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javi1976
15/12/2006 09:34

Reunion de Vecinos

¿Qué se acordó en la reunión de vecinos?

2.200 lecturas | 20 respuestas
Buenos días ;
Aqui se podra comentar lo que se dijo ayer y las cosas que se han acordado, intentare acordarme de todo pero no lo prometo a parte si hay algo que lo apunte yo mal pues que cualquier vecino me rectifique y ya sabeis que rectificar es de sabios, empezemos:

Bueno se aprobo los presupuesto provisionales, dieron una lista donde viene aproximado los gastos de comunidad anual y mensual de cada vecino, son gastos aproximados, ahora toca mirar pues por ejemplo la empresa de limpieza, empresa de jardineria, mantenimiento por lo que depende de quien se contrata sera mas o menos, el calculo mensual es de 50 € pero claro depende de los metros de cada casa (no se incluye los jardines) y si tienen garaje común o es de pergola, pero todavia no existe el presupuesto definitivo, en un breve tiempo se sabra todo lo que se contrata, se aprobo el apoyo al administrador, el pago de la comunidad y se hara por banco, tambien se puede luego comunicar si el correo se hace a la casa o a otra direccion alternativa.

Otro tema es la rejas, se aprueba que se pongo el mismo color pero cada vecino podrá poner libremente el estilo de rejas que desee, en unos dias se sabrá el color que tiene que ser.

Sobre los defectos se indico que hoy hay una reunión Metrovacesa-Dragados, por lo que el lunes van a empezar arreglar las cosas, ahora aqui un tema bonito y es que si el tecnico dice que una cosa está bien y nosotros decimos que esta mal pues no hay arreglo, solución dado metrovacesa denuncia o ir a consumo (esto me parece impresionante), a parte desde Metrovacesa dicen que no han echo nada los tecncios porque no iban a ir 8 veces sino que hasta que no hayan juntado todo pues no van, yo alucino a veces.

Sobre el tema del garaje, cuentan que hay muchos vecinos que los mandos abren el garaje y no cierra pero es que otros vecinos sus mandos cierran y abren con el mando por lo que es problema de configuracion puerta-mando y eso lo tienen que mirar, lo apuntaron para pedir.

Por parte del administrador se va hacer peticiones al ayuntamiento como la basura, luz de calle, paso de policia, etc, por cierto para los vecinos que viven en la calle Marie Curie pues hay un problemilla con esta calle, en el ayuntamiento viene marie curie pero la placa pone maria curie y eso lo arreglaran o lo pediran.

Sobre el tema de la puerta de emergencias se comunica que es una calle peatonal por lo que prohibido el acceso a la calle peatonal con cualquier vehiculo, solo es para emergencia asi que furgonetas y camiones de mudanza prohibido el paso al igual que dejar coches aparcados en la puerta, se insto a que si existen coches aparcados coger matricula y llamar a la policia, se dejo claro que hay que ser respetuoso, explicaron que el suelo no ha sido echo para circular coches por la zona peatonal cosa que esta ya produciendo roturas de baldosas.

Se eligio a una presidenta y unos vocales que representaran a las viviendas.

Por ahora no me acuerdo de mas, pero si me voy acordando o la gente lo sabe que lo vayan poniendo.

Un saludo.
 
S
sroberto
22/12/2006 12:53
javi1976 dijo:

¿y hay que llamar al administrador para dar los datos bancarios o mandan una carta o que hay que hacer? ¿y cuando hay que hacerlo?


nosotros hemos llamado al teléfono del administrador que me facilitó Heavy reymond, le das la cuenta y finiquitado.

el primer recibo según comentaba, en enero.

saludos
 
J
javi1976
22/12/2006 12:14
¿y hay que llamar al administrador para dar los datos bancarios o mandan una carta o que hay que hacer? ¿y cuando hay que hacerlo?
 
R
ruthgarcia
22/12/2006 11:58
Tal y como dice Heavy Reymond, en la reunión se nos explicó que los 90€ eran para el fondo de provisión de la comunidad. A ver si el administrador nos manda el presupuesto ajustado que se le pidió y vemos en cuanto queda la mensualidad, pero lo que está claro es que ya la pasarán este mes.
Saludos.
 
H
Heavy Reymond
22/12/2006 11:52
Mal que nos pese hay que pagar a partir de este mes, los 90€ son sólo para tener un fondo de reserva en la cuenta de la comunidad.
Por lo visto por ley hay que tener un fondo para imprevistos (creo recordar que un mínimo de un 5% del presupuesto anual).

 
S
SeloyChuss
22/12/2006 10:43
Si si, con esa cantidad mensual ya nos pueden dejar las zonas comunes para comer sopas en el suelo. Q pasada.
 
J
jesus y lourdes
22/12/2006 03:54
Por cierto con los 90 euros que pagamos hasta febrero no pagaremos claro.
 
J
jesus y lourdes
22/12/2006 03:52
Hola vecinos,solo recordaros que tenemos en el foro unos presupuestos bastante mas baratos que lo que vamos a pagar,para arrancar la urbanizacion me parece correcto pero siendo sinceros 50 euros para limpiar 4 callezucas peatonales y 1/2 metro de cesped,sin conserje...........es una barbaridad.
 
S
sroberto
21/12/2006 11:01
Heavy Reymond dijo:

javi1976 dijo:

¿pero no dijeron que nos enviarian una carta?


No te puedo decir, al menos yo no me enteré si lo dijeron. A veces no se oía con el jaleo o estaba yo hablando con el vecino sentado al lado.

Es J. M. Martín Puertas y el teléfono 915590287





Gracias Heavy.
 
H
Heavy Reymond
21/12/2006 11:00
javi1976 dijo:

¿pero no dijeron que nos enviarian una carta?


No te puedo decir, al menos yo no me enteré si lo dijeron. A veces no se oía con el jaleo o estaba yo hablando con el vecino sentado al lado.

Es J. M. Martín Puertas y el teléfono 915590287

 
S
sroberto
21/12/2006 10:15
Heavy Reymond dijo:

Buenas,

Otra cosilla que me he acordado. Se dijo en la reunión de vecinos que llamásemos al número de teléfono que aparece en el encabezado de los presupuestos del administrador para dar nuestro número de cuenta bancaria y que así nos domiciliasen los recibos de la comunidad.

Supongo que habrá gente que prefiera otro método de pago, aunque yo creo que ésta es la forma más cómoda.

Un saludo


buenas,

yo no pude asistir, por favor me podéis decir el nombre del administrador y el teléfono?

gracias

 
J
javi1976
21/12/2006 10:06
¿pero no dijeron que nos enviarian una carta?
 
H
Heavy Reymond
21/12/2006 09:59
Buenas,

Otra cosilla que me he acordado. Se dijo en la reunión de vecinos que llamásemos al número de teléfono que aparece en el encabezado de los presupuestos del administrador para dar nuestro número de cuenta bancaria y que así nos domiciliasen los recibos de la comunidad.

Supongo que habrá gente que prefiera otro método de pago, aunque yo creo que ésta es la forma más cómoda.

Un saludo
 
H
Heavy Reymond
16/12/2006 15:49
Muchas gracias por las aclaraciones,

yo pienso como tú, pero era por si se había hablado de algo más concreto o no. Lo del color ya me lo comentó mi novio.

Saludos.
 
M
mariaenrique
16/12/2006 12:12
Hola Heavy, de lo que se habló fue del modelo de tela no de la forma, pues Beatriz dijo que los arquitectos nos podrían orientar sobre la que mejor iba con la urbanización. Sobre la forma del toldo entiendo que es a decisión de cada propietario, pues el tema del toldo salió a raiz de que un vecino desea poner pérgola en el jardín y quería saber que tela poner para que fuese todo homogéneo. Nadie dijo nada en contra de poner pérgola u otro modelo, ni se habló de ser todo igual. Los jardines son privados y cada uno puede poner lo que quiera. De hecho yo entiendo que quien ponga pérgola puede poner lo que quiera, ni siquiera debería amoldarse a la tela de los toldos, pues no se está modificando la fachada de la casa, sino que se anclará en el solado del jardín.
Así que eligiendo la misma tela será suficiente pues quedará todo homogéneo, pues imagina que un vecino quiere un toldo de los que se recogen en un cofre y otro el normal de siempre, si se escoge la misma tela no se rompe la estética.
Lo que sí que quedaría bien es que la estructura del toldo esté lacada del color de la carpintería, pues en blanco dará un poco el cante, aunque no sé si se podrá hacer y el coste (de esto tampoco se habló, la verdad).

Sobre las dimensiones de lo que pongas en el jardín, mientras yo no moleste al vecino y, dado que el jardín es propiedad privada, entiendo que se puede poner lo que se quiera como si quiero poner una pérgola que lo cubra por completo.

Saludos
 
H
Heavy Reymond
16/12/2006 11:02
Buenos dias a todos,

MariaEnrique parece que vosotros recordáis algo más de la reunión que mi novio sobre los toldos,es que yo no pude ir a la reunióny tengo algunas dudas.

¿Se dijo si la propuesta del arquitecto de Metrovacesa sería sobre color del toldo o también sobre la forma?

Supongo que en color seguro, pero en cuanto a la forma me refiero a poner en el jardín pérgola o toldo de toda la vida ; y en las ventanas toldo en pico, en semicírculo o ,de nuevo, el de toda la vida. Y en cuanto a las dimensiones de lo que pongamos en el jardín, ¿se podrá elegir el tamaño que cada uno quiera?

Un saludo.
 
M
mariaenrique
16/12/2006 09:45
Hola, sobre el horario de la piscina se comentó que sólo puede utilizarse durante el horario que tenga socorrista (es obligatorio para comunidades de más de 30 vecinos) y nos dijeron que suele ser de 11:00 a 21:00 (no recuerdo exactamente). El horario será algo que decidiremos los vecinos.

Sobre los portones de emergencia de cada calle peatonal es importante señalar que los representantes de Metrovacesa informaron que sólo sirven para que, en caso de emergencia, un vehículo pueda colocarse al principio de la calle y poder meter la manguera (caso de bomberos), no pueden pasar ni siquiera ellos a esas calles. Son calles que no están preparadas para tráfico rodado y no puede pasar ningún vehículo. De hecho la llave de esas puertas Metrovacesa no las ha facilitado a ningún vecino, así que no sé porqué se han abierto para las mudanzas (yo pensaba que a nosotros nos faltaba la llave) y la única manera de abrirlas es forzándolas como ya dijo algún vecino que había pasado. Espero que el que cause algún desperfecto de este tipo después tenga la honradez de asumir las consecuencias económicas de la reparación. No obstante, como entiendo que somos todos razonables vamos a respetar las zonas comunes pensando un poco en los demás. También se ha comentado que no se puede aparcar en las entradas de estas puertas de emergencia. Ayer por la noche en Marie Curie había un coche aparcado (en la calle de arriba) y un montón de hueco en la acera para aparcar, eso ya es dejadez... Está claro que no todos somos igual de cívicos, pero habrá que hacer un esfuerzo para que esto funcione y tengamos una convivencia agradable.

Otra cosa importante que no habeis comentado es el paso de vehículos a la zona peatonal pública que divide la urbanización. Está totalmente prohibido, ni mudanzas ni vehículos particulares, el firme no es adecuado y eso provocará que se hunda y se formen roderas. Ya se ha visto varias veces vehículos dentro.

Sobre lo que comenta Heavy Reymond de los toldos, me pareció entender algo diferente. Metrovacesa sugirió la posibilidad de pedir consejo a sus arquitectos para que presentaran varias propuestas de toldos que se adecuaran a la estética de la urbanización. Estas propuestas las enviarán al Administrador y éste nos las hará llegar por correo para que votemos la que más nos guste y se la devolvamos. Así después nos informará de la propuesta elegida y los vecinos que quieran instalar el toldo podrán hacerlo sin necesidad de hacer otra reunión para ello. Al parecer estima que este proceso estará terminado a finales de enero.

También se comentó que se iban a maestrear todas las cerraduras de acceso a zonas comunitarias para no tener que llevar varias llaves diferentes.

Sobre instalación de compresores de aire acondicionado en la fachada se indicó que por ley está prohibido. Así que si se quiere instalar aire en las dos habitaciones individuales el compresor se puede colocar en el porche delantero. Si se quisiera instalar en la buhardilla la opción más viable sería ponerlo en la terraza de la habitación de matrimonio.

Por último, me sorprendió agradablemente la iniciativa de los vecinos a presentarse voluntarios para los cargos de la Comunidad y quiero agradecer a todos su gesto. Al menos cuatro de los cargos son miembros del foro, así que gracias por vuestra dedicación a este primer año que será el más trabajoso para poner en marcha todo y que funcione.

Saludos
 
S
SeloyChuss
15/12/2006 20:58
Gracias por la informacion, para los q no pudimos asistir.
Del uso de las zonas comunes, en concreto de la piscina, se concreto horario de apertura - cierre ?? tanto del horario diario como del horario del periodo de verano ???1saludo
 
R
ruthgarcia
15/12/2006 13:48
Otra cosa importante que se comentó ayer. Ante todos los desperfectos que hay en las zonas comunes, se acordó que cada uno dejase en el buzón de la presidenta, vicepresidente o del vocal de su bloque de chalets, todo lo que detecte para agruparlo y presentárselo a Metrovacesa.
Supongo que en breve el administrador nos dejará a todos en el buzón el acta de la reunión donde pone quienes son todos los representantes de la comunidad.
De todos modos, para el bloque B (portales de Marie Curie 59 y 61) vuestros vocales somos Guillermo y yo misma como consorte (je,je) y estamos en el 59-8.
Saludetes.
 
J
javi1976
15/12/2006 13:16
Gracias por decir todas las cosas que se me ha olvidado a mi, como lo tenia apuntado pues no me acordaba, si tienes razon lo de que metrovacesa nos dira el color y bueno yo ahora mismo no me acuerdo bien, solo decir que hay gente que luego en su jardin quieren hacer una piscina privada por lo que eso no exime de no pagar el mantenimiento de la piscina comunitaria y bueno ahora mismo no me acuerdo mas, cuando este en casa pues pondre lo que se me haya olvidado
 
H
Heavy Reymond
15/12/2006 13:12
Gracias Javi por el resumen.

Un puntualización en el tema de rejas:

Cita:
Otro tema es la rejas, se aprueba que se pongo el mismo color pero cada vecino podrá poner libremente el estilo de rejas que desee, en unos dias se sabrá el color que tiene que ser.


No es que no se sepa todavía qué color poner. El color se decidió que es el gris de la carpintería, lo único que Metrovacesa nos va a pasar la referencia del color para que sepamos exactamente qué tonalidad de gris es.

En cuanto a los toldos se dijo que en la próxima reunión traerán modelos de tela para que nos pongamos todos de acuerdo en qué color pondremos.

La antena parabólica comunitaria en principio debería bastar para que podamos poner Canal Satélite Digital sin necesidad de poner parabólicas individuales.

La piscina ya está tratada con productos químicos para que el agua no se hiele y no se raje durante el invierno.

Los que tenéis chalet exterior hay que pedir licencia al ayuntamiento para poder levantar las verjas exteriores.

La presidenta sugirió que si alguien tiene o conoce empresa de mantenimiento, limpieza o similar que eche en su buzón el presupuesto para tenerlo en cuenta a la hora de contratar empresas.

Se acordó que el administrador nos dará presupuesto para hacer copia a cada vecino de la llave desbloqueadora de la puerta comunitaria de los garajes.

La piscina sólo se puede abrir legalmente mientras el socorrista esté presente. Si ocurre algún accidente fuera del horario el responsable será el presidente.

... y mi memoria no da para más.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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