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rompetejas
07/08/2008 15:58

PROVENE BAJA SUS PRECIOS!!

¿Provene bajará el precio de sus pisos en Soto del Henares como lo hizo en La Forja?

2.631 lecturas | 12 respuestas
Hola a todos hace tiempo que os leemos pero hasta ahora no habiamos intervenido. Nosotros somos propietarios de una vivienda de Provene en el Soto del Henares, al principio también estuvimos mirando la promoción de La Forja pero finalmente nos decantamos por la del Soto por parecernos mejor zona.

El caso es que provene ha bajado el precio de sus pisos una vez los ha entregado en la Forja además de regalar la
segunda plaza de garaje cuando al principio te la cobraban a parte. No hablo por hablar sino con conocimiento de causa podeis creerme.

Como podréis imaginar en el caso de Soto del Henares ocurrira lo mismo, antes de la firma de hipoteca no van a bajar un Euro ya que no querran que la gente que ya ha pagado un precio por un piso se entere y se den de baja pero en cuanto firmemos estamos seguro de que lo harán.

Mi pareja y yo lo emos estado pensando y dado que la situación del mercado inmobiliario ha cambiado YA QUE AHORA LLEGARÁ EL TIO PACO CON LAS REBAJAS y estamos
dispuestos a perder el 50% de las cantidades aportadas a no ser que nos bajen el precio o nos ofrezcan "alguna
prestación adicional".

Creemos que esto nos influye a todos pero no se si hay más personas dispuestas ha unirse a nosotros. Si es así podéis poneros en contacto con nosotros a través de este foro para quedar e ir a hablar a Provene sobre el tema.


GRACIAS A TODOS POR ESCUCHARNOS
 
C
calamaro
03/03/2009 17:41
Yo estoy con seaport, sigo sin tener claro que los vayan a bajar, además quedan muy pocos por vender, no se si me comentaron que están al 70-80% o asi.

Desde luego bajarlos ahora mismo es imposible porque si no nos los tendrían que bajar a todos, y después, pues como que lo dudo mucho...

Un saludo
 
S
seaport
03/03/2009 14:00
Hola Sugu,

Son los precios iniciales, supongo que no los bajaran hasta que entreguen los que ya estan vendidos (si es que finalmente los bajan).

no tengo muy claro cuantos quedan por vender, pero siendo unas 40 viviendas espero que no quede demasiado ya que en unas semanas deberíamos firmar escrituras...

Saludos,
 
S
sugu
03/03/2009 13:09
Hola, Os quería preguntar si estos son los precios iniciales que tenían vuestros pisos o Provene los ha rebajado un poco:

http://www.fotocasa.es/promocion-inmobiliaria-obra-nueva-venta/torrejon-de-ardoz-det__16514281-1-1-1-724-14-28-168-185-28148-28850.aspx?opi=28&dtti=1&pagination=1&RowGrid=3

Gracias y un saludo.
 
C
calamaro
07/10/2008 17:38
Hola cachulin, si, ya te he contestado por mail ;-)

Un saludooo
 
C
calamaro
25/09/2008 17:23
Hola Rompetejas, pues me alegro mucho de que fuerais, os he mandado un correo desde mi dire soy@mariomorera.com, ya me contareis que os ha dicho.

Muchas gracias por el esfuerzo, y ya siento no haberos podido apoyar tanto como esperabais, pero tal y como están las cosas, yo no puedo permitirme perder lo que para mi es mucha pasta, aparte de que yo compro solo...

Un saludo!
 
R
rompetejas
23/09/2008 13:40
Hola calamaro y cachuli, finalmente mi pareja y yo decidimos ir a hablar con Edu por nuestra cuenta hace unos dias ya que solo contabamos con vuestro apoyo pero no de manera incondicional, ya que necesitabamos que la gente estuviera decidida a perder dinero si era necesario.

Ya que sois los unicos que os habeis interesado en el tema y como vecinos que vamos a seguir siendo podeis mandarnos un correo a nuestra direccion y os comentamos lo que hemos conseguido por si os interesa a vosotros.

No nos pregunteis nada por el foro ya que no tenemos ninguna intencion de publicarlo en este foro dada la poca implicacion de la gente, es curioso el numero tan grandes de lecturas y tan pequeño de respuestas.


Gracias.
 
C
calamaro
10/09/2008 13:16
Hola otra vez,

Totalmente de acuerdo con cachulin, si realmente tienen intención de rebajar los pisos que les quedan por vender, pues que nos los rebajen a nosotros también, eso es de lógica...lo que no tengo muy claro es si los piensan rebajar.

Ahora, si los rebajan, como ya os he dicho yo os apoyo, asi que entre todos si que podemos hacer fuerza. Me parece muy bien lo que dice cachulin, quedamos un día y vemos que se puede hacer. Vosotros mandais, esperamos a ver que opinan los demás y nos juntamos cuando querais.

Un saludo
 
C
calamaro
08/09/2008 17:23
Nada hombre, tampoco ha sido para tanto la indigestión!.

Esta claro que ahora podemos hacer fuerza, una vez ya tienen nuestra pasta, no creo que tal y como está ahora mismo el mercado tengan muchas ganas de devolver la mitad y tener que vender otra vez los pisos. No se como están vendiendo ahora alli, lo que está claro es que los particulares que han comprado para especular ahora tendrán que vender al precio que les costó, si no por debajo, pero eso no implica que las constructoras y/o promotoras lo vayan a hacer ; te puedes arriesgar y resolver el contrato con provene, perder la mitad y buscar un piso más barato, pues si, pero el problema es que yo, por ejemplo, compré mi bajo porque es lo que buscaba, un jardin pero sin chalet, y ya me contarás dónde encuentro yo ahora un bajo con 130 metros de jardín...

Hombre esta claro que no vais a luchar por todos los vecinos, aqui cada uno mira por lo suyo, pero vamos que si teneis intención de reuniros con Edu a ver que pasa, pues bien, a mi me gustaría estar, pero claro yo no tengo los mismos argumentos de presión que vosotros porque como ya te dije yo no voy a perder la mitad de lo que ya he pagado...pero oye, supongo que os podré apoyar y hacer algo más de fuerza.

No creo que sea asi, aqui hay gente que escribe, da sus opiniones, se curra ir a la obra y hacer fotos jugandose el físico y una charla de la vigilancia, o va para alla y cuenta como va, estamos pendientes...pero vamos que en todos los aspectos de la vida son muchos los que leen y pocos los que se mojan ;-)

Bueno a ver que opina cachulin y los demás integrantes del foro, ya veremos que se puede hacer!

Un saludo
 
R
rompetejas
01/09/2008 18:34
Hola vecinos a nososotros tambien se nos acabo hoy lo bueno, que le vamos a hacer!!!

No es nuestra intencion para nada fastiaros el final del verano, asi que 1000 perdones por la indisgestion calamaro.

Ahora en serio creemos que cuando compramos no podiamos hacer nada pero ahora antes de que nos entreguen los pisos somos nosotros los que tenemos la sarten por el mango y en nuestra opinion podemos pedir al menos una mejora ya sea economica o de otro tipo, por ejemplo: sin mas hace unos dias un tipo vendia su piso de grupo pinar por 48.000.000 (precio de 2006) con 3 dormitorios+2 plazas+terraza de 20 metros. Supongo que si habeis evaluado precios tal y como lo hicimos nosotros en su dia sabeis que esos pisos estan por encima de los nuestros con diferencia y mirad ahora aunque este sea un caso particular los PRECIOS VAN A BAJAR Y EN EL SOTO TAMBIEN LO HARAN.

Por mucho que creais que en Chillida esta todo vendido nosotros sabemos que no es asi y seguro que no van a vender mas hasta que bajen los precios por eso mismo estamos a tiempo de unirnos todos.


Logicamente cada uno tendrá que evaluar sus condiciones. Nuestra intencion no es mas que conseguir algo PARA TODOS LOS FUTUROS VECIONOS que ademas creemos que es justo debido a que han cambiado las condiciones del mercado pero esta claro que el que quiera peces que se moje el culo, no vamos a pedir para nadie que no venga con nosotros. Asi que si alguien esta dispuesto a unirse a nosotros nos podeis mandar un mail a rompetejas@gmail.com para quedar e ir a hablar con Edu y darle nuestra opinion. Nosotros vamos a esperar hasta Octubre para hablar con el por si quiere venir alguien mas ya que lo vamos a intentar de todas formas aunque perdamos dinero.

La UNION HACE LA FUERZA aunque en esta comunidad nos parece que son muchos los que leen pero pocos los que se mojan.

PERDONAD POR EL ROLLO Y SALUDOS A TODOS VECINOS!!!
 
C
calamaro
01/09/2008 17:46
Hola futuros vecinos, joer vaya hilo se desayuna uno después de las vacaciones!.

Pues no se que deciros, pero dudo mucho que bajen los pisos del Soto, porque a diferencia de otras zonas está casi todo vendido quitando los chalets de precios prohibitivos esos que hay por ahi. Además no es lo mismo una promoción que otra, la Forja es más grande y en Chillida somos 34 vecinos, vamos, 10 más que en toda la urba que en el piso donde vivo yo ahora (que fuerte!).
Esta tarde tengo que hablar con Edu, supongo que el chico que nos vendió el piso a todos, y ya le comentaré a ver que me dice...no creo que tire piedras contra su propio tejado, pero tampoco creo que me mienta porque somos amiguetes y tenemos bastante confianza.

Yo personalmente no tengo intención de perder la mitad de lo que ya he dado por el piso porque es mucha pasta, pero bueno, si se decide hablar con ellos a ver que se puede sacar pues bien.

En cuanto a las condiciones del Santander, pues no se como estarán las cosas de aqui al 2009, pero con irte a otra entidad solucionado el asunto. El piso si no recuerdo mal no tiene ninguna carga y puedes hacerte la hipoteca con quien quieras, no se, ya veremos.

Pues nada, a ver si vamos viendo más opiniones y más cosillas.

Una saludo!
 
R
rompetejas
08/08/2008 10:19
Peter no se de donde habrás sacado esa información de que en el Soto esta todo vendido ¿no te lo habrán dicho ellos?jeje. Nosotros nos dimos cuenta que hace unos dias cambiaron el anuncio en fotocasa y siguen promocionando viviendas de 2,3 y 4 dormitorios, las unicas que deben tener vendidas son las de 2 dormitorios de 70 metros que ya no aparecen.

http://www.fotocasa.es/promocion-inmobiliaria-obra-nueva-venta/torrejon-de-ardoz-soto-de-henares-torrejon-de-ardoz-det__16514281-1-1-1-724-14-28-168-185-28148-28850.aspx?opi=53&llci=0

Esto me lleva a pensar que como mucho tienen la mitad vendida y te aseguro que ahora tienen muy dificil el vender mas viviendas al menos durnante un tiempo tal y como esta el euribor y la venta de segunda mano parada.

Nosotros no esparamos ninguna ventaja del Santander ya que sus ultimas ofertas esta siendo de diferenciales que van del 0.50 al 0.75 y con otras vinculaciones, osea una condiciones MUY MALAS comparadas con otros bancos. Sino preguntad en la Forja lo que les ofrecieron. Por cierto eso de que alli quedan pocos por vender tampoco no nos lo creemos no tienes mas que pasar por lo pisos y ver que no tienen vendida ni la mitad, ahora mismo es una urbanización un poco fantasma.

En serio si queremos conseguir algo necesitamos movernos TODOS ya que luego nos arrepentiremos de no haber echo nada cuando lleguen las rebajas.

SALUDOS Y BUEN VERANO!!
 
P
peter_madrid
07/08/2008 17:02
Hola que tal!!!
Nosotros también somos una pareja que tenemos nuestro piso en el Residencial Chillida del Soto.
Supongo que como todo el mundo que está pendiente de la entrega de una casa, no paramos de mirar el estado del euribo, hipotecas,etc.
Sobre el tema de pedir bajada de precio o algo adicional a Provene, sería fenómeno.
Lo que si te puedo decir es que según nos hemos informado el motivo de la bajada de precio en la Forja es debido a que fue entregado hace ya unos meses y son los últimos que tienen..cuando no se vende bajan de precio, el problema es que en nuestro edificio apenas quedan pisos por vender..
Yo lo que si te digo es que tampoco he visto precios mejores en vivienda nueva, y sobre todo es que ninguna zona va a estar tan bien como la nuestra en el Soto.
Haber si al constituir la hipoteca nos hacen una rebajita o se tira el rollo el Santander con unas buenas condiciones. Chao vecinos, feliz verano!
 

Fin del hilo
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