam y le exigan la licencia puede que lo lleven claro ya que esta puede tardar meses según nos confirmaron. De hecho no la tienen aún ni los pisos.
El notario y el banco nos confirmó que no habría problema. Eso espero.
 
P
pili y manu
21/11/2006 13:09
el del banco me ha dicho que ese papel no les vale y que en cuanto lo tenga se lo envíe, también duda de que si no se lo pueden mandar a él por fax lo puedan tener este jueves para dármelo a mí. Yo pienso que quizá va la cosa lenta y como metrovacesa tiene mucho interés en vender todo ya, haya conseguido esos papeles pero el auténtico se nos retrase, en cualquier caso si tu tienes tus escrituras y tus llaves, con ese papel que al banco no le convence si podemos ocupar nuestras viviendas, otra cosa es que el asunto sea más o menos legal, que espero que sí, pero yo no he visto dicho papel
un saludo.
los que han firmado sabrán si ya tienen esa licencia,chao
 
S
SeloyChuss
21/11/2006 12:54
Hola Pili.
Estais seguros q dan una solicitud ??? Tengo entendido que una vez q se firmas escrituras lo q tienen q dar es el original de la licencia. Imaginas q el Ayuntamiento no la concede ? Q pasaria ? No podriamos ocupar la vivienda ?
1saludo
 

Fin del hilo
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