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maysus
maysus
29/02/2008 14:38

!!!!!!!!TASACION!!!!!!!!!!URGEN NOTICIAS

¿Han tasado ya la vivienda de 2 dormitorios de 91 m2 y están tasando muy bajo? ¿Cómo afecta la tasadora y el banco en la tasación?

1.359 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos:
Hay alguien al que hayan tasado ya la vivienda, de 2 dormitorios, de las de 91 m2? Parece ser que están tasando muy bajo. Sería bueno saber si a todos nos tasan mas o menos lo mismo, ya que según me han informado tambien depende mucho de la tasadora, del banco,...
Por otro lado, parece que la finca todavía no está registrada (confirmado con Chamartín), me han dicho que están esperando los datos del registro entre hoy y el lunes, pero el banco no gestiona la hipoteca hasta que la finca esté registrada ... Yo le he preguntado que va a ocurrir si nos llaman para firmar y no tenemos el dinero porque la finca no está registrada . . .
 
maysus
maysus
06/04/2008 17:07
Hola a todos y gracias por vuestra información. Ya han hecho una segunda tasación, solo ha subido la vivienda de 297.000 a 303.000, garaje y trastero igual. Yo he encargado una tasación con La Caixa y el resultado ha sido por un total de 321.000. Algo mas baja que la de Caja de Segovia y bastante mas baja que la de Caja Madrid.
 
R
Rakel18
02/04/2008 22:09
Hola,

Muchas gracias por decírnoslo. Voy a hablar con Marco para ver si van a hacer la segunda tasación porque en esta primera tasación está bastante por debajo de la tuya.
 
R
Rakel18
01/03/2008 17:04
Hola,

Nosotros en principio no íbamos a hacer la hipoteca con Caja Segovia pero tras enterarnos de que tendriamos que pagar más de 6000 euros de gastos de hipoteca si no lo hacíamos con Caja Segovia al final cambiamos de idea y la semana pasado fuimos a Caja Segovia. El director nos enseñó la última tasación (que por lo visto es de hace algún tiempo) y los pisos de dos dormitorios con 91 metros cuadrados están tasados así:
- Piso: 297.000
- Garaje: 16.500
- Trastero: 6.000
Los del banco nos dijeron que habrán subido algo desde esta tasación pero que probablemente la inmobiliaria se intentaría ahorrar el dinero de tasarla otra vez. Si a alguien le va a tasar el piso otro banco estaría genial que nos lo dijera para ver si están tasando bajo.
Luego deberíamos insistir a la inmobiliaria para que tasase de nuevo el piso.

Un saludo
 
L
la parejita
01/03/2008 07:50
Hola vecinos:
Lo que dices es cierto. La casa y el trastero se escritura por un lado y el garaje por otro. Así si algún día se tiene un problema y necesitas vender el garaje, al ir con distinta escritura, se vende por separado, de la otra manera tendrias que vender la casa y el garaje. Pero el coste lo meten todo en la misma hipoteca, para no tener que pagar 2 escrituras, y mas fácil a la hora de pagar que es un total en una cuota.
Respecto a la tasación nosotros en un principio, tasamos antes del 10 de marzo puesto que le hemos dicho al banco que necesitamos la hipoteca para el día 10. Asique si pueden tasar os digo a como sale la cosa. Nosotros no lo haremos con caja segovia, pero puede serviros de referencia.
Saludos!!
 

Fin del hilo
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